Решение по делу № 2-1948/2023 от 26.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Дело № 2-1948/2023

УИД:74RS0030-01-2023-001926-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» декабря 2023 года гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Горбатовой Г.В.,

при секретаре Ивановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Уют» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Уют» (далее по тексту - ТСЖ «Уют») обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений) о взыскании задолженности за расчетные периоды с марта 2020 года по август 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года, за февраль 2023 года, с апреля 2023 года по июль 2023 года, сентябрь 2023 года, за капитальный ремонт в размере 45 521 рубль 80 копеек, в порядке возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 3424 рубля 47 копеек. В обоснование заявленных требований указано, что внеочередным собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете дома, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем счета выбран ТСЖ «Уют». 15 июля 2020 года в АО «<данные изъяты>» открыт специальный счет многоквартирного дома <адрес>. Постановлением Правительства Челябинской области за №564-П от 19 декабря 2019 года, за №678 от 22 декабря 2021 года, за №627-П от 30 ноября 2023 года, установлен минимальный размер обязательных вносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. ФИО1 является собственником <адрес>, на имя ответчика открыт лицевой счет за №. По состоянию на 30 октября 2023 года задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт, составила 45 521 рубль 80 копеек. Руководствуясь ст. ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обращаясь в суд, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по вносам на капитальный ремонт за вышеуказанный период времени, в искомой сумме, а также отнести за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3424 рубля 47 копеек.

Представитель истца ФИО2 - председатель правления ТСЖ «Уют», в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил о том, что платежные документы, направляемые в адрес ответчика ФИО1, содержат обязательные сведения. С ноября 2020 года по январь 2022 года, в платежных документах содержатся сведения о наличии задолженности по взносам за капитальный ремонт, а с февраля 2022 года сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды. Действительно, в платежных документах за спорный расчетный период, содержатся неточности в строке «итого к оплате». Однако, по видам оплачиваемых услуг и взносам за капитальный ремонт, начисления являются правильными, сумму, указанную в строке «начислено», ФИО1 и должен был оплачивать. Неточные сведения, указанные в платежном документе в строке «итого к оплате», не освобождают ответчика от полной оплаты правильно начисленных платежей за принадлежащее ему жилое помещение. Осуществляя ежемесячные оплаты, ФИО1, не мог не видеть, что суммы, которые он оплачивал, за исключением нескольких расчетных периодов, значительно меньше начисленных. Ответчик должен был соблюдать ту степень заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него в целях надлежащего исполнения обязательств. Представитель истца обратил внимание на тот факт, что в платежных документах, начиная с февраля 2022 года, в строке «итого к оплате» указана сумма 35354 рубля 66 копеек, в то время, как ФИО1 не осуществляет оплату в указанной сумме, а перечисляет платеж в размере 8100 рублей. С марта 2020 года по август 2022 года, ноябрь - декабрь 2022 года, февраль 2023 года, с апреля 2023 года по июль 2023 года, сентябрь 2023 года ответчик также вносил платежи меньше начисленных, недоплаты совпадают с размером взноса за капитальный ремонт за соответствующий период, за исключением мая 2022 года, апреля 2023 года. При этом, ответчик не принимает никаких действий по выяснению причин возникновения задолженности, первое обращение в ТСЖ «Уют» имело место 15 февраля 2023 года, учитывая, что обязанность по внесению взносов за капитальный ремонт возникла у потребителя в силу закона с марта 2015 года. Распорядителем фонда до октября 2020 года был региональный оператор Челябинской области. Согласно расчету начислений и оплат по взносам за капитальный ремонт, задолженность ответчика по состоянию на 31 октября 2021 года составила 27529 рублей 36 копеек, которая и указана в квитанции об оплате за ноябрь 2020 года. Учитывая, что платежи, вносимые ответчиком, не содержали сведений о расчетном периоде, конкретном месяце, платежи истцом засчитывались, как текущие. В платежах ответчик указывал - за коммунальные услуги. В платежных документах за расчетные периоды с ноября 2020 года по январь 2023 года указано на наличие задолженности - по взносам за капитальный ремонт. За остальные расчетные периоды, задолженность по взносам на капитальный ремонт включена в сведения о задолженности за предыдущие расчетные периоды. Учитывая, что ТСЖ «Уют» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа 25 апреля 2023 года, судебный приказ вынесен 03 мая 2023 года, отменен 16 мая 2023 года, в Правобережный районный суд гор. Магнитогорска истец обратился в течение 06 месяцев после отмены судебного приказа, соответственно срок исковой давности должен исчисляться с 25 апреля 2020 года.

Ответчик ФИО1 о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, при участии ранее в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что каких-либо задолженностей у него не имеется. Оплату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт производил по платежным квитанциям, в соответствии с позицией «итого к оплате». Тот факт, что в квитанции разнились сумма по фактическим начислениям и выставленной к оплате, не является основанием для взыскания с него задолженности.

Представитель ответчика - ФИО3, действующая на основании доверенности от 12 июля 2023 года, в судебном заседании пояснила, что ее доверитель исковые требования не признает по доводам и основаниям, изложенным в письменных отзывах, из которых следует, что в период времени с марта 2020 года по 31 октября 2023 года, ответчик ФИО1 внес денежные средства в размере 244 516 рублей 95 копеек, в том числе и по позиции «капитальный ремонт» в полном объеме. В единой платежной квитанции истец указывал платежные реквизиты для осуществления оплат, в том числе взносов на капитальный ремонт. Однако, в квитанции отсутствовали сведения о специальном банковском счете для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме. Истцом не представлен расчет распределения денежных средств, поступавших от ответчика, как и не представлено доказательств возникшей задолженности в искомой сумме исключительно по позиции «капитальный ремонт». Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, учитывая, что требования о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с марта 2020 года по октябрь 2023 года были заявлены ТСЖ «Уют» и приняты судом в декабре 2023 года, следовательно, срок исковой давности по платежам с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2020 года истек, а сумма начислений в размере 8730 рублей 54 копейки за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года, возникла ранее 36 месяцев до даты ее предъявления ответчику.

Представители треть лиц - Общества с ограниченной ответственностью «Магнитогорская энергетическая компания», Муниципального предприятия трест «Теплофикация», Общества с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», Муниципального предприятия трест «Водоканал» Муниципального образования гор. Магнитогорск, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», при надлежащем извещении, участия в рассмотрении дела не принимали.

Заслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта РФ (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 года №10-П).

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ТСЖ «Уют» с 23 декабря 2003 года осуществляет деятельность по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>.

ФИО1 является собственником <адрес>, с 30 октября 2017 года, состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 17 января 2018 года. На вышеуказанное жилое помещение открыт счет №.

Как установлено в судебном заседании, начисление взносов по услуге «капитальный ремонт» в период времени с 2015 года по октябрь 2020 года в отношении дома №132 по ул. Мичурина осуществлялось на счет регионального оператора Челябинской области в соответствии с постановлением администрации гор. Магнитогорска Челябинской области за №19462-П от 30 декабря 2014 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> за № от 25 мая 2020 года, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого, определен ТСЖ «Уют».

16 июля 2020 года ТСЖ «Уют» открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме за №40705810838070000015.

14 октября 2020 года в адрес председателя ТСЖ «Уют», в связи с решением собственников помещений о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, направлен поквартирный реестр начислений, оплат и задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении <адрес>.

Из вышеуказанного реестра усматривается, что задолженность по взносам на капитальный ремонт в отношении квартиры №, по состоянию на 30 сентября 2020 года, составляет 28 282 рубля 14 копеек.

В ноябре 2020 года, в платежном документе по лицевому счету № выставлена задолженность по капитальному ремонту на 01 октября 2020 года, в размере 27312 рублей 08 копеек.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период времени с марта 2020 года по август 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года, февраль 2023 года, с апреля 2023 года по июль 2023 года, сентябрь 2023 года, составляет 45 521 рубль 80 копеек.

Возражая относительно заявленных требований, сторона ответчика ссылается на то, что задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении <адрес> не имеется. ФИО1 осуществлял платежи за вышеуказанное жилое помещение в полном объеме в соответствии с позицией, указанной в платежном документе «итого к оплате», по реквизитам, указанным в квитанции, на расчетный счет в ПАО «Челябинсвестбанк». С марта 2020 года по март 2023 года, направлялась единая платежная квитанция, с включением в нее позиции «капитальный ремонт». Поступившие от ответчика денежные средства, должны были распределяться истцом по всем позициям «содержание и ремонт», «капитальный ремонт», «горячая вода», «холодная вода», «водоотведение», «ВДГО», «лифт», «электроэнергия», «вывоз мусора», «отопление», «ОДН по электроэнергии», «ОДН по ГВС, ХВС и водоотведению». Однако, ТСЖ «Уют» не представлено доказательств распределения поступавших от ФИО1 платежей и возникновения задолженности за период времени с 01 марта 2020 года по 30 сентября 2023 года в искомой сумме исключительно по позиции «капитальный ремонт».

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Е.Л.Н., К.Р.Д. подтвердили обстоятельства выставления истцом единого платежного документа, включающего взносы по капитальному ремонту. Свидетель Е.Л.Н. указала, что с апреля 2023 года в ее адрес ТСЖ «Уют» направляется отдельный платежный документ по оплате взносов на капитальный ремонт, с указанием специального счета, открытого в АО «<данные изъяты>».

Из представленных в материалы дела платежных квитанций, расчета суммы по взносам на капитальный ремонт, а также внесенным ответчиком оплатам усматривается, что с марта 2020 года по сентябрь 2023 года платежи ФИО1 за квартиру <адрес> осуществлялись не в полном объеме.

Доводы стороны ответчика об осуществлении оплат в соответствии с графой «итого к оплате», отличной от фактически начисленной суммы за поставленные услуги, являются не состоятельными, поскольку указание неточных сведений в платежном документе в строке «итого к оплате» не освобождают ФИО1 от полной оплаты начисленных платежей за принадлежащее ему жилое помещение.

В соответствии с пунктом 118 раздела 11 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами услуг пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Из представленных ответчиком сведений об оплате за квартиру <адрес>, усматривается назначение платежей - за коммунальные услуги. Указанное свидетельствует о том, что у истца не возникло обязанности разнесения полученной от потребителя платы между всеми указанными в платежном документе видами услуг пропорционально размеру каждой платы, учитывая, что внос за капитальный ремонт не относится к коммунальной услуге.

Ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения обязан в силу положений ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, производить оплату взносов за капитальный ремонт, однако, получая ежемесячно единую квитанцию, содержащую информацию о неоплаченной задолженности по взносам на капитальный ремонт, ответчик не принял мер к ее погашению.

Из материалов дела видно, что с 2015 года по октябрь 2020 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> выступала специализированная некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Сведений об оплате истцом Региональному фонду взносов на капитальный ремонт в период с ноября 2017 года по 30 сентября 2020 года, в полном объеме не имеется.

Тот факт, что истцу выставлялась единая квитанция по оплате за содержание помещения, коммунальных услуг, вносов за капитальный ремонт, с указанием счета, открытого в ПАО «Челябинвестбанк», не освобождает собственника помещения от исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, и не нарушает прав ФИО1, поскольку в случае полной оплаты денежных средств по платежной квитанции, сумма взносов на капитальный ремонт, перечисляется на специальный счет, открытый в АО «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что платежи, осуществленные ФИО1, с назначением «за капитальный ремонт» были учтены истцом при расчете задолженности по данному виду услуг. При этом, суд отмечает, что с апреля 2023 года, в адрес ФИО1 направляется отдельная платежная квитанция по оплате взносов на капитальный ремонт с указанием специального счета, открытого в АО «Альфа-Банк».

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Обращаясь с иском в суд, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в том числе задолженность по капитальному ремонту. В дальнейшем истец уменьшил размер исковых требований, указав о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный ремонт, что не является изменением предмета и основания иска.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно разъяснению, данному в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно штампу входящей корреспонденции, ТСЖ «Уют» обратилось к мировому судье судебного участка №5 Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 25 апреля 2023 года.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Правобережного района гор. Магнитогорска Челябинской области от 16 мая 2023 года, судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Уют» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, за период с октября 2021 года по март 2023 года, в размере 111 141 рубль 45 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с 10 ноября 2021 года по 24 апреля 2023 года в размере 14 466 рублей 11 копеек, отменен, в связи с поступлением от ФИО1 заявления об отмене судебного приказа.

Согласно штампу входящей корреспонденции, исковое заявление предъявлено ТСЖ «Уют» в Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области - 08 июня 2023 года, то есть в течение 6 месяцев с даты отмены судебного приказа.

С учетом положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ, период с даты обращения ООО «Уют» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (25 апреля 2023 года) до даты вынесения определения об отмене судебного приказа (16 мая 2023 года), равный 21 дню + 06 месяцев, следует исключить при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям ТСЖ «Уют» не пропущен.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ТСЖ «Уют» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на октябрь 2023 года в размере 45 521 рубль 80 копеек.

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО1 в пользу ТСЖ «Уют» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1565 рублей 65 копеек, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Уют», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу Товарищества собственников жилья «Уют» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 30 октября 2023 года в размере 45 521 рубль 80 копеек, в порядке возмещения расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1565 рублей 65 копеек.

В остальной части исковых требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий -

Мотивированное решение составлено 15 января 2024 года.