Решение по делу № 02-0580/2023(02-10719/2022)~М-10377/2022 от 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 580/2023 по иску ФИО1 к ООО «Генелен» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Генелен» о признании права собственности.

В обоснование иска указал, что 17 июля 2021 года умер отец истца фио, свидетельство о смерти Х-МЮ №732298. Истец является единственным наследником за умершим отцом. Было открыто наследственное дело №143/2021 к имуществу умершего 17 июля 2021 года фио, паспортные данные Согласно справке от 16 февраля 2022 года №146, выданной нотариусом адрес фио, наследницей по закону является истец, дочь умершего, ФИО1, паспортные данные, на момент вступления в наследство адрес регистрации: адрес. 28 июня 2004 года отец истца приобрел гараж №83 по адресу: адрес, Строгино, адрес,д.22, корп.3 пом.83,кадастровый номер 77:08:0013006:1144, что подтверждается Договором купли-продажи №25 от 28 июня 2004 года (далее по тексту Договор). Согласно п.4 Договора, расчеты между сторонами произведены полностью. Стоимость гаража определена в размере сумма. Исполнение обязательства по оплате по Договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 28 июня 2004 года. На эту дату также был оплачен и вступительный взнос в размере сумма. Отец истца пользовался гаражом, оплачивал услуги ГСК с 2004 года, между тем, право собственности не было зарегистрировано в Реестре. Согласно Примечанию в Договоре, стоимость гаража- фиксированная (п.а). Согласно п.б Примечания, оформление гаража в собственность после сдачи всего комплекса госкомиссии с оформлением земли на 49 лет.

Истец просил включить в состав наследства за умершим фио , гараж по адресу : адрес, Строгино, адрес, д.22, корп.3 пом.83 , кадастровый номер 77:08:0013006:1144, признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: адрес, Строгино, адрес, д.22, корп.3 пом.83 кадастровый помер 77:08:0013006:1144 , в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования в части признания права собственности признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд рассмотрел дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 546 Гражданского Кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 17 июля 2021 года умер отец истца фио, свидетельство о смерти Х-МЮ №732298. Истец является единственным наследником за умершим отцом. Было открыто наследственное дело №143/2021 к имуществу умершего 17 июля 2021 года фио, паспортные данные Согласно справке от 16 февраля 2022 года №146, выданной нотариусом адрес фио, наследницей по закону является истец, дочь умершего, ФИО1, паспортные данные, на момент вступления в наследство адрес регистрации: адрес. 28 июня 2004 года отец истца приобрел гараж №83 по адресу: адрес, Строгино, адрес,д.22, корп.3 пом.83,кадастровый номер 77:08:0013006:1144, что подтверждается Договором купли-продажи №25 от 28 июня 2004 года (далее по тексту Договор). Согласно п.4 Договора, расчеты между сторонами произведены полностью. Стоимость гаража определена в размере сумма. Исполнение обязательства по оплате по Договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 28 июня 2004 года. На эту дату также был оплачен и вступительный взнос в размере сумма. Отец истца пользовался гаражом, оплачивал услуги ГСК с 2004 года, между тем, право собственности не было зарегистрировано в Реестре. Согласно Примечанию в Договоре, стоимость гаража- фиксированная (п.а). Согласно п.б Примечания, оформление гаража в собственность после сдачи всего комплекса госкомиссии с оформлением земли на 49 лет.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений по иску не представлено, в связи с чем доводы истца суд находит заслуживающими внимания, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства за умершим фио, гараж по адресу : адрес, Строгино, адрес, д.22, корп.3 пом.83, кадастровый номер 77:08:0013006:1144, признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: адрес, Строгино, адрес, д.22, корп.3 пом.83 кадастровый помер 77:08:0013006:1144 , в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

фио Клочков

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2023 года