Дело №
36RS0№-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 02 февраля 2023 года
Левобережный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лозенковой А.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени,
установил:
истец Общество с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (далее по тексту – ООО «АВА-кров») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 и ФИО2 указывая, что ответчики являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, кор. 1, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не производят в установленный действующим законодательством срок оплату за содержание и ремонт, жилищно-коммунальные услуги, затраты на (МОП) ОДН.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков составляет 295 033 руб. 62 коп.
В связи с образовавшейся задолженностью ответчикам начислены пени на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
С учетом уточнения исковых требований истец ООО «АВА-кров» просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5 и ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 295 033 руб. 62 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 188 руб. 33 коп., и пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 по ставке рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, и расходы по отправлению заказной корреспонденции ответчикам. (л.д. 9-11, 137)
Представитель истца ООО «АВА-кров» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. 164)
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 122, 155), судебные извещения ответчиками не получены и возвращены в суд отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения. (л.д. 156, 158, 160, 162)
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда <адрес>.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «АВА-кров» ФИО6 исковые требования с учетом их уточнения поддержал, дав суду пояснения аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно части 2 которой (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 271-ФЗ; от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 267-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 258-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги. (пункт 3)
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ введена в действие часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Положениями части 9.1 указанной статьи (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 267-ФЗ), установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 258-ФЗ, пункт 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изложен в редакции: плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. (часть 1)
Согласно пункту 1 части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ), собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ; от ДД.ММ.ГГГГ № 458-ФЗ), управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, кор. 1, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере задолженности составляет 295 033 руб. 62 коп. (л.д. 13-14, 15-31)
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, кор. 1, <адрес> зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности: за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – 1/3 доли, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – 1/3 доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – 1/3 доли. (л.д. 124-130, 142)
По сведениям, содержащимся в поквартирной карточке на указанное жилое помещение, в квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. (л.д. 32)
По представленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> информации ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО9, <адрес>. (л.д. 155)
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, закреплено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследованными судом доказательствами подтверждено, что истец ООО «АВА-кров» осуществляет управление многоквартирным домом. (л.д. 33-36)
ООО «АВА-кров» зарегистрировано в качестве юридического лица, поставлено на учет в налоговом органе, имеет лицензию на осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. (л.д. 87, 88)
В материалы дела истцом ООО «АВА-кров» представлены копии договоров заключенных с ресурсоснабжающими организациями, а именно с Открытым акционерным обществом «Воронежская энергосбытовая компания» договор поставки электрической энергии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-40); с Обществом с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» договор № на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-46); с Публичным акционерным обществом «Квадра-Генерирующая компания» на снабжение тепловой энергии в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-85); с Обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоТехноСпектр» договор на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых (коммунальных) отходов №Э – 22 ЛБ – ТБОБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-54) и договор от ДД.ММ.ГГГГ № Л – 183 ЛБ заключенный с индивидуальным предпринимателем ФИО8 на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда. (л.д. 55-63)
Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие факт исполнения обязательств по договору об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинскому проспекту, <адрес>, кор. 1.
Как указано выше из выписки по лицевому счету №, открытому в отношении <адрес> кор. 1 по Ленинскому проспекту <адрес> усматривается, что в период с апреля 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги не производилась, за исключением нескольких платежей в июне 2011 г., в ноябре 2012 г., в октябре 2013 г., в ноябре 2014 г., в августе 2019 г., в октябре и ноябре 2019 г., в апреле 2020 г. (л.д. 13-14, 15-31)
Наличие задолженности и ее размер, ни одним из ответчиков не оспорены.
Не представлено и ответчиками доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, доказательств оплаты образовавшейся задолженности, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о неисполнении, либо ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по содержанию жилого помещения, в связи с чем оснований для освобождения ответчиков от оплаты оказанных услуг истцом не имеется.
В связи с изложенным суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.
С учетом того, что ответчиками не представлено суду доказательств о наличии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскивает образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке.
Суд также учитывает, что в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 160-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 237-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ), неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Доказательства, подтверждающие, что ответчики обращались с письменными заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги, в отношении которых истцом заявлено ко взысканию в материалах дела отсутствуют.
Истцом ООО «АВА-кров» также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. действовавших до вступление в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ) было предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку ответчиками своевременно не произведена оплата жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.
В соответствии с расчетом истца ООО «АВА-кров» размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 175 188 руб. 33 коп. (л.д. 13-14, 138-141)
Расчет пени проверен судом, является арифметически верным и ответчиками не оспорен.
В соответствии с пунктами 4, 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», действующему с ДД.ММ.ГГГГ, положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ Приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, мораторий на начисление пени действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, в указанный период начисление пени не производится.
Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с апреля по февраль 2021 г. включительно начисление пени не осуществлялось, следовательно, расчет соответствует действующему законодательству.
Признавая обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за коммунальные платежи, суд принимает во внимание, что расчет пени ответчиками не оспорен, равно как и не оспорен сам факт несвоевременного внесения платежей.
При этом суд исходит из того, что начисленные пени являются установленной законодателем дополнительной мерой ответственности в отношении недобросовестного потребителя, вызванной ненадлежащим исполнением им обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса.
В тоже время при разрешении исковых требований истца о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
При этом положениями пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с граждан правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Оценивая степень соразмерности пени последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая обстоятельства дела, суд исходя из соблюдения баланса интересов сторон и с учетом принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о возможности снижения размера подлежащих взысканию с ответчиков до 55 000 руб.
Оснований для снижения размера пени в большем размере, суд не усматривает.
С учетом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков также подлежат взысканию пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы взысканной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении с исковыми требованиями в суд истцом ООО «АВА-кров» уплачена государственная пошлина в размере 7 902 руб. 22 коп. (л.д. 12)
Поскольку требования истца к ответчикам признаны судом обоснованными, то на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях.
Суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истец также просит взыскать с ответчиков понесенные почтовые расходы, связанные с направлением ответчикам копии искового заявления.
В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом направлены в адрес ответчиков копии искового заявления, и согласно кассовым чекам оплачено за почтовые отправления денежная сумма в размер 415 руб. 50 коп. (л.д. 91, 92)
Указанные почтовые расходы истца являются издержками, связанными с рассмотрением гражданского дела, а следовательно также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по 138 руб. 50 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и пени, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 295 033 (двести девяносто пять тысяч тридцать три) руб. 62 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) руб., а всего 350 033 (триста пятьдесят тысяч тридцать три) руб. 62 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (ОГРН <***>) начиная с ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы взысканной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 295 033 руб. 62 коп., за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 634 (две тысячи шестьсот тридцать четыре) руб. 08 коп., почтовые расходы в сумме 138 (сто тридцать восемь) руб. 50 коп., а всего 2 772 (две тысячи семьсот семьдесят два) руб. 58 коп.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 634 (две тысячи шестьсот тридцать четыре) руб. 07 коп., почтовые расходы в сумме 138 (сто тридцать восемь) руб. 50 коп., а всего 2 772 (две тысячи семьсот семьдесят два) руб. 57 коп.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 634 (две тысячи шестьсот тридцать четыре) руб. 07 коп., почтовые расходы в сумме 138 (сто тридцать восемь) руб. 50 коп., а всего 2 772 (две тысячи семьсот семьдесят два) руб. 57 коп.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, превышающем 55 000 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Лозенкова