УИН 77RS0015-02-2022-018530-35

№ 02-2079/2023

решение

именем российской федерации

адрес30 мая 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2079/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 31/32 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, где по месту жительства зарегистрирована бывший собственник 5/32 долей в праве собственности на данную квартиру ФИО2, которая членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает и личных вещей не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, тогда как дополнительное бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом регистрации ФИО2 ложится на истца, что влечет нарушение прав последней, как собственникам жилого помещения.

Основываясь на изложенном, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес, адрес и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указывая на наличие у нее доли в праве собственности на спорное жилое помещение и отсутствие иного жилого помещения.

Третье лицо фио и представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 04.06.2003, свидетельства о праве на наследство по закону от 30.04.2008, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.2015 ФИО1 являлась собственником 26/32 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2022 за ФИО1 также признано право собственности на 5/32 доли в праве собственности на указанную квартиру, принадлежавших ФИО2; право собственности ФИО2 на указанные доли прекращено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.12.2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским дела Московского городского суда от 18.05.2022 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Так, ФИО1 является собственником 31/32 доли в праве собственности на указанную квартиру; право собственности зарегистрировано 07.07.2022.

Собственником 1/32 доли в праве собственности на данное жилое помещение является фио; право собственности зарегистрировано 24.11.2022.

В квартире по месту жительства зарегистрированы: с 16.09.2003 ФИО1, паспортные данные, с 19.01.2018 ФИО2, паспортные данные и с 19.05.2023 фио, паспортные данные – сын ФИО1

ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом помещении фактически не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Указанное, подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают: исковым заявлением, объяснениями истца, выписками из ЕГРН, выписками из домовой книги, единым жилищным документом, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2022, определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.12.2022, чеком по операции о размещении денежных средств на счете Управления Судебного департамента адрес и в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуто.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что применительно к ст. 235, 292 ГК РФ, при переходе права собственности ФИО2 на долю в праве собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования ответчика жилым помещением прекратилось, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ последняя обязана была освободить жилое помещение, что в свою очередь являлось основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ФИО2 о наличии у нее в спорной квартире права собственности не состоятельны и опровергаются представленными в деле, указанными выше доказательствами, а отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения правого значения в данном случае не имеет и основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 06 июня 2023 г.

Судья