Дело № 2-4347/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Боевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: , садоводческое товарищество «Металлург», участок 443, с кадастровым номером 50:15:0011203:53, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества (ОГРН <***>). Согласно п. 11.3.1 Устава ТСН СНТ Металлург от 2019 года членский взнос уплачивается (вносится) каждым членом Товарищества авансом не позднее 15 пятнадцатого) числа первого месяца квартала, предшествующего кварталу оплачиваемому (кварталу за который вносится взнос). Членами товарищества (собственниками земельных участков) согласно представленным в материалы дела протокола были утверждены взносы (членские и целевые). Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей: - членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 942,72 руб., - целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 865,00 руб. Товариществом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6090,21 руб. В целях защиты своих законных интересов по указанному делу Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «ЮрБизнесГрупп» Договор об оказании юридических услуг по подготовке искового заявления, подачи искового заявления в суд, подготовке расчета задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, представления интересов Заказчика на судебных заседаниях в суде первой инстанции. В связи с чем истец просит взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург»: плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период I с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99807,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по I 1 -М1.2021 года в размере 6090,21 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 99807,72 руб. исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по фактический день уплаты задолженности, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3317,96 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела был извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснив, что в настоящее время оспаривается законность проведения общих собраний, на которых были установлены и определены членские взносы и целевые взносы, кроме того, указала, что произвела оплату задолженности по взносам.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы, это - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 упомянутой статьи).

В силу ч. 7 ст. 16 указанного закона решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами Товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Также данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ст. 5 указанного закона).

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами и не зависит от членства в товариществе.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 12.2. Устава в случае невнесения либо несвоевременное внесение членских взносов, целевых взносов либо платы в срок, превышающей 15 (пятнадцать) календарных дней от даты надлежащей оплаты (внесения) членского взноса, целевого взноса либо платы, виновное лицо подлежит привлечению к ответственности, предусмотренной статьей 395 ГК РФ, начиная с 16 (шестнадцатого) календарного дня просрочки внесения соответствующего взноса (платы), срок внесения которого просрочен.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "0 применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: , садоводческое товарищество «Металлург», участок 443, с кадастровым номером 50:15:0011203:53, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества (ОГРН <***>).

Согласно п. 11.3.1 Устава ТСН СНТ Металлург от 2019 года членский взнос уплачивается (вносится) каждым членом Товарищества авансом не позднее 15 пятнадцатого) числа первого месяца квартала, предшествующего кварталу оплачиваемому (кварталу за который вносится взнос).

Членами товарищества (собственниками земельных участков) согласно представленным в материалы дела протокола были утверждены взносы (членские и целевые).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, у ответчика имеется задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей: членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 942,72 руб., целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 865,00 руб. (л.д. 43).

Согласно представленным в материалы дела ответчиком ФИО2 платежным документам ФИО2 внесла следующие платежи: ДД.ММ.ГГГГ – 6 354 руб. за подключение ТП; ДД.ММ.ГГГГ – 13 128 руб. за реконструкцию водопровода (5 эт.); ДД.ММ.ГГГГ – 13 128 руб. за реконструкцию водопровода (4 эт.); ДД.ММ.ГГГГ – 13 128 руб. за реконструкцию водопровода (3 эт.); ДД.ММ.ГГГГ – 4 925 руб. за членские взносы 1 квартал 2022 г.; ДД.ММ.ГГГГ – 16 000 руб. за членские взносы за 2020 г.

Кроме того, решением Переславского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ТСН ДНТ «Металлург» взыскана задолженность по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 722 рубля 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 162 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 566 рублей 55 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Таким образом, за ответчиком осталась задолженность по членским взносам за 4 квартал 2019 г. в сумме 3 672 руб. 56 коп., за 2021 г. в сумме 16 000 руб., задолженность по целевым взносам в сумме 6 127 руб. Возражения ответчика о том, что в настоящее время оспариваются решения Товарищества об установлении взносов, суд не может принять во внимание.

Товариществом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 090,21 руб.

Ответчиком расчет процентов не оспаривался.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 500 руб., поскольку ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам за 4 квартал 2019 г. в сумме 3 672 руб. 56 коп., за 2021 г. в сумме 16 000 руб., задолженность по целевым взносам в сумме 6 127 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 500 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 25 799 руб. 56 коп., исходя из ключевой ставки Банка России начиная со дня вступления решения суда в законную силу и по день фактической уплаты задолженности.

На основании ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы на услуги представителя в сумме 5 000 руб. частично с учетом принципа разумности и объема оказанной юридической услуги, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 156 руб. 69 коп.

Руководствуясь изложенным и ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Металлург» задолженность по членским взносам за 4 квартал 2019 г. в сумме 3 672 руб. 56 коп., за 2021 г. в сумме 16 000 руб., задолженность по целевым взносам в сумме 6 127 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.07.2019 г. по 10.11.2021 г. в сумме 500 руб., расходы на услуги представителя в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 156 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 25 799 руб. 56 коп., исходя из ключевой ставки Банка России начиная со дня вступления решения суда в законную силу и по день фактической уплаты задолженности.

Во взыскании суммы задолженности, процентов и расходов на услуги представителя в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме 02.09.2022 г.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4347/2022

В производстве Балашихинского городского суда

Судья

Секретарь