УИД 63RS0027-01-2025-002682-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

при секретаре Евлентьевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3099/2025 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором просит:

обратить взыскание на имущество должника Обратить взыскание на имущество должника ФИО7 а именно; 1/2 доли земельного участка, кадастровым номером №, с площадью 675 кв.м., по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района ГУ УФФП России по Самарской области в г.Тольятти ФИО9 находится исполнительное производство от <данные изъяты>, возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ № 2-3993/2020 от 25.09.2020г., выданного мировым судьей судебного участка №157 Ставропольского судебного района Самарской области о взыскании с должника ФИО4 алиментов в размере 1/4 части заработка и (или) иного дохода начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия несовершеннолетнего ребенка: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу взыскателя ФИО3. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело <данные изъяты> о несостоятельности (банкротстве) ФИО4, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении него введена процедура реализация имущества. Финансовым ФИО2 ФИО4 назначена ФИО6 ФИО14., являющегося членом СОАУ «Меркурий». На момент введения процедура банкротства в отношении ФИО4 и в настоящее время должник имеет неисполненные денежные обязательства по алиментам, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Тольятти. Распоряжением администрации м.р. Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ в период брака истцу и ответчику в общую совместную собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 675 кв.м, по адресу: <адрес> Вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ определены доли по 1/2 за каждым ФИО4 и ФИО3, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 675 кв.м., по адресу: <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, в котором просила: Включить в реестр требований кредиторов должника ФИО4 требование первой очереди ФИО3 об отчуждении доли в размере 1\2 на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 675 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет - 366 066 рублей, соответственно 1/2 доля - 183 033 рубля, принадлежащей ФИО4 на праве собственности, в пользу ФИО3 в счет задолженности по неуплаченным алиментам, в размере 790 787,49 рублей. Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ производство по заявлению финансового управляющего ФИО8 об утверждении положения о. порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника, прекращено. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушании извещалась надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

В судебное заседание Арбитражный Управляющий ФИО8, представитель ОСП Центрального района г. Тольятти не явились, о дне слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требованиями законными, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района ГУ УФФП России по Самарской области в г.Тольятти ФИО13 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №- ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка №157 Ставропольского судебного района Самарской области о взыскании с должника ФИО4 алиментов в размере ? части заработка и (или) иного дохода начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия несовершеннолетнего ребенка: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу взыскателя ФИО3.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело № о несостоятельности (банкротстве) ФИО7., решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении него введена процедура реализация имущества. Финансовым управляющим ФИО7 назначена ФИО8, являющегося членом СОАУ «Меркурий».

На момент введения процедура банкротства в отношении ФИО4 и в настоящее время должник имеет неисполненные денежные обязательства по алиментам, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района.

Между тем, распоряжением администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в период брака истцу и ответчику в общую совместную собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <адрес>, с площадью 675 кв.м, по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ определены доли по ? доли за каждым ФИО4 и ФИО3, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 675 кв.м., по <адрес>.

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, в котором просила: Включить в реестр требований кредиторов должника ФИО4 требование первой очереди ФИО3 об отчуждении доли в размере 1\2 на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 675 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет - 366 066 рублей, соответственно 1/2 доля - 183 033 рубля, принадлежащей ФИО4 на праве собственности, в пользу ФИО3 в счет задолженности по неуплаченным алиментам, в размере 790 787,49 рублей.

Размер задолженности ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 731 721 рубль 37 копейка, что подтверждается представленным суду постановлением о расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным СПИ ОСП Центрального района г. Тольятти ФИО9

Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № производство по заявлению финансового управляющего ФИО15 об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника, прекращено.

Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №, согласно Правилам Землепользования и Застройки с.<адрес>, расположен в зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки), категория земель - Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка. Площадь земельного участка составляет 675 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Минимальная площадь земельных участков для зданий, строений, сооружений - 600. Максимальная площадь земельных участков для зданий, строений, сооружений - 3000. Площадь и вид разрешенного использования земельного участка не позволяют произвести выдел долей в натуре (раздел земельного участка), так как площадь образовавшихся в результате раздела земельных участков будет меньше минимально разрешенной площади для данного вида разрешенного использования согласно Правилам землепользования и застройки с.<адрес>. Соответственно разделить земельный участок с кадастровым номером № не представляется возможным.

Также был произведен визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка и сделан вывод, что участок свободен от любых объектов капитального и некапитального строительства, также, согласно выписке из ЕГРН – кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Судебным приставом направлены запросы в ФМС о регистрации должника в регистрирующие органы, Росреестр, МВД России, ЗАГС, ФНС, в банки и иные кредитные организации для получения сведений о расчетных счетах, открытых на имя должника, Пенсионный фонд РФ по Самарской области для получения сведений о возможном месте получения дохода должника, в ФНС о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц.

Согласно ответа МВД России, за должником отсутствуют зарегистрированные на праве собственности транспортные средства.

Судом были исследованы представленные МИ ФНС России № 16 по Самарской области: справки о доходах ответчика, сведения ОГИБДД ОММД России по Ставропольскому району сведения об отсутствии у ответчика транспортных средств, Выписка из ЕГРН о правах ответчика на недвижимое имущество, из которой следует, что иные объекты на которые можно обратить взыскания в собственности ФИО16. отсутствуют.

Судебным приставом - исполнителем вынесено ДД.ММ.ГГГГ постановление о запрете регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимого имущества. Постановление для исполнения направленно в Управления федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области. Согласно представленной суду Выписки из ЕГРН иных ограничений в отношении спорного земельного участка не установлено.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Принадлежность ответчику ? доли указанного выше земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН.

Суду доказательств наличия у ответчика денежных средств на счетах банков достаточных для обращения взыскания не представлено, в связи с чем, не возможно исполнить требования взыскателя в ином порядке, кроме как обращение взыскание на недвижимое имущество, поскольку должник не исполняет свои обязательства.

До настоящего времени ответчик добровольно требование исполнительных документов не исполняет, от уплаты задолженности уклоняется и обратного суду не доказано.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, суд руководствуясь ст. 278 ГК РФ, исходит из длительного неисполнения ответчиком решений суда, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями.

Согласно разъяснениям, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя поскольку сведений о наличии у должника денежных средств либо иного движимого имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

Учитывая специфику рассматриваемого спора, у суда отсутствует необходимость определения начальной продажной стоимости земельного участка, данный вопрос подлежит разрешению на стадии исполнения с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каких-либо допустимых доказательств наличия у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями в полном объеме не представлено.

Предусмотренные законодательством условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, судом не установлены и ответчиком таких доказательств не представлено, равно как и достоверных и достаточных доказательств позволяющих установить наличие у должника возможности в полном объеме погасить имеющуюся задолженность.

При этом суд обращает внимание, что обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателем и само по себе еще не свидетельствует об обязательной реализации участка, поскольку у должника остается право добровольного возмещения суммы долга.

С учетом изложенного выше, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество должника ФИО4 а именно; 1/2 доли земельного участка, кадастровым номером №, с площадью 675 кв.м., по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2025 года.