Дело № 2-161/2025

поступило в суд 14.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой М.В.

при секретаре Скультецкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чулыма Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ФИО2, ФИО3 о признании имущества выморочным с признанием на него права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Чулыма Новосибирской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании имущества - жилой <адрес> выморочным с признанием на него права муниципальной собственности, указав, что по данным администрации города Чулыма, собственником жилой <адрес> в <адрес> являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти собственника фактически в наследство никто не вступил, не содержал вышеуказанное имущество, не производил оплату налогов, но по данным истца, его родной брат ФИО2 отказывается от вступления в наследство на данную квартиру.

В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, земельного участка переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором эти объекты расположены.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Просит признать выморочным имуществом квартиру с кадастровым номером № площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указал, что собственником <адрес> значится ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат ФИО1 - ФИО2, обращался в администрацию <адрес>, пояснил, что принимать наследство после смерти ФИО1 не желает, иных наследников, нет. В связи с тем, что <адрес> находится без присмотра, в ней никто не проживает, имеется возможность для проникновения в нее подростков, иных лиц, может возникнуть пожар. Информацией о иных наследниках к имуществу ФИО1 администрация не располагает, никем наследственные права не оформляются, в связи чем, данное имущество является выморочным, право собственности на указанное имущество должно быть признано за администрацией г. Чулыма Новосибирской области.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседании не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 86), возражений против удовлетворения заявленных требований, рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 79), в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 80)

Определениями Чулымского районного суда Новосибирской области от 19 февраля 2025 года и 17 марта 2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3 (л.д.3, 58).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 82-83,87). Как следует из материалов дела, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещался судебными повестками по адресу регистрации: <адрес>, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена (л.д. 84-85,88). Как следует из материалов дела, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещался судебными повестками по адресу регистрации: <адрес>, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными. В связи с чем, у суда имеются основания для рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 продала, а ФИО1 купил <адрес> в <адрес> и земельный участок, находящийся по тому же адресу. Договор зарегистрирован в реестре за №, в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, реестр 1869 (л.д. 12).

Как следует из выписки из ЕГРН, квартира площадью 29,2 кв.м., находящаяся по адресу : <адрес>, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 13-14,15).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, на объект недвижимости с кадастровым номером № в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют (л.д. 16).

Согласно свидетельства о смерти, информации отдела ЗАГС <адрес> Управления по делам ЗАГС <адрес>, имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11, 27, 32)

Из информации ОМВД России по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.29.)

Из информации нотариуса, копий документов из неоконченного наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д.30-50) следует, что к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ФИО1 обратилась ФИО3 Наследственное имущество состоит из : любого имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе из : жилого дома, находящегося по адресу : <адрес> (л.д. 33), из свидетельства о рождении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее отцом является ФИО1 ( л.д. 35). Согласно справки ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» имеются сведения о наличии права собственности на: жилую квартиру с инвентарным номером № общей площадью 29,2 кв.м., площадью 16,5 кв.м., по адресу <адрес>, правообладателем является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Чулымской государственной нотариальной конторой <адрес> по реестру за № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 40). В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 244 кв.м. (л.д.42). Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок площадью 244 кв.м., расположенный в <адрес>, имеет кадастровый №, правообладателем является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д. 43-44).

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании вышеизложенного судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который оформлен нотариально и право личной собственности за ФИО1 зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, реестр 1869, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приходится дочерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, т.е. наследником первой очереди. После смерти наследодателя ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, т.е. наследник от наследства не отказалась.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Согласно ч.1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Оснований для признания имущества в виде жилой квартиры выморочным, при вышеизложенных обстоятельствах, у суда не имеется, поскольку имеется наследник первой очереди, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, наследник, принявший наследство, вправе в любое время обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, и соответственно отсутствуют основания для признания права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, позволяющих суду принять иное решение по иску, не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации г.Чулыма Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании жилой <адрес> в <адрес>, выморочным имуществом и о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд (апелляционная жалоба подается через суд, принявший решение) в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2025 года.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-161/2025 Чулымского районного суда Новосибирской области, УИД 54RS0042-01-2025-000207-23