Дело № 2-592/2026 (2-3481/2025)
УИД 23RS0014-01-2025-003480-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 12 января 2026 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Отмаховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Детская краевая клиническая больница" министерства здравоохранения Краснодарского края (ГБУЗ ДККБ) к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Детская краевая клиническая больница" министерства здравоохранения Краснодарского края (ГБУЗ ДККБ) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Детская краевая клиническая больница» министерства здравоохранения Краснодарского края задолженность по арендной плате по договору аренды движимого имущества Краснодарского края от 25.04.2024 № 4 (реестровый №) в размере 469 143,61 рублей за период с 25.04.2024г. по 10.04.2025г. (включительно), а также пени в размере 155 755,68 рублей за период с 14.05.2024г. по 10.04.2025г. (включительно), а всего 624 899,29 рублей, и судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 17 498 рублей.
Иск мотивирован тем, что между государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Детская краевая клиническая больница» министерства здравоохранения Краснодарского края (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) по результатам торгов (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) заключен договор аренды движимого имущества Краснодарского края, находящегося у бюджетного учреждения на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ № (реестровый №) (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, сроком действия с 25.04.2024г. по 19.04.2025г. (включительно).
Арендодатель передал имущество Арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от 25.04.2024г. Акт подписан сторонами без замечаний.
В соответствии с пунктом 2.1 Договора, Арендодатель уведомил Арендатора о прекращении действия Договора и о необходимости явиться 20.04.2025г. по адресу: <адрес>, каб. 6084 для подписания акта о передаче Арендодателю имущества (письмо Исх. № 01-07-1166 от 03.04.2025).
Однако от подписания акта Арендатор уклонился. О причинах своей неявки учреждение не известил.
По состоянию на 20.04.2025г. указанное выше имущество Арендатором не используется и принято ГБУЗ ДККБ, о чем был составлен акт комиссии.
Вместе с тем, Арендатор имеет задолженность по арендной плате за период с 25.04.2024г. по 10.04.2025г. в размере 469 143,61 рублей.
При этом, Арендодатель письмами от 06.09.2024 № 01-07-2833, от 16.10.2024 № 01-07-3289, от 03.04.2025 № 01-07-1165, от 24.04.2025 № 01-07-1387 уведомлял Арендатора о наличии задолженности по арендной плате и необходимости погасить ее в соответствии с условиями Договора.
Условиями Договора предусмотрены обязанности Арендатора: вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа (включительно) оплачиваемого месяца, путем перечисления на счет Арендодателя. Размер ежемесячной арендной платы по Договору составляет 39 730,53 рублей.
Договором также предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одного процента с просроченной суммы арендной платы, за каждый день просрочки.
За просрочку внесения арендной платы Арендатору начислена пеня за период с 14.05.2024г. - 10.04.2025г. (332 дня).
По правилам ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации днем оплаты считается ближайший рабочий день, следующий за 10.05.2024г. - 13.05.2024г., а первым днем просрочки - 14.05.2024г.
Порядок расчета: сумма долга х процентная ставка х количество дней просрочки / 100). Таким образом, размер пени за период с 14.05.2024г. по 10.04.2025г. (включительно) (просрочка на 332 дня) составляет 155 755,68 рублей.
До настоящего времени указанная выше задолженность Арендатором не погашена.
С учетом изложенных обстоятельств, учреждение уведомило Арендатора об отказе в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и о взыскании задолженности по Договору в судебном порядке (письмо Исх. № 01-07-1167 от 03.04.2025).
Представитель истца – Государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Детская краевая клиническая больница" министерства здравоохранения Краснодарского края (ГБУЗ ДККБ) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, что подтверждается отчетом о вручении почтового отправления, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Как следует из п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Судом установлено, что между государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Детская краевая клиническая больница» министерства здравоохранения Краснодарского края (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) по результатам торгов (протокол от 05.04.2024 № 2/1) заключен договор аренды движимого имущества Краснодарского края, находящегося у бюджетного учреждения на праве оперативного управления от 25.04.2024 № 4 (реестровый номер 118-24) (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, сроком действия с 25.04.2024г. по 19.04.2025г. (включительно). /л.д. 33-38/
Арендодатель передал имущество Арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от 25.04.2024 г. /л.д. 39-40/ Акт подписан сторонами без замечаний.
В соответствии с пунктом 2.1 Договора, Арендодатель уведомил Арендатора о прекращении действия Договора и о необходимости явиться 20.04.2025г. по адресу: <адрес>, каб. 6084 для подписания акта о передаче Арендодателю имущества (письмо Исх. № от 03.04.2025).
В соответствии с пунктом 4.1 договора размер ежемесячной арендной платы установлен в размере 39 730,53 руб.
Как установлено судом, ФИО1 уклонился от подписания акта, о причинах своей неявки истца не известил.
По состоянию на 20.04.2025г. указанное выше имущество Арендатором не используется и принято ГБУЗ ДККБ, о чем был составлен акт комиссии. /л.д. 52-54/
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 имеет задолженность по арендной плате за период с 25.04.2024 г. по 10.04.2025 г. в размере 469 143,61 рублей.
При этом, истец уведомлял ответчика письмами от 06.09.2024 № 01-07-2833, от 16.10.2024 № 01-07-3289, от 03.04.2025 № 01-07-1165, от 24.04.2025 № 01-07-1387 о наличии задолженности по арендной плате и необходимости погасить ее в соответствии с условиями Договора.
Однако, ответчиком задолженность не погашена.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом. Ответчиком каких-либо возражений не представлено. Учитывая, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 469 143,61 рублей.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Условиями Договора предусмотрены обязанности Арендатора вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа (включительно) оплачиваемого месяца, путем перечисления на счет Арендодателя. Размер ежемесячной арендной платы по Договору составляет 39 730,53 рублей.
Договором также предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одного процента с просроченной суммы арендной платы, за каждый день просрочки.
За просрочку внесения арендной платы Арендатору начислена пеня за период с 14.05.2024г. - 10.04.2025г. (332 дня).
По правилам ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации днем оплаты считается ближайший рабочий день, следующий за 10.05.2024г. - 13.05.2024г., а первым днем просрочки - 14.05.2024г.
Согласно произведенному истцом расчету размер неустойки за период с 14.05.2024г. по 10.04.2025г. (включительно) (просрочка на 332 дня) составил 155 755,68 рублей. Возражений относительно размера взыскиваемой неустойки ответчик не заявлял. Доказательств, подтверждающих, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды, ответчик не представил.
Также суд принимает во внимание, что истец уведомил ответчика об отказе в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и о взыскании задолженности по Договору в судебном порядке (письмо Исх. № 01-07-1167 от 03.04.2025).
Таким образом, исполнение Арендодателем обязательства по передаче имущества во владение и пользование обусловлено исполнением Арендатором встречного обязательства по внесению арендной платы (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежного поручения № 368164 от 30.07.2025 г., при подаче искового заявления в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 498,00 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Детская краевая клиническая больница" министерства здравоохранения Краснодарского края (ГБУЗ ДККБ) к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Детская краевая клиническая больница» министерства здравоохранения Краснодарского края задолженность по арендной плате по договору аренды движимого имущества Краснодарского края от 25.04.2024 № 4 (реестровый номер 118-24) в размере 469 143,61 рублей за период с 25.04.2024г. по 10.04.2025г. (включительно), а также пени в размере 155 755,68 рублей за период с 14.05.2024 г. по 10.04.2025 г. (включительно), а всего 624 899,29 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Детская краевая клиническая больница» министерства здравоохранения Краснодарского края расходы по оплате государственной пошлины, в размере 17 498 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26 января 2026 года.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк