Решение по делу № 2-1420/2025 от 31.07.2025 | Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Каптинаровой Д.А.,

с участием

помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Петраковской А.А.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1420/2025 (УИД: 71RS0026-01-2025-001740-18) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что состояла в браке с ответчиком по делу с дата. Между ими дата. заключен брачный договор, в соответствии с которым супруги пришли к соглашению, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1

01.04.2024г. к брачному договору было подписано соглашение о внесении изменений, в соответствии с которым стороны обязуются предоставлять друг другу в период брака право пользования имуществом, а в отношении жилых помещений- право проживания в них и регистрация по месту проживания; в случае расторжения брака все названные права прекращаются одновременно с расторжением брака, при этом супруги обязуются не позднее чем в 10-дневный срок со дня расторжения брака освободить принадлежащие второму супругу жилые помещения, снявшись с регистрационного учета.

После расторжения брака ответчик ФИО4 выехал из принадлежащего ФИО3 указанного жилого дома, однако не снялся с регистрационного учета.

Поскольку ФИО4 в настоящее время не является членом семьи истца, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем право пользования жилым помещением подлежит прекращению, его регистрация в спорном помещении фактически носит формальный характер и нарушает права истца как собственника.

Просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнила, что жилой дом по адресу: <адрес>, был приобретен на денежные средства её отца, в связи с чем и был заключен брачный контракт, поскольку ответчик никаких вложений в жилой дом не делал. ФИО4 выехал из жилого дома до расторжения брака, забрал все свои личные вещи, а также совместно нажитое имущество, прекратил какое-либо с ней общение. Где тот проживает, не известно, намерения вернуться в её жилой дом ответчик не высказывал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту регистрации и последнему известному месту жительства.

Адресованная ответчику корреспонденция возвращена в суд. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, не просила дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайство не заявляла. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представила.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ), судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик уведомлен о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя третьего лица УМВД России по г.Туле, извещенного о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата собственником жилого дома с кадастровым номером 71:30:020104:255, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании брачного договора от 17.01.2024г.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с дата

Между ими дата. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом г.Тулы, в соответствии с которым супруги пришли к соглашению, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1

Судом также установлено, что ФИО4 с дата. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец требования мотивировала тем, что ФИО4 после расторжения брака в указанном жилом доме не проживает, какое-либо его имущество в квартире отсутствует, ФИО4 не является членом семьи истца, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

В опровержение доводов истца ответчик никаких доказательств и возражений не представила.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 (отец истца) подтвердил, что он для дочери ФИО3 при обрел земельный участок по адресу: г<адрес>, на котором на свои средства также для дочери построил жилой дом. Ответчик никаких своих средств в приобретение земельного участка и строительство жилого дома не вкладывал, доходов не имел, что и стало основанием заключения брачного контракта. В последующем ФИО4 занял крупную сумму денег и стал ото всех скрываться, выехал из жилого дома и забрал все свои личные вещи, а также совместно нажитое имущество, в указанный жилой дом больше не возвращался, намерений вернуться не высказывал, с ними (ФИО3 и свидетелем) утратил связь, не общается.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Частями 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статье 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указывалось ранее, судом достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик по делу ФИО4 после расторжения брака с истцом на основании брачного договора утратил право пользования жилым помещением, перестал быть членом семьи истца.

Судом также достоверно установлено, что какое-либо соглашение между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением после расторжения брака не заключалось. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем в настоящее время у него отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст.56 ГПК РФ никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, суду представлено не было.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты нарушенных прав, среди которых восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего пользования ФИО4 жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 235, 237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, <...>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Афонина