Дело № 2-2832/2025

УИД № 24RS0046-01-2025-001323-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Будковой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Поповой М.С.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика с учетом уточнения в следующем размере: по отоплению в размере 52 584,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по отоплению 12 576,56 руб.; по горячему водоснабжению в размере 14 297,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по горячему водоснабжению 3467,08 руб.; по холодному водоснабжению в размере 6 625,01 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по холодному водоснабжению 1316,31 руб.; по водоотведению в размере 4558,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по водоотведению 947,76 руб., а также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4073,70 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 (полномочия проверены) в судебном заседании иск, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания лично извещен путем получения судебной повестки, до судебного заседания представил возражения на иск, согласно которым просил применить последствия срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ, а также ходатайствовал о применении ст. 333 ГК РФ к размеру пени, взыскании судебных расходов пропорционально удовлетворённой части иска, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица – представители АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причину неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского Кодекса» и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № №, заключенными с АО «Енисейская в (ТГК-13)», агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

По данным выписки из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г Красноярск, <адрес>

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят ФИО1 и его несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5

В соответствии с представленными истцом в обоснование заявленных требований выписками из лицевого счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, детализированного расчета сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет:

по отоплению - 52 584,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

по горячему водоснабжению - 14 297,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

по холодному водоснабжению - 6 625,01 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

по водоотведению - 4558,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой образовавшейся задолженности начислены пени по отоплению 12 576,56 руб.; пени по горячему водоснабжению 3467,08 руб.; пени по холодному водоснабжению 1316,31 руб.; пени по водоотведению 947,76 руб.

Расчет истца судом проверен и признан правильным, ответчиком не опровергнут.

В ходе рассмотрения спора ответчик заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

На основании части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Названные положения закона в полной мере применяются при подаче заявления о вынесении судебного приказа и его отмены, что определено в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от 29.09.2015 N 43.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги по отоплению в размере 55830,85 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению в размере 15 935,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по холодному водоснабжению в размере 7460,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по водоотведению в размере 5155,16 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 18 307,71 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1626,89 руб.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампу входящей корреспонденции приемной Свердловского районного суда <адрес>, то есть в срок, не превышающий шесть месяцев после отмены судебного приказа, соответственно, срок исковой давности истцом по требованиям о взыскании задолженности, с учетом уточнения иска, не пропущен, исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ (три года, предшествующие дате обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая кормпания» с ФИО1 задолженность по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52584,48 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14297,46 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6625,01 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4558,64 рублей.

Рассматривая вопрос о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из того, что в силу п.п 1, 2 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пени, неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом фактических обстоятельств дела, принимая во внимания срок нарушения обязательств, последствия нарушения ответчиком обязательств, учитывая компенсационный характер неустойки, в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, суд считает возможным снизить размер пени до 8000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, поскольку мировым судьей судебного участка № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен, уплаченная ООО «Сибирская теплосбытовая компания» государственная пошлина в сумме 1626,89 руб. подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истец уплатил государственную пошлину в размере 1626,89 при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в размере 2446,81 руб. при обращении с настоящим иском в суд, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в общем размере 4073,70 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52584,48 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14297,46 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6625,01 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4558,64 рублей, пени в общем размере 8000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4073,70 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Будкова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.08.2025 года.