Дело №
УИД 50RS0№-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,
с участием прокурора Коцубняк И.А.,
при помощнике судьи Фитилевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ндровне, Горгидзе Иа И., ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>. В квартире кроме истца зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, которые в квартире не проживаю с 1995 года (30 лет), поскольку выехали и постоянно находятся в другой стране. Личных вещей ответчиков в квартире нет, бремя оплаты коммунальных услуг ответчики не несут с момента выезда, семейных, родственных отношений с истцом не поддерживают. Место проживание ответчиков истцу не известно. Соглашение о проживании с ответчиками не заключалось.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, привлеа доводы, аналогичные изложенным в иске.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
В судебное заседание третье лицо МУ МВД Ногинское своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, в квартире кроме истца зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО3 ндровне, ГоргидзеИа И., ФИО2 о признании договора приватизации квартиры недействительным в части, включении в число собственников, определении долей удовлетворена. Суд постановил признать договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> собственность ФИО3 ндровны, Горгидзе Иа И., ФИО2 недействительным. Включить ФИО1, в число участников приватизации квартиры по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>. Определить ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>. Определить за ФИО3 ндровной, Горгидзе Иа И., ФИО2 по ? доли в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> кадастровым номером №. Прекратить право собственности ФИО3 ндровны, Горгидзе Иа И., ФИО2 по 1/12 доли за каждой в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>.
Кроме того, вступившим в законную силу заочным решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены. Признано право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Эстонской ССР, паспорт серия 4608 № на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:16:0701020:650, расположенной по адресу: <адрес>, Электроугли г/п, <адрес>, мкр. Светлый <адрес>.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как указано истцом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в квартире не проживают, семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, вместе не проживают. Ответчики в квартире не проживают, бремя расходов по ее содержанию не несут. При этом, истец не чинит ответчикам препятствий в пользовании квартирой.
Из представленных доказательств усматривается, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
В ходе рассмотрения дела по существу судом был допрошен свидетель ФИО6, которая показала, что является сотрудником соцзащиты, в ее должностные обязанности входит оказание социальной помощи нуждающимся гражданам. С 2022 года она, по долгу работы, посещает ФИО1 на дому, оказывает ему социальную помощь согласно заключенному договору. У ФИО1 в квартире она никогда не видела каких-либо вещей, не принадлежащих ФИО1 Ей известно, что истец длительное время проживает в квартире один, несет бремя содержания жилого помещения. Его квартира находится в мкр. Светлый. Со слов ФИО1 ей известно, что у него есть сыновья, с которыми он не общается, а так же у него есть родственники, которые живут за пределами РФ.
Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, поскольку свидетель в своих показаниях последователен, не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 3 ст. 56 ГПК РФ).
В нарушение указанных норм права, ответчики документов, подтверждающих наличие оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не представили.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики в квартире не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несут, доказательств того, что ответчики совершали попытки вселиться в жилое помещение не имеется, принадлежащие ответчикам вещи в спорной квартире отсутствуют, каких-либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчиков в спорной квартире, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, обращений в полицию по вопросу чинения препятствий в проживании в квартире также не имеется, а также принимая во внимание отсутствие между сторонами какого-либо соглашения по предоставлению ответчикам права пользования квартирой, суд приходит к выводу о признании ФИО3, ФИО4, ФИО2 прекратившими право пользования спорным жилым
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 к ФИО3 ндровне, Горгидзе Иа И., ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 ндровну, Горгидзе Иа И., ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 ндровны, Горгидзе Иа И., ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.А. Пичулёва