Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания, , общей площадью 103,5 квадратных метров, из которых жилая площадь составляет 51,1 квадратных метров.

Представитель ФИО2 - ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что истцу на основании решения собрания представителей был выделен земельный участок, площадью 0,06 га. под строительство жилого дома по адресу: РСО-Алания, . (Копия Решения от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Управлением по делам строительства и архитектуры при Совете Министров РСО-Алания было выдано Разрешение на производство строительных работ, копия которого прилагается.

На указанном земельном участке истцом, ФИО2, в 2021 году был возведен жилой дом общей площадью 103,5 квадратных метров, из которых жилая площадь составляет 51,1 квадратных метров.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЕСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» был подготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, , согласно которому общая площадь жилого дома составила 103,5 квадратных метров (Копия техпаспорта прилагается).

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы № ст. жилой дом соответствует действующим градостроительным, строительным нормам и правилам, действующему жилищному законодательству, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии нормальной эксплуатации, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Строение по адресу: РСО-Алания, возведено из качественных стройматериалов, удовлетворяет требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодно для круглогодичного проживания (Копия Заключения строительно-технической экспертизы №ст прилагается).

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом в установленном порядке.

Истец обратился в АМС с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, .

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию (Копия отказа от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается).

Полагает, что предъявленное истцом требование о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права и предотвращает возможные споры.

Также, считает, что применение указанного способа защиты (признание права) является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Считает, что признание права в данном случае не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, и других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания – ФИО6 в судебном заседании заявленные требования истца признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не представил сведения о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания, , общей площадью 103,5 квадратных метров, из которых жилая площадь составляет 51,1 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна: