Дело № 2-1595/2025 УИД: 42RS0005-01-2025-001622-76 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 13 мая 2025 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре Чех М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что в процессе осуществления муниципального земельного контроля по использованием и охране земель на территории муниципального образования адрес, Управлением архитектуры и градостроительства Администрации адрес было выявлено нарушение земельного законодательства, состоящее в самовольном занятии земельного участка площадью 76,18 кв.м., находящегося за границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: адрес, являющегося собственностью ФИО1 По результатам проверки был составлен акт выездного обследования, согласно которому было установлено, что металлическое ограждение, кирпичная углярка и капитальный (кирпичный) гараж располагаются за границами земельного участка на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Таким образом, в результате самовольного занятия земельного участка ФИО1 нарушила права Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, как собственника земельного участка. Соответствующие полномочия Комитета по распоряжению земельными участками предусмотрены ФЗ от 17.04.06 г. №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», Законом Кемеровской области от 12.07.06 № 108-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области...», № 128-03 «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - г.Кемерово... ».

За период пользования ответчиком земельным участком с 27.11.2024 по ДД.ММ.ГГГГ года за ним сложилась задолженность в сумме 31,72 рублей.

Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 г. № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.

КУГИ Кузбасса направлял ответчику письмо от 28.12.2024 года с требованием оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком и освободить земельный участок, которое осталась без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 31,72 рублей, обязать ФИО1 освободить от металлического ограждения, хозяйственных построек (кирпичная углярка и капитальный кирпичный гараж) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: адрес

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явилась без уважительных причин, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.2 ФЗ от 17.04.2006 №53-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от 22.12.2014 №128-03 «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок в случае его самовольного занятия подлежит восстановлению.

В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

В соответствии с п.7 ст.1, ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Ответчик не относятся ни к одной из категорий плательщиков земельного налога, перечисленных в п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в процессе осуществления муниципального земельного контроля по использованием и охране земель на территории муниципального образования г. Кемерово, Управлением архитектуры и градостроительства Администрации адрес было выявлено нарушение земельного законодательства, состоящее в самовольном занятии земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося за границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: адрес, являющегося собственностью ФИО1

Согласно акту выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе проведения выездного обследования выявлены нарушения обязательных требований, установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> расположен <данные изъяты><данные изъяты>

В результате самовольного занятия земельного участка ФИО1 нарушены права Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, как представителя собственника земельного участка.

За период пользования ответчиком земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним сложилась задолженность в размере 31,72 рублей.

Оснований сомневаться в правильности представленного расчета не имеется, тогда как, стороной ответчика в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств в опровержение правильности этого расчета.

Истец направлял ответчику письмо от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком, которое осталось без ответа и удовлетворения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым обязать ФИО1 освободить от металлического ограждения, хозяйственных построек (кирпичная углярка и капитальный кирпичный гараж) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: адрес, а также взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31,72 рублей.

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку адрес, зарегистрированную по адресу: адрес (паспорт <данные изъяты>) освободить от металлического ограждения, хозяйственных построек (кирпичная углярка и капитальный кирпичный гараж) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес, зарегистрированной по адресу: адрес (паспорт <данные изъяты>) в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН <***>, дата регистрации 24.10.2002г., ИНН <***>), неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31,72 рублей.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд город Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 мая 2025 года

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна