УИД 77RS0002-02-2025-004652-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 ноября 2025г.

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при помощнике судьи фио, с участием истцов, представителей истцов, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3884/25 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указали, что 10 ноября 2024 года умер фио (сын и отец истцов соответственно). После его смерти открылось наследство, в состав которого входила доля в квартире, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001028:1867. Истцы указывают, что фио состоял в браке с фио, в период брака на основании договора передачи от 24.12.1997 № 010108-Д00269 супруги приобрели в общую совместную собственность вышеуказанную квартиру. 16 ноября 2021 года фио скончалась. После её смерти наследниками первой очереди стали супруг фио и дочь ФИО1, которые в установленном порядке приняли наследство, и каждому из них перешло по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 08.12.2022. Таким образом, истцы полагали, что на момент смерти фио (10.11.2024) ему принадлежали 3/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, из которых 1/2 доли принадлежали ему на основании договора передачи, а 1/4 доли перешли к нему в порядке наследования после смерти супруги. Однако при обращении к нотариусу выяснилось, что право собственности на 1/2 доли (приватизационную часть) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство. Ссылаясь на положения ст. 12, 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, истцы просили суд включить в состав наследства после смерти фио 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, и признать за каждым из истцов право собственности на 1/4 долю (всего на 1/2 доли) в порядке наследования по закону после смерти фио

В судебном заседании истцы и их представители поддержали заявленные требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес исковые требования не признал. В письменных возражениях указал, что не является надлежащим ответчиком, поскольку не выступает в качестве регистрирующего органа и права и законные интересы истцов не нарушены. Ответчик также сослался на то, что в Департаменте отсутствуют сведения о зарегистрированных до 31.01.1998г. правах на спорный объект, а истцы не лишены возможности обжаловать действия нотариуса, если считают их неправомерными.

Третье лицо — представитель Управления Росреестра по Москве — своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом. Ранее в материалы дела были представлены выписки из ЕГРН, содержащие сведения о зарегистрированных правах.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истцов, представителей истцов, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, в том числе наследственные дела № 76/2021 и № 38672437-30/2024, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если недвижимое имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, фио, паспортные данные, умер 10.11.2024г., что подтверждается свидетельством о смерти серия XI-MIO № 841660.

На момент смерти фио состоял в зарегистрированном браке с фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 16.11.2021 фио скончалась, что подтверждается записью акта о смерти.

В период брака супругами на основании Договора передачи от 24.12.1997 № 010108-Д00269 и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в общую совместную собственность была приобретена квартира по адресу: адрес. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о собственности на жилище № 1991498, выданным 03.02.1998.

Как разъясняется в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена в порядке, действовавшем в месте совершения регистрации на момент ее проведения, то такая регистрация признается юридически действительной. На момент выдачи Свидетельства о праве собственности на жилище (03.02.1998) действовал порядок регистрации, установленный органами местной администрации, и выданное свидетельство являлось правоустанавливающим документом.

После смерти фио (16.11.2021) наследниками первой очереди по закону являлись ее супруг фио и дочь ФИО1, которые в установленный срок приняли наследство. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № 76/2021, открытого нотариусом адрес фио.

В рамках наследственного дела № 76/2021 супругу фио было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08.12.2022, зарегистрированное в реестре за № 77/337-н/77-2022-10-352, а также свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов. Дочери ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08.12.2022, зарегистрированное в реестре за № 77/337-н/77-2022-10-354.

На основании указанных свидетельств, как следует из выписок из ЕГРН, 11.12.2022 была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности: за фио — на 1/4 доли, за ФИО1 — на 1/4 доли в праве на спорную квартиру. При этом ранее возникшее право собственности фио и фио на основании Свидетельства о собственности на жилище от 03.02.1998 (на 1/2 доли) в ЕГРН зарегистрировано не было. Данный факт также подтверждается справками Департамента городского имущества адрес от 14.01.2025, согласно которым сведения о зарегистрированных до 31.01.1998 правах в информационном ресурсе Департамента отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что на день смерти (10.11.2024) фио принадлежало право собственности на 3/4 доли в спорной квартире, из которых:

1/2 доли (приобретенные в порядке приватизации) — на основании Свидетельства о собственности на жилище № 1991498 от 03.02.1998, которое является действительным правоустанавливающим документом в силу действовавшего на момент его выдачи законодательства;

1/4 доля — на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2022, право собственности на которую было зарегистрировано в ЕГРН 11.12.2022.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма закона и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 11) указывают на то, что право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня смерти наследодателя, а последующая регистрация носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Довод ответчика о том, что истцы выбрали ненадлежащий способ защиты, поскольку их права не нарушены, суд отклоняет. В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на часть имущества, входящего в наследственную массу, препятствует истцам в реализации наследственных прав во внесудебном порядке. Обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования в данном случае является надлежащим способом защиты, поскольку позволяет подтвердить возникновение права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства.

Наследниками по закону первой очереди после смерти фио являются его отец ФИО2 и дочь ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № 38672437-30/2024, открытого нотариусом адрес фио Оба наследника в установленный срок приняли наследство, подав соответствующие заявления нотариусу. Следовательно, именно они являются лицами, к которым переходит право собственности на имущество наследодателя.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и достаточными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Спорные 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, принадлежавшие наследодателю фио на законных основаниях, подлежат включению в наследственную массу. Истцы, как наследники по закону, принявшие наследство, имеют право на получение этого имущества в равных долях, то есть по 1/4 доли каждый.

Учитывая, что между сонаследниками нет спора о праве, иные лица на наследственное имущество не претендуют, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на указанные доли.

Признание права собственности в судебном порядке является основанием для государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти фио, ½ доли в праве собственности на квартиру № 85 по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:01:0001028:1867

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 10.11.2024г., на ¼ доли в праве собственности на квартиру № 85 по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:01:0001028:1867

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 10.11.2024г., на ¼ доли в праве собственности на квартиру № 85 по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:01:0001028:1867

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2026г.

Судья О.А. Курносова