УИД 31RS0010-01-2025-000188-23 дело № 2-172/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Ивня Белгородской области 18 июля 2025 года
Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Водопьяновой Н.М.,
при секретаре Брусенской О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сырцевского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
установил:
администрация Сырцевского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях, в котором просила: признать за муниципальным образованием Сырцевское сельское поселение муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество - земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 5983 кв. м, и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что на территории Сырцевского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области, находятся земельный участок и находящейся на нем жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве частной собственности ФИО1, родившейся в ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом на кадастровом учете не состоит, земельному участку присвоен кадастровый номер № №, общей площадью 5983 кв. м. На момент смерти ФИО1 проживала одна и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С момента смерти ФИО1, домовладение и земельный участок пустуют, находятся в заброшенном состоянии. Данным имуществом никто не пользуется, прав собственника не осуществляет, бремя расходов на его содержание не несет. На извещение о розыске наследников умершего наследодателя размещенного на официальном сайте администрации сельского поселения и общедоступных местах, никто не отреагировал. К нотариусу за оформлением наследственных прав, никто из наследников умершего наследодателя не обратился, права не оформил, в связи с чем данное имущество является выморочным. При обращении к нотариусу, администрации Сырцевского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество.
Представитель истца - администрации Сырцевского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Ответчик МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.
Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № № площадью 5983 кв. м. категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года серия №.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от 10.04.2025 года на государственный кадастровый учет, как «ранее учтенный», поставлен земельный участок площадью 5983 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ему присвоен кадастровый номер № №. Правообладатель земельного участка не указан (л.д. 19).
Из ответа на запрос ОГАУ «Белоблтехинвентаризация» от 27.06.2025г. следует, что информации об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, не имеет, так как объект недвижимости с таким адресом в делах БТИ по Ивнянскому району не зарегистрирован.
Справкой администрации Сырцевского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области от 09.07.2025г. подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала одна с 23 ноября 1987 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).
Из информации, представленной нотариусом Ивнянского нотариального округа Белгородской области 10.02.2025 года, следует, что наследственное делу к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., не открывалось, никто с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства к нотариусу не обращался, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию никому ни на какое имущество не выдавались (л.д.17).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Следовательно, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>, указанное имущество вошло в состав открывшегося наследства.
Как установлено судом, наследодатель ФИО1 при жизни своим имуществом не распорядилась, завещания не совершила.
Наследники 1-ой и последующих очередей по закону, а также иные наследники у наследодателя отсутствуют.
По информации администрации Сырцевского сельского поселения, с момента смерти ФИО1 земельный участок и жилой дом находятся в заброшенном состоянии, участок зарос сорной растительностью, прав собственника в отношении спорного имущества никто не осуществляет, земельным участком и жилым домом никто не пользуется, сведений о наследниках администрация поселения не располагает.
Об этом же свидетельствуют представленные суду фотоснимки домовладения и земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что после смерти ФИО1 наследники за принятием наследства не обращались и таковых не установлено, наследственное имущество - земельный участок с кадастровым номером № № общей площадью 5983 кв. м, и находящейся на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.
Как следует, из п. 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Изменения в указанную статью, в соответствии с которыми в перечень вымороченного имущества подлежащего наследованию в т.ч. сельским поселением, был включен находящийся на соответствующей территории, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, были внесены Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 223-ФЗ «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» и вступили в действие 23 июля 2013 года.
В силу ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
В тоже же время, как установлено судом с момента смерти наследодателя и до настоящего времени, Российская Федерация, указанное имущество в собственность не оформила, свои права на него в установленном порядке не зарегистрировала.
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Курской и Белгородской областях, являясь уполномоченным органом по управлению государственным имуществом в интересах Российской Федерации, будучи надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела, какой-либо заинтересованности в его исходе не выразило, правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости не заявило.
На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
По указанным основаниям, суд исходя из норм закона регулирующих указанные правоотношения в настоящее время, в целях недопущения бесхозяйного обращения с земельным участком и его нецелевого использования, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление администрации Сырцевского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество администрации, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Сырцевское сельское поселение муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество - земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5983 кв. м, и находящийся на нем жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области.
Судья Н.М. Водопьянова
Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2025 года.