86RS0№-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4606/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Ремонтно-наладочное управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Ремонтно-наладочное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – АО «РНУ ЖКХ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что дом <адрес> в г.Нижневартовске находится в управлении истца. Квартира №, в указанном доме принадлежит на праве собственности ответчику. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 53 111, 79 рублей, пени в размере 6 474, 31 рубль, которую просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины – 1 988 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу, указанному в адресной справке. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения повестки и надлежащем их извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". С учетом того, что об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
Материалами дела установлено, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от <дата> № АО «РНУ ЖКХ» осуществляет работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес> Нижневартовске (л.д.9-10).
Согласно сведениям из ЕГРН в собственности ответчика с <дата> находится жилое помещение – квартира <адрес> в г.Нижневартовске (л.д.30-33).
В соответствии со справкой ЖЭУ «Северный» от 24.05. 2023 в спорной квартире с <дата> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (сын), ФИО3 (муж) (л.д. 27).
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца, то в силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации она несет ответственность по оплате коммунальных услуг, а истец вправе требовать от неё такой оплаты.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно балансу лицевого счета, справки о задолженности, расчету истца задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет 53 111, 79 рублей (л.д. 17, 18, 19-23).
Из расчета истца следует, что размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 6 474, 31 рубль (л.д. 21-23).
Таким образом, ввиду доказанности наличия у ответчика неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, находит требования о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 1 988 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Ремонтно-наладочное управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Ремонтно-наладочное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 111, 79 рублей, пени в размере 6 474, 31 рубль, расходы по уплате государственной пошлины – 1 988 рублей, всего взыскать 61 574 (шестьдесят одну тысячу пятьсот семьдесят четыре) рубля 10 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ С.ФИО4 ХМАО-Югры в деле №2-4606/2023
« ___ » _____________ 2023 г. Секретарь с/з ____С.ФИО4