61RS0018-01-2022-002640-78

№ 2-1771/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Олейник В.Б.,

при секретаре Федоренко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1771/22 по исковому заявлению Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третьему лицу МИ ФНС № 21 по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, третьему лицу МИ ФНС № 21 по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника.

Исковые требования истец обосновал тем, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особым производствам УФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство № 49322/20/61018-ИП от 23.07.2020 года, возбужденного на основании исполнительного листа № ФС-027356311 от 20.01.2020, выданного Миллеровским районным судом по делу № 2-729/19, вступившего в законную силу 16.12.2019, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением, за исключением преступлений за нарушение лесного законодательства, в размере 2 508 000,00 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя МИ ФНС № 3 по РО.

В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие в собственности должника земельных участков: земельный участок, общая долевая собственность, размер доли в праве - 14,8 га или 570 баллогектаров, номер регистрации №, к/н №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится <адрес>, условный №. А также земельный участок, общая долевая собственность, размер доли в праве - 14,8 га или 570 баллогектаров, номер регистрации №, к/н №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится <адрес>, условный №.

Помимо этого согласно постановлению судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заработную плату в ООО «АГРО-ИНВЕСТ» ежемесячно на депозитный счет Межрайонного отдела судебных приставов по особым производствам УФССП России по Ростовской области зачисляются средства из заработной платы должника в размере 50%.

Для исполнения требований исполнительного документа перечисления денежных средств из заработной платы должника недостаточно.

Истец просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ответчику.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 направила в суд отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в письменном отзыве на исковое заявление просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Представитель ответчика указала, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) находится в общей долевой собственности, относится к земельным участкам сельскохозяйственного назначения, доли участников не выделены, границы земельного участка не определены, в связи с чем земельная доля ФИО1 не может быть реализована и не может рассматриваться объектом правоотношений. Представитель ответчика ссылается на нормы ст.ст. 237, 238, 250, 255 ГК РФ, ст. 6, 11.1 ЗК РФ, Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указывая, что согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет. Земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота. Принадлежащая ФИО1 земельная доля не относится к земельным участкам, которые могут являться объектом правоотношений. Также представитель ответчика указывает, что истцом не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей собственности, требования предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ФИО3 от 23.07.2020 года на основании исполнительного листа № ФС 027356311 от 20.01.2020 года, выданного Миллеровским районным судом Ростовской области по делу № 2-729/22, вступившему в законную силу 16.12.2019 года, возбуждено исполнительное производство №49322/20/61018-ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации в размере 2 508 000,00 руб. в пользу взыскателя УФК по РО (МИ ФНС № 3 по РО).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-122647286 от 22.07.2022 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 11475863 кв. м с кадастровым номером № (Единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится <адрес> доля в праве 14,8 га или 570 балло-гектаров, номер государственной регистрации права №, дата государственной регистрации 20.06.2017; доля в праве 14,8 га или 570 балло-гектаров, номер государственной регистрации права №, дата государственной регистрации 20.06.2017.Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) судебного пристава-исполнителя от 16.09.2020 г. наложены аресты на долю земельного участка с к/н №, общая долевая собственность, 570 балло-гектаров, 14,8 га, номер государственной регистрации № и долю земельного участка с к/н №, общая долевая собственность, 570 балло-гектаров, 14,8 га, номер государственной регистрации №. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11.05.2022 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрация ограничений и обременений в отношении имущества номер государственной регистрации №, номер государственной регистрации №, арестован земельный участок с к/н №. Из заработной платы должника ежемесячно идут удержания. Остаток основного долга на 12.09.2022 года составляет 2 400 728,81 руб. Эти данные подтверждаются материалами исполнительного производства №49322/20/61018-ИП (л.д. 11-47). В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ). В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Суд принимает во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание. При таком положении и с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, требования об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед истцом. Факт отсутствия у ответчика денежных средств и имущества, достаточных для исполнения вступивших в законную силу судебных актов, подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут, надлежащих доказательств, свидетельствующих о возможности погашения задолженности по исполнительному производству, иным способом, а также за счет иного имущества, ответчиком не представлено. Обстоятельств, препятствующих обращению взысканию на спорное имущество из материалов дела не усматривается. К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, принадлежащие ФИО1 доли земельного участка, не относятся. Решение об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные доли не препятствует иным участникам долевой собственности на земельный участок реализовать свое право их преимущественной покупки на этапе его исполнения, а потому не затрагивает их прав и охраняемых законом интересов. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третьему лицу МИ ФНС № 21 по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, - удовлетворить. Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО1 (паспорт №): - земельный участок, общая долевая собственность, размер доли в праве - 14,8 га или 570 баллогектаров, номер регистрации №, к/н №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится <адрес>, условный №; - земельный участок, общая долевая собственность, размер доли в праве - 14,8 га или 570 баллогектаров, номер регистрации №, к/н №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится <адрес>, условный №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2022 года. Судья Миллеровского районного суда В.Б.Олейник