УИД 70RS0019-02-2022-004494-27

№2-4531/2022

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело №2-4531/2022 по исковому заявлению ГБУ адрес ФИО1 Роща» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 24 по вышеуказанному адресу является: ФИО2, который в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность с учетом заявленного уточненного искового заявления в размере сумма 52 к. за период с декабря 2012 года по сентябрь 2021 года. ГБУ «Жилищник ФИО1 Роща» было подано заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг размере сумма в адрес № 313 адрес Роща адрес. 27.09.2021 года судебным приказом была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ГБУ «Жилищник ФИО1 Роща». 03.12.2021 года Мировым судебный приказ № 2-928/2021 от 27.09.2021 был отменен в связи с заявлением ответчика. Однако платежные поручения об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период предъявлены не были. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с фио с учетом заявленных уточнений сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом путем направления корреспонденции по месту регистрации, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства и сведений об уважительности причин неявки в суд не представил.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, являясь при этом сособственником указанной квартиры на основании Распоряжения 521026234 189789 СН от 22.12.2004 года (Договор передачи квартиры в собственность 021700-У03338 от 13.11.2006 года, запись в ЕГРН №77-77-02/0259/2006-339 от 22.12.2006 года) (л.д. 79-83).

Ответчик обязан оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.12.2012 года по 01.09.2021 года.

Расчет задолженности судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, доводы ответчика об отсутствии расчета взыскиваемых сумм являются не основательными и не нашли подтверждения, согласно материалам дела. Также судом установлено, что тарифы, примененные в расчете, не превышают тарифов, установленных в адрес.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома 16, расположенного по вышеуказанному адресу ГБУ адрес ФИО1 Роща» осуществляет функции управляющей организации.

ГБУ адрес ФИО1 Роща» обращалось к мировому судье 313 судебного участка адрес Роща адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с фио задолженности по оплате коммунальных услуг.

27.09.2021 года был выдан судебный приказ, который впоследствии 03.12.2021 года был отменен на основании заявления ответчика.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, учитывая, что проживающие лица обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности сумма за период с 01.12.2012 года по 01.09.2021 года подлежит взысканию с ответчика, оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен.

Кроме того, в соответствии со ст. 88,98 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.20 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес ФИО1 Роща» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 01.09.2021 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Борисова С.В.