Решение по делу № 2-1874/2023 от 27.06.2023

Дело <№>

64RS0<№>-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Хохловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Сериковой А.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дружба» к ФИО2 в лице законных представителей ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дружба» (далее – ООО «Дружба») обратилось в суд с исковыми требованиями к несовершеннолетней ФИО2, в лице ее законных представителей ФИО3, ФИО1, о взыскании с каждого из родителей задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по январь 2019 года, с марта 2021 года по январь 2022 года в размере 28152 руб. 98 коп., пени по состоянию на <Дата> в размере 18845 руб. 96 коп., а также за период с <Дата> по день фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <...> <адрес>. ООО «Дружба» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...> <адрес>. По указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общем размере 56305 руб. 96 коп., начислены пени в общем размере 37671 руб. 91 коп. А.И.НБ. и ФИО1 являются родителями несовершеннолетней ФИО2 Учитывая изложенное, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили.

Учитывая положения ст. 167 ЕПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В статьях 309, 310 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п. 28 постановления Правительства РФ от <Дата> <№> «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Исходя из положений ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с <Дата> ФИО2 (<Дата> года рождения) на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <...> <адрес>.

ООО «Дружба» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...> <адрес>.

За период с <Дата> по <Дата> по указанному жилому помещению начислена оплата за жилищные и коммунальные услуги в общем размере 87485 руб. 39 коп.

Фактически оплата за жилищные и коммунальные услуги за указанный период произведена в размере 31179 руб. 43 коп.

Следовательно, имеется задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 56305 руб. 96 коп.

Расчет задолженности по оплате проверен судом, представляется правильным и ответчиками не оспорен.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности либо свидетельствующих об ином ее размере, ответчиками не представлено.

<Дата> мировым судьей судебного участка №<адрес> города Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО«Дружба» задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по <Дата> в размере 37193 руб. 70 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 657 руб. 91 коп., который отменен определением мирового судьи судебного участка №<адрес> города Саратова от <Дата> в связи с поступлением возражений должника относительного его исполнения.

<Дата> мировым судьей судебного участка №<адрес> города Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО«Дружба» задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины, который отменен определением мирового судьи судебного участка №<адрес> города Саратова от <Дата> в связи с поступлением возражений должника относительного его исполнения.

<Дата> мировым судьей судебного участка №<адрес> города Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, А.А.ИБ., ФИО1 в пользу ООО «Дружба» задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с марта 2021 года по январь 2022 года в размере 14570 руб. 77 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 291 руб. 42 коп., который отменен определением мирового судьи судебного участка №<адрес> города Саратова, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №<адрес> города Саратова, от <Дата> в связи с поступлением возражений должника относительного его исполнения.

Учитывая, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <...> <адрес> не исполнена надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 56305руб. 96 коп., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и полагает необходимым их удовлетворить, взыскав с ФИО2, в лице ее законных представителей ФИО3 и ФИО1, задолженность по оплате в равных долях, то есть по 28152 руб. 98 коп. с каждого из родителей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременным и неполным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <Дата> в общем размере 37671 руб. 91 коп., а также за период с <Дата> по день фактического исполнения обязательства.

На день вынесения решения по настоящему делу размер пени составляет 41375 руб. 11 коп.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.), суд приходит к выводу о снижении размера неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчиков до 12000 рублей, то есть по 6000 руб. с каждого (не ниже процентов, установленных статьей 395 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от <Дата> № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени за период с <Дата> по день полной оплаты задолженности в размере 28152 руб. 98 коп., в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с учетом правил, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№> «Онекоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом принятого по существу спора решения о частичном удовлетворении иска и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 2204 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям, по 1102 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дружба» к ФИО2 в лице законных представителей ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 (<Дата> года рождения, паспорт серии 6305 <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дружба» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 28152 руб. 98 коп., пени в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1102 руб.

Взыскивать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 (<Дата> года рождения, паспорт серии 6305 <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дружба» (ИНН<***>) пени за период с <Дата> по день фактической оплаты задолженности в размере 28152 руб. 98 коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с учетом правил, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 (<Дата> года рождения, паспорт серии 6309 <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дружба» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 28152 руб. 98 коп., пени в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1102 руб.

Взыскивать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 (<Дата> года рождения, паспорт серии 6309 <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дружба» (ИНН<***>) пени за период с <Дата> по день фактической оплаты задолженности в размере 28152 руб. 98 коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с учетом правил, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья И.С. Хохлова