УИД 37RS0005-01-2025-003018-87
Дело № 2-2433/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Чеботаревой Е.В.,
при секретаре Кротовой А.Е.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.
ФИО1 является наследником к имуществу своей супруги ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 приходилась дочерью ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, у которой имелась мать ФИО19., умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 на случай своей смерти распорядилась своим имуществом, а именно домовладением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, оставив по 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО10 и ФИО20 ФИО21 каждому. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти ей принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Данную долю унаследовала супруга ФИО2 – ФИО4, а впоследствии ее продала ФИО9, приходящейся сестрой ФИО6 Таким образом, жилой дом стал принадлежать ФИО9 в 2/3 долях и ФИО7 в 1/3 доле. В ходе рассмотрения дела Ивановским районным судом Ивановской области по иску ФИО9 установлено, что ФИО7 распорядился своей 1/3 долей в праве общей долевой собственности в пользу ФИО6 Таким образом, ФИО6 имела 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом. Следовательно, продав лишь 1/3 долю в праве общей долевой собственности ФИО9, на момент своей смерти она владела оставшейся 1/3 долей в праве общей долевой собственности. Поскольку указанные обстоятельства (об отчуждении ФИО24 в пользу ФИО25 своей 1/3 доли) не были известны, данное имущество не вошло в состав наследства после смерти ФИО6
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.
Ответчики администрация Ивановского муниципального района Ивановской области, администрация Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области представителей в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Администрацией Ивановского муниципального района Ивановской области до начала судебного заседания представлен письменный отзыв, в котором заявлено о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с оставлением решения вопроса по существу на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, ознакомившись с позицией ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из содержания ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.п. 1, 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ говорит о том, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).
Как указано истцом, обращение с иском в суд вызвано установленными в ходе ранее рассмотренного Ивановским районным судом Ивановской области гражданского дела № 2-870/2025 обстоятельствами, позволяющими ему претендовать на признание за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Так, решением Ивановского районного суда Ивановской области от 06.06.2025 по гражданскому делу № 2-870/2025 по иску ФИО23 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, ФИО12 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования установлено следующее.
По информации нотариуса ФИО11 от 06.11.2012 на основании заявления ФИО10 от 26.10.1992 заведено наследственное дело № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес>, <адрес>. На 06.11.2012; кроме ФИО22, наследниками, обратившимися к нотариусу, являются ФИО6 и ФИО7
По данным комитета Ивановской области ФИО9, ФИО6и ФИО7 являются детьми наследодателя ФИО5 и по отношению друг к другу – родными братом и сестрами.
26.01.1993 нотариус ФИО14 выдала наследникам ФИО5 свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество: жилой дом в <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м (в 1/3 доле каждому из наследников).
ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО7 К его имуществу нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО15 22.01.2007 заведено наследственное дело, из которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7, является его дочь ФИО12
В заявлении ФИО12о принятии наследства не был указан дом в д.Кадниково. Наследство она приняла по завещанию ФИО7 от 26.11.2003, которым ей было завещано все свое имущество, которое ко дню смерти наследодателя окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в г. Иваново.
15.03.2007 ФИО12выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельств о праве на спорный жилой дом (долю в праве) не выдавалось.
Согласно расписке от 23.10.1997 ФИО7 получил от ФИО6 деньги в сумме 1500000 руб. за 1/3 долю наследственного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, от которой он отказывается в пользу ФИО6
Согласно справке Администрации Новоталицкого сельского поселения от 20.08.2015 № 487 в книге-реестре для записи нотариальных действий Новоталицкой сельской администрации имеется запись за номером 114 от 23.10.1997, свидетельствующая подлинность подписи ФИО7 на расписке о получении денег от ФИО6
Кроме того, 10.08.2000 супруга ФИО7 – ФИО13 дала супругу согласие на отчуждение всей принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.
Из изложенного следует, что ФИО7 продал принадлежащую ему долю в праве своей сестре ФИО6,
Поскольку ФИО6 выкупила спорную долю у брата ФИО7 в 1997 году, то она должна была войти в состав наследственного имущества после её смерти.
ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала своей дочери ФИО4 согласно завещанию от 04.06.1997.
Из ответа Федеральной нотариальной палаты и Ивановской областной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось, т.е. по данному основанию (в порядке наследования по завещанию) ФИО4 наследство не приняла.
ФИО6 согласно справке Новоталицкой сельской администрации Ивановского района Ивановской области проживала по адресу: <адрес>, и, как следует из свидетельства о ее смерти, скончалась там же – в <адрес>.
ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа нотариуса ФИО16 на судебный запрос и согласно расписке и договору купли-продажи от 16.09.2015 ФИО4 проживала по адресу: <адрес>.
Кроме того, 16.09.2015 ФИО4 продала ФИО9 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м, за 45000 руб., о чем составлены договор купли-продажи и расписка от 16.09.2015. В расписке указано, что продаваемая 1/3 доля принадлежит ФИО4 после смерти ФИО6
Из изложенного следует, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своей матери и частично распорядилась им, продав 1/3 долю из унаследованных 2/3 в праве общей долевой собственности на спорный дом.
К имуществу ФИО4 нотариусом ФИО16 заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства по закону 28.03.2019 подал супруг наследодателя ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: квартиры в <адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-<адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>; 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>; земельного участка в <данные изъяты> На указанное имущество нотариусом выданы свидетельства.
Таким образом, спорная 1/3 доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО4 и была унаследована ее супругом ФИО1 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, в порядке универсального правопреемства.
Факт принятия наследства после смерти 12.08.2018 ФИО4 ФИО1 также установлен решением Ивановского районного суда Ивановской области от 02.12.2024 по гражданскому делу № 2-1886/2024 по иску ФИО9 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, ФИО1 о признании договора заключенным, признании права собственности.
Из приведенных обстоятельств следует, что к ФИО1 перешло право собственности на заявленное недвижимое имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. Право собственности на спорную долю, возникшее на основании договора купли-продажи, не было зарегистрировано в установленном порядке, что препятствует во внесудебном порядке, в том числе путем выдачи свидетельства о праве на наследство оформить права собственности. При этом, ФИО1, принявший наследство, считается собственником всего наследственного имущества, в том числе правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Таким образом, заявленные ФИО1 требования о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Чеботарева
В окончательной форме решение составлено 14.10.2025.