Дело № 2-4526/2022

УИД09RS0001-001-2019-003618-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево - Черкесской Республики в составе: председательствующей судьи Хохлачевой С.В., при секретаре Умарове М.А.-К.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений о признании права собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., с кадастровым номером 09:04:04:288:27, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>.

В обоснование иска указал, что в соответствии с протоколом Общего собрания участников ООО «Тайрас-М» от 06.02.2012г. № 1 купил объекты недвижимости, а именно: указанный земельный участок, по цене 386547 руб., объекты недвижимости по цене 164354 руб.: здание склада-магазина площадью 143,6 кв.м.. с пристройкой площадью 30,2 кв.м., цех инвертированных кормов площадью 121,9 кв.м., склад площадью 139,8 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, <адрес>. Решением Черкесского городского суда от 31.05.2019г. признано право собственности за ним на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. 21.02.2012г. продавец земельного участка ООО «Тайрас-М» исключено из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона РФ от 08.08.2001г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Стороны не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением в установленной форме о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю на земельный участок в порядке, установленном законом.

В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации. Обязательной государственной регистрации подлежат все права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие этого федерального закона. Согласно ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиком иска о признании права собственности на земельный участок не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., с кадастровым номером 09:04:04:288:27 расположенный по адресу: КЧР, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., с кадастровым номером 09:04:04:288:27, расположенный по адресу: КЧР, <адрес> на ФИО1.

Решение может быть обжаловано Верховный суд КЧР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Черкесский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022г.

Судья Черкесского городского суда С.В. Хохлачева