Дело ...
50RS0...-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...20 к ...2, ...9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
...20 обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 97-99), о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01.08.2021 по ... включительно, по квартире по адресу: ..., в размере 84 751,05 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., к ответчикам ...9, как опекуну недееспособной ...2
Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик ...2 является собственником квартиры по адресу: ..., которую она приобрела в порядке наследования после смерти своей матери ...7 Оплату коммунальных платежей собственник не осуществляет. ...2 решением Луховицкого районного суда ... от ... признана недееспособной. Опекуном ...2 является ответчик ...9. В период ... по ... включительно оплата по коммунальным услугам по отоплению добровольно собственником не производилась, поэтому истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и расходы по уплате государственной пошлины.
Ранее ... ...20 обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако по заявлению ...9 определением мирового судьи от ..., судебный приказ был отменен (л.д. 10).
Представители ...20 по доверенностям ...4 (л.д. 53) и ...5 (л.д. 96) просили требования удовлетворить.
...2, в судебное заседание не явилась. В соответствии с решением Луховицкого районного суда ... от ... Р.Н. признана недееспособной (л.д. 62-63), является инвали... группы с детства, с ... постоянно проживает и временно зарегистрирована в ...9 и в силу своего состояния здоровья не может принимать участия в судебном заседании.
Представитель ответчика ...9 по доверенности ...6 (л.д. 54), представила в материалы дела письменные возражения относительно заявленных исковых требований, просила в удовлетворении требований отказать (л.д. 56-58), расчет размера задолженности по коммунальным услугам не оспаривала, просила к требованиям истца применить последствия пропуска исковой давности.
Учитывая надлежащее извещение сторон, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, дав им оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса..
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. ст. 56 - 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. п. 26 - 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании и в ходе исследования материалов гражданского дела, ...2 зарегистрирована с ... в квартире по адресу: ... (л.д. 36, 68).
Собственником спорного жилого помещения являлась ...7, мать ...2, которая умерла 11.04.2017
Судом установлено, что ...2 пользовалась спорной квартирой после смерти матери ...7, оплачивала коммунальные услуги (л.д. 69-89).
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Таким образом, материалами дела установлено, что ...2 приняла наследство, после смерти матери ...7, поэтому является собственником спорной квартиры по адресу: ....
Данных обстоятельств представитель ...9 не оспаривал.
Согласно представленного расчета, который не оспаривался ответчиком и сомнения у суда не вызывает, в период с ... по ... включительно за ...2, сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по отоплению размере 84 751,05 руб. (л.д. 7-8). Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 851 руб. (л.д. 6).
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за ...2, суд исходил из следующих обстоятельств.
...2 как собственник жилого помещения, исходя из вышеприведенных правовых норм, должна своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допустила систематическое неисполнение возложенной на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ...2 образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составляет 84 751,05 руб.
Факт наличия задолженности в заявленном размере подтвержден надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.
Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике.
Отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено.
Расчет представленный стороной истца не оспаривается стороной ответчика, учитывает платежи произведенные ответчиком и сомнения у суда не вызывает, в связи с чем, в целом признается судом обоснованным.
В соответствии со статей 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
В силу статьи 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.
Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Согласно статье 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Таким образом, учитывая то, что над недееспособной ...2 со стороны ...9 осуществляется опека (л.д. 65-68), образовавшаяся задолженность перед ...20 по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ... по ... включительно, по квартире по адресу: ..., в размере 84 751,05 руб., подлежит взысканию с ее опекуна, за счет средств опекаемого.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», и согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Таким образом, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности основаны на неверном субъективном толковании ответчиком норм права, поскольку, с учетом заявленного истцом периода образования задолженности, обращения ...20 ... с заявлением о выдаче судебного приказа в пределах установленного в ст. 196 ГК РФ срока исковой давности, последующей отмены судебного приказа определением от ... на основании заявления ...9 (л.д. 10), при обращении истца в суд с иском ... установленный в ст. 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности, с учетом положений ст. 204 ГК РФ (срок исковой давности не течет при защите нарушенного права в судебном порядке) по периодическим платежам истцом не пропущен, в связи с чем приведенные истцом доводы не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина, которая в сумме 4 000 руб., которая подлежит взысканию с опекуна ...9, за счет средств опекаемого ...2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...20 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с опекуна недееспособной ...2 - ...9 (ИНН ...) за счет средств опекаемой ...2 (СНИЛС ...) в пользу ...20 (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ... по ... включительно, по квартире по адресу: ..., в размере 84 751,05 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 89 602 рубля 05 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «27» января 2025 года.
Судья
Луховицкого районного суда
...
И.М. Зуйкина