Дело № 2-1013/2022

34RS0007-01-2022-001390-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 02 июня 2022 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием представителя истцов – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, к ООО УК ТЗР, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпромежрегионгаз», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик», УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ООО "Домофон-Сервис" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, в котором просят определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг АДРЕС ИЗЪЯТ между ФИО2, ФИО7 с одной стороны и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, с другой стороны – по ? доле, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2019 года по декабрь 2021 года в размере 88 201 рубля 08 копеек, почтовые расходы в размере 201 рубля 64 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 846 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что общедолевыми собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ являются: ФИО2 – 1/8 доля, ФИО3 - 3/8 доли, а также ответчик ФИО8 – 3/10 доли и несовершеннолетние дети ответчика ФИО6 и ФИО5 - по 1/10 доли спорного жилого помещения, каждый.

Ответчик не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих детей, в связи с чем в период с января 2019 года по декабрь 2021 года ФИО2 единолично оплатила 176 402 рубля 16 копеек, из которых: 17 903 рубля 08 копеек - за электроэнергию, 1 476 рублей – за домофон, 2 849 рублей 60 копеек- за потребление газа, 9 282 рубля 59 копеек- за капремонт, 141 020 рублей 39 копеек- за коммунальные услуги, за установку и опломбирование счетчика - 3 214 рублей и 180 рублей, ха техосмотр газового оборудования – 1 152 рубля 50 копеек, за замену счетчиков воды- 800 рублей. Поскольку половина указанных платежей начислена на ответчика ФИО4 и ее двоих несовершеннолетних детей как сособственников жилого помещения, истец ФИО2 просит взыскать с ответчика ? часть от произведенной оплаты, что составляет 88 201,08 руб.

Кроме того, 29 декабря 2021 года истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания АДРЕС ИЗЪЯТ, однако претензия ответчиками оставлена без удовлетворения.

Поскольку стороны не могут прийти к соглашению об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по указанной квартире, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, просят определить порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг, исходя из принадлежащим сторонам долей, то есть по 1/2.

Протокольным определением суда от 21 апреля 2022 года в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены ресурсоснабжающие организации ООО «УК ТЗР», ПАО «Волгоградэнесбыт», ООО «Концессия водоснабжения», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Ситиматик», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Домофон-Сервис».

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя и представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг и поставку ресурсов необходимо заключить с ФИО2 с учетом члена ее семьи и сособственника ФИО3

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства и регистрации ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представители ответчиков ООО «УК ТЗР», ПАО «Волгоградэнесбыт», ООО «Концессия водоснабжения», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Ситиматик», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не предоставили, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель ответчика ООО «Домофон-Сервис» в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении требований ФИО2, ФИО3 отказать.

Суд, выслушав доводы представителя истцов по доверенности ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Требованиями части 1 статьи 30 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности.

Собственниками вышеуказанной квартиры являются: истцы ФИО2 - 1/8 доля, ФИО3 - 3/8 доли, ответчик ФИО4 – 3/10 доли и ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО5 по 1/10 доли, каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела по существу установлено, что какого – либо соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между долевыми собственниками спорного жилого помещения не достигнуто и не заключено.

Поскольку АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, а также ответчику ФИО4 и несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 законным представителем которых является ФИО4, следовательно, в силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО4, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей, обязана нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно площади квартиры и пропорционально принадлежащим ей и ее несовершеннолетним детям долям спорной квартиры.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО2 является собственником 1/8 доли АДРЕС ИЗЪЯТ, истец ФИО3 является собственником 3/8 долей указанной квартиры, что составляет ? доля спорного жилого помещения, ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО5 являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ 5/10 доли, каждый, что также составляет ? доля спорного жилого помещения.

На основании изложенного, анализируя представленные доказательства, суд полагает возможным определить доли участия в оплате коммунальных услуг в размере по 1/2 за истцами и ответчиком, что является основанием для заключения ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями и ООО «УК ТЗР» с ФИО2 и ФИО4 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов.

Также истцом ФИО2 заявлены требования о взыскании с ФИО4 в счет возмещения понесенных расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2019 года по декабрь 2021 года в размере 88 201 рубль 08 копеек, начисленных на ответчика ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6

В обосновании данных требований истцом ФИО2 представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по декабрь 2021 года на общую сумму 176 402 рубля 16 копеек.

Доказательств возмещения истцу ФИО2 в добровольном порядке ? части платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленных на ФИО4 и ее детей, ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не установлено.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, с учетом ? (3/10+1/10+1/10) доли АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащей ФИО4 и несовершеннолетним детям ФИО5 и ФИО6, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2019 года по декабрь 2021 года в размере 88 201 рубль 08 копеек (176 402 рубля 16 копеек/2).

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 846 рублей, что подтверждается чеком ордером от 22 февраля 2022 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также при обращении в суд с настоящим исковым заявлением ФИО2 были понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 201 рубля 64 копеек, что подтверждается соответствующими документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО2 с учетом члена ее семьи ФИО3 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ78 - в размере 1/2 доли от общего предоставления коммунальных услуг - «плата за содержание жилого помещения», «коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества», «коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества», «отопление», газоснабжения, обращение ТКО, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обслуживание домофона, взносов на капитальный ремонт.

Определить порядок и размер участия ФИО4 с учетом членов ее семьи ФИО5, ФИО6 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ78 - в размере 1/2 доли от общего предоставления коммунальных услуг - «плата за содержание жилого помещения», «коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества», «коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества», «отопление», газоснабжения, обращение ТКО, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обслуживание домофона, взносов на капитальный ремонт.

Данное решение является основанием для заключения ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями и ООО «УК ТЗР» с ФИО2 и ФИО4 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 88 201,08 руб., почтовые расходы 201,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 846 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный г. Волгограда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 июня 2022 года.

Судья О.Ю.Буланцева