дело № 2-948/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 21 октября 2022 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Санникова В.А., при помощнике судьи Леонтьевой Е.Б.,

с участием заявителя ФИО1, заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта принадлежности договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан [НОМЕР] от [ДАТА], расположенной по адресу: [АДРЕС] переданную в долевую собственность по ___ доли в праве каждому: Б., ФИО1, установлении факта принятия заявителем наследства на указанную квартиру,

установил:

ФИО1 первоначально обратился в суд с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства открывшегося [ДАТА] после смерти матери Б., указывая, что после указанного факта открылось наследство в виде ___ квартиры по адресу: [АДРЕС].

Определением суда от 30.09.2022 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: - Территориальное управление Росимущества в Республике Саха (Якутия); - Муниципальное образование «Город Ленск».

Определением суда от 17 октября 2022 года привлечена наследник первой очереди по закону – дочь наследодателя ФИО2

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования дополнив требованиями: установить юридический факт принадлежности договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан [НОМЕР] от [ДАТА], расположенной по адресу: [АДРЕС] переданную в долевую собственность по ___ доли в праве каждому: Б., ФИО1, а также установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти Б. в виде квартиры, расположенной по адресу: [АДРЕС].

В дальнейшем отказался от требований в части восстановлении срока принятия наследства.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке особого производства об установлении фактов имеющих юридическое значение, о чем вынесено протокольное определение.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; от представителя администрации МО «Город Ленск» В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает; представитель Территориальное управление Росимущества в Республике Саха (Якутия не явился, возражений по иску не представил.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления, пояснив при этом, что заявитель действительно проживал совместно с наследодателем. После смерти наследодателя заявитель продолжил проживать в квартире, нести расходы по ее содержанию и проживает по настоящее время.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 264, ст. 265 и 267 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; суд рассматривает дела об установлении факта нахождения на иждивении; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов; в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить этот факт в судебном порядке, а именно зависят ли от установления данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность восстановления утраченных документов.

Исходя из предоставленных материалов и существа требований, а также пояснений заявителя, целью установления заявленных фактов является оформление фактически унаследованного имущества в виде вышеуказанной квартиры.

При этом по обстоятельствам дела в данном случае не усматривается спор о праве на наследственное указанного недвижимого имущества, связи с чем дело рассматривается в особом производстве.

Как следует из копии договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан [НОМЕР] от [ДАТА] Б. и ФИО1 приобрели в совместную собственность ___ квартиру общей площадью ___ кв.м., в том числе жилой ___ кв.м. Договор зарегистрирован в Ленском отделе Государственное унитарное предприятие Республики Саха (Якутия) «РЦТИ», регистрационная запись [НОМЕР] от [ДАТА].

Администрацией МО «Город Ленск» каких-либо сведений относительно указанной квартиры не предоставлено.

Из ответа МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия), а также МКУ «Муниципальный архив МО Ленский район» Республики Саха (Якутия) также следует отсутствие информации по указанной квартире.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что при составлении указанного договора каких-либо ошибок не допущено, в частности, как в написании фамилий правообладателей, так и иных идентифицирующих признаков объекта, что не повлекло каких-либо ограничений его прав, поэтому требование об установлении юридического факта принадлежности договора приватизации, в данном случае не обоснованны и подлежат отклонению.

Требования заявителя об установлении факта определении доли Б. и ФИО1 в праве совместной собственности на квартиру по ___ доле в праве каждому следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 244 ГК РФ определено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 245 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая, что жилье было передано ФИО1 МО «город Ленск» на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" в совместную собственность (вводная часть и п. 1 договора от [ДАТА]), то доли в праве на жилье составляют по ___ каждому.

Из копии свидетельства о смерти [НОМЕР] от [ДАТА] следует, что Б. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] умерла [ДАТА].

Наследниками первой очереди помимо заявителя – сына умершей, является ее дочь - ФИО2, которая на наследство, открывшееся после смерти матери не претендует.

Как следует из ответов на запросы нотариусов Ленского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) Х., З. наследственных дел по имуществу Б. не заводилось. с заявлением о вступлении в права наследства ни кто не обращался.

При этом, суд признает, что отсутствие наследственного дела не может являться основанием для отказа в удовлетворения заявленных требований, поскольку обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследников.

После её смерти открылось наследство в виде имевшегося у ней имущества.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что заявитель, приходящийся наследодателю сыном, проживал совместно с ней в квартире, являющейся наследственным имуществом, вел совместное хозяйство. После ее смерти в [ДАТА] остался проживать в квартире, нести расходы по ее содержанию, то есть тем самым совершил действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, то есть фактически принял наследственное имущество.

Поскольку ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя Б. вступил во владение наследственным имуществом и спор о праве на данное имущество отсутствует, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Факты, об установлении которых просит заявитель, имеют для него юридическое значение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, 199, 264 ГПК РФ, -

решил:

Уточненные требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности по ___ доли в праве собственности на переданную по договору [НОМЕР] от [ДАТА] в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: [АДРЕС], каждому: Б., ФИО1.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти Б. в виде квартиры, расположенной по адресу: [АДРЕС]

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца с даты вынесения решения.

Судья п/п В.А. Санников

«Копия верна»

Судья В.А. Санников

Решение суда в окончательной форме составлено 24 октября 2022 года