50RS0№-19
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 декабря 2025 года
Дмитровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Стифоровой В.Ю.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> о признании разными семьями и обязании предоставить отдельные жилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 обратились в Дмитровский городской суд <адрес> с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (т. 2, л.д. 216-217), к Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> о признании ФИО1 разными семьями с ФИО2, ФИО3 и ФИО3, а также обязании предоставить ФИО1 отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью не менее 21,0 кв.м., и обязании предоставить ФИО2, ФИО3 и ФИО3 отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью не менее 10 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что семья ФИО12 проживает в комнате площадью 18, 9 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., р.<адрес>. Указанная комната была предоставлена ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно с ней в данную комнату были вселены ее дети – ФИО3 и ФИО3 Впоследствии указанная комната была приватизирована ФИО12 на основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, доля в праве собственности каждого – 47/300. На основании Распоряжения Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО12 также состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Истец ФИО1 проживает в комнате площадью 21,0 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., р.<адрес>. Указанная комната была предоставлена ее отцу ФИО7 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, а также членам его семьи – жене ФИО8 и дочери ФИО1 (истцу). Впоследствии данная комната была приватизирована ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, доля в праве собственности – 53/100.
Многоквартирный жилой <адрес> в р.<адрес>, в котором расположена квартира истцов, на основании постановления Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу и включен в государственную программу «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>».
Истцы получили от ответчика уведомление о том, что в рамках данной программы им предоставляется двухкомнатная квартира на две семьи, общей площадью 59,0 кв.м, с сохранением аналогичных долей в новой квартире.
Истцы полагают, что поскольку они являются отдельными семьями, то им должны быть предоставлены два отдельных жилых помещения, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3, а также их представитель – адвокат ФИО9 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель истцов дополнительно пояснила, что требование о предоставлении семье ФИО12 жилого помещения площадью не менее 10 кв.м на каждого обусловлено тем, что семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем при определении площади квартиры, предоставляемой взамен аварийной, истцы исходили из учетной нормы площади жилого помещения, установленной на территории Дмитровского муниципального округа <адрес>. ФИО2 дополнительно сообщила, что комната в <адрес> р.<адрес> была предоставлена ей и ее детям после того, как сгорел принадлежащий им дом, впоследствии данная комната была приватизирована.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> ФИО10 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в письменной позиции (т. 1 л.д. 134-137), полагая, что поскольку истцы являются долевыми собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийном, то равнозначным жилым помещением будет аналогичное жилое помещение, равнозначное по площади. Кроме того полагала, что материалами дела не подтвержден тот факт, что ФИО12 и ФИО11 являются разными семьями.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.
Суд, заслушав позиции явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 в составе семьи из трех человек – дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № была вселена в комнату площадью 18,90 кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 14).
В соответствии с договором передачи доли квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3 и ФИО3 переданы в долевую собственность 47/100 долей общей площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, <адрес>, по 47/300 за каждым. При этом в данном договоре указано, что квартира состоит из двух комнат, 47/100 доли состоят из занимаемой по договору социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) одной комнаты № жилой площадью 18.9 кв.м и части вспомогательной площади 8,84 кв.м (т. 1 л.д. 96-97).
На основании указанного договора за ФИО2, ФИО3 и ФИО3 зарегистрировано право долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, <адрес>, по 47/300 долей за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (т. 1 л.д. 83-88).
На ФИО2 открыт лицевой счет №, в платежном документе указано, что за ней числится одна комната, в качестве зарегистрированных в жилом помещении указаны ФИО2, ФИО3 и ФИО3 (т. 1 л.д. 99).
Также в соответствии с распоряжением Администрации поселка Некрасовский от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с семьей 2 человека (она, дочь), зачислены на общую очередность на улучшение жилищных условий при администрации поселка Некрасовский (т. 1, л.д. 93)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер общей очереди на получение жилого помещения – 428 (т. 2, л.д. 197).
ФИО1 вселена в комнату, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве члена семьи отца ФИО7 совместно с ним и матерью ФИО8 В данном ордере в графе отдельная квартира стоит прочерк, в графе число комнат указана «1» (т. 1 л.д. 37).
На основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переданы в собственность 53/100 долей общей площади квартиры по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, <адрес>. При этом в данном договоре указано, что квартира состоит из двух комнат, 53/100 доли состоят из занимаемой по договору социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) одной комнаты № жилой площадью 21,00 кв.м и части вспомогательной площади 9, 96 кв.м (т. 1 л.д. 32).
На основании указанного договора за ФИО1 зарегистрировано право долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, <адрес>, доля в праве 53/100, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (т. 1 л.д. 33)
На ФИО1 открыт отдельный лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в платежном документе указано, что за ней числится квартира с жилой площадью 21 кв.м., в которой зарегистрирован 1 человек (т. 1 л.д. 34).
Таким образом из представленных документов следует, что ФИО1 и семья ФИО12 (ФИО2, ФИО3 и ФИО3) в разные временные периоды и в качестве разных семей были вселены в отдельные комнаты указанной выше квартиры, которая на момент их вселения имела статус коммунальной, что прямо следует из ордеров на жилое помещение, каким-либо родственными отношениями не связаны, общего хозяйства не ведут и не имеют общего бюджета, оплачивают жилищно-коммунальные услуги по разным лицевым счетам исходя из приходящейся на них площади жилых и нежилых помещений, в связи с чем, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО3 являются разными семьями.
Рассматривая требование о предоставлении истцам двух отдельных жилых помещений, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).
Часть 6 статьи 32 ЖК РФ предусматривает, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Частью 7 статьи 32 ЖК РФ установлено, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда также регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», устанавливающим правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
В пункте 3 статьи 2 указанного Федерального закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 ЖК РФ. Под предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в пункте 4 статьи 2 данного Федерального закона понимается, среди прочего, предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на условиях, предусмотренных этим же федеральным законом.
По смыслу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Соответствующая правовая позиция изложена в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Как установлено судом, в общей долевой собственности истцов находится жилое помещение – квартира с кадастровым номером 50:04:0050611:147, расположенная по адресу: <адрес>, рп. Некрасовский, <адрес>, в собственности ФИО1 находится 53/100 долей в праве общей долевой собственности, в собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО3 – 47/300 долей в праве общей долевой собственности у каждого.
Исходя из содержания договоров передачи долей квартиры в собственность граждан, на основании которых за истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение, 53/100 доли в праве собственности ФИО1 состоят из занимаемой по договору социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) одной комнаты № жилой площадью 21,00 кв.м и части вспомогательной площади 9, 96 кв.м (т. 1 л.д. 32), а 47/100 доли ФИО12 состоят из занимаемой по договору социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) одной комнаты № жилой площадью 18.9 кв.м и части вспомогательной площади 8,84 кв.м (т. 1 л.д. 96-97)
Также судом установлено, что до настоящего времени ФИО1 и семья ФИО12 занимают отдельные комнаты в данной квартире, которые им ранее были предоставлены, данные комнаты в соответствии с техническим паспортом жилого помещения имеют отдельные входы.
Постановлением Администрации городского поселения Некрасовский Дмитровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (т. 1 л.д. 117-118).
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена государственная программа <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2019-2025 годы», в которую вошел, в том числе, жилой <адрес> р.<адрес> (т. 1 л.д. 112-114).
Постановлением Администрации Дмитровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П принято решение об изъятии для муниципальных нужд с целью сноса аварийных домов земельных участков, находящихся в общей долевой собственности собственников жилых помещений многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также об изъятии у собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе жилого помещения с кадастровым номером 50:04:0050611:147, принадлежащего истцам (т. 2 л.д. 185-194).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, А.С., Л.В. и ФИО1 направлены требование о сносе жилого дома в течение 3-х месяцев с даты получения уведомления, проект соглашения об изъятии недвижимости и приглашение на осмотр квартиры, предоставляемой в рамках государственной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2019-2025 годы» (т. 1 л.д. 51-56)
Вместе с тем, ранее ФИО1, а также ФИО3, А.С., Л.В. отказались от выкупной цены за изымаемое жилое помещение и просили предоставить им взамен другое жилое помещение в <адрес> по договору мены, что подтверждается заявлениями истцов от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 138-139).
Таким образом, истцы выбрали способ обеспечения своих жилищных прав в виде предоставления им в собственность иных жилых помещений взамен изымаемых, поскольку принадлежащие им жилые помещения подлежат изъятию по причине признания дома аварийным и подлежащим сносу в рамках региональной адресной программы; отказавшись при этом от получения денежной компенсации.
Ввиду того, что в законе не содержится точного определения понятия равнозначности жилого помещения, предоставляемого собственнику при переселении из аварийного жилья, в соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (аналогия закона) должны применяться такие же критерии равнозначности, которые применяются к предоставлению жилых помещений нанимателю в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии чч. 1 и 2 ст. 89 указанного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как указывалось ранее, истцам на основании ордеров на жилые помещения фактически предоставлялись отдельные комнаты в квартире, которая на момент предоставления имела статус коммунальной, что прямо следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому паспорту на жилое помещение указанные комнаты имеют отдельные входы, в договорах передачи долей квартиры в собственность граждан, заключенных органом местного самоуправления с истцами, доли в праве собственности состоят из отдельных комнат, имеющих нумерацию, и частей вспомогательной площади.
Пункт 2 статьи 15 ЖК РФ определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно пункту 3 части 1, части 4 статьи 16 данного кодекса комната является жилым помещением, представляющим собой часть жилого дома или квартиры, предназначенным для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Проанализировав приведенные нормы закона и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что комнаты 2, 5 (согласно поэтажному плану), расположенные в <адрес>. 5 по <адрес> р.<адрес> и поставленные на учет в качестве единого объекта недвижимости, могли быть поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости, поскольку это изолированные комнаты в коммунальной квартире, имеющие отдельные выходы и разделенные местами общего пользования.
При таких обстоятельствах, учитывая, что комната площадью 21,0 кв. м фактически находится в пользовании ФИО1, комната площадью 18,9 кв. м - в пользовании ФИО2, А.С. и А.С., которые членами одной семьи не являются, предоставление ФИО1 и семье ФИО12 одного жилого помещения соразмерного по общей площади занимаемой им квартиры вопреки доводам ответчика приведет к нарушению их жилищных прав.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о возложении на Администрацию Дмитровского муниципального округа <адрес> обязанности по предоставлению ФИО1 и ФИО2, А.С. и А.С. на праве собственности отдельных жилых помещений.
<адрес> жилых помещений, которые подлежат предоставлению истцам, суд исходит из того, что 53/100 доли в праве общей долевой собственности ФИО1на <адрес> р.<адрес> состоят из жилого помещения площадью 21 кв.м, а также части вспомогательных помещений площадью 9, 96 кв.м, 43/100 доли в праве общей долевой собственности семьи ФИО12 состоят из жилого помещения площадью 18,9 кв.м, а также части вспомогательных помещений площадью 8,84 кв.м.
Таким образом ФИО1 подлежит предоставлению на территории <адрес> муниципального округа <адрес> на праве собственности отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 30, 96 кв.м (21 кв.м +9,96 кв.м), ФИО2, А.С. и А.С. – площадью не менее 27,74 кв.м (18,9 кв.м + 8,84 кв.м).
При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о представлении ФИО2, А.С. и А.С. жилого помещения исходя из учетной нормы жилых помещений, то есть не менее 10 кв.м жилой площади на человека, ввиду того что они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также о предоставлении ФИО1 жилого помещения жилой площадью не менее 21 кв.м, поскольку в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> о признании разными семьями и обязании предоставить отдельные жилые помещения – удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, разными семьями с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №.
Обязать Администрацию Дмитровского муниципального округа <адрес> предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, на территории <адрес> муниципального округа <адрес> на праве собственности отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Обязать Администрацию Дмитровского муниципального округа <адрес> предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, на территории <адрес> муниципального округа <адрес> на праве собственности отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
В удовлетворении требований о предоставлении жилых помещений с иной площадью – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья