УИД: 91RS0004-01-2024-003322-93

Дело № 2-260/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О.

при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на объект недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО9, ФИО10 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на объект недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ей, ФИО6, ФИО9, ФИО10 на праве долевой собственности принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В данном жилом доме ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля дома, ФИО6 принадлежит <данные изъяты> доля, а ФИО9 и ФИО10 по <данные изъяты> долей.

В ее пользовании находятся следующие жилые помещения: на 1-ом этаже: 1-1 коридор площадью 2,0 кв.м., 2 – кладовая, площадью 2,0 кв.м., 3 – жилая, площадью 17,1 кв.м., 4 – жилая, площадью 12,9 кв.м., 5 – кухня, площадью 7,7 кв.м., 6 – санузел, площадью 5,7 кв.м., 7- столовая, площадью 25,6 кв.м., помещения на 2-м этаже: 8 – гостиная площадью 16,5 кв.м., 9 – жилая, площадью 12,0 кв.м., 10 - жилая, площадью 9,4 кв.м., 11 – жилая, площадью 17,3 кв.м. Также в ее пользовании находится погреб лит. Б – некапитальное сооружение, снятое с кадастрового учета (кадастровый номер до погашения №).

В пользовании ответчиков ФИО6, ФИО9, ФИО10 находятся следующие помещения в жилом доме: 2-1 – коридор, площадью 3,8 кв.м., 2 – кладовая, площадью 7,6 кв.м., 3 – жилая, площадью 7,4 кв.м., 4 – жилая, площадью 12,9 кв.м., 5 – жилая, площадью 17,1 кв.м., 6 – коридор, площадью 2,0 кв.м., 7- кладовая, площадью 2,0 кв.м., 8 – топочная, площадью 2,0 кв.м., 9 – ванная, площадью 5,4 кв.м., 10 – кухня, площадью 5,0 кв.м. Также в пользовании ответчиков находится навес лит. «В» некапитальный, сарай лит. «Г» (разрушен, снят с кадастрового учета), уборная лит. «Д» некапитальное, деревянное строение, на кадастровый учет не поставлено.

Возле ее жилого дома сформирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ей на праве собственности на основании решения Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ

Под долей жилого дома ответчиков, земельный участок не оформлен.

С учетом уточненных требований, просит признать жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № - домом блокированной застройки состоящий из двух жилых блоков: блок № площадью 128.2 кв.м, и блок № площадью 65.2 кв.м.; признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимого имущества, - жилой блок общей площадью 128,2 кв.м, в составе дома блокированной застройки по адресу: <адрес> состоящий из: помещение № - коридор (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 17.1 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 12.9 кв.м.); помещение № - кухня (пл. 7.7 кв.м.); помещение № - санузел (пл. 5.7 кв.м.); помещение № - столовая (пл. 25.6 кв.м.); помещение № - гостиная (пл. 16.5 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 12.0 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 9.4 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 17.3 кв.м.); признать за ФИО4 право собственности на погреб литер «Б» по внутренним обмерам - 23.3 кв.м., по наружным обмерам - 33.8 кв.м.; по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом, погреб лит. «Б», навес лит. «В», сарай лит. «Г», уборную лит. «Д», гараж лит. «Е» расположенные по адресу: <адрес>, а также вернуть с депозитного счета Управления Судебного департамента в <адрес> денежную сумму в размере 50 000,00 руб. по квитанции РНКБ Банк (ПАО) № от ДД.ММ.ГГГГ, плательщик ФИО7, назначение перевода: денежные средства на обеспечение искового заявления ФИО4 по делу № в Алуштинском городском суде.

К производству было принято встречное исковое заявление ФИО6, ФИО9, ФИО10 к ФИО1, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО5, на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в жилом доме по адресу: <адрес> соответствующей долей хозяйственный строений по указанному адресу. ФИО2, ФИО3 в указанном доме с хозяйственными строениями на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> долей каждой.

В их собственности и фактическом пользовании находятся следующие помещения в жилом доме: литер «А» площадью 41.4 кв.м., пристройка литер «А1» площадью 16.4 кв.м., тамбур литер «а2» площадью 7.4 кв.м., в составе следующих помещений: помещение № - коридор (пл. 3.8 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 7.6 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 7.4 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 12.9 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 17.1 кв.м.); помещение № - коридор (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - топочная (пл. 2.0 кв.м.); помещение № – санузел (пл. 5.4 кв.м.); помещение № - кухня (пл. 5.0 кв.м.). <адрес> занимаемой части жилого дома составляет 65.2 кв.м., в т.ч. жилая - 37.4 кв.м., вспомогательная - 27.8 кв.м.

Также их пользовании находится навес лит. «В» некапитальный, уборная лит. «Д». некапитальное, деревянное строение, на кадастровый учет не поставлено, гараж лит. «Е».

Сарай лит. «Г» (разрушен, снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый номер до погашения №).

Земельный участок под частью жилого дома ФИО6, ФИО9, ФИО10 не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. При этом, согласно заключению судебной экспертизы, эксперт указывает, что под обслуживание блока жилого дома истцов по встречному иску возможно сформировать земельный участок в соответствии с нормами градостроительных правил Администрации <адрес>.

Просят признать за ФИО6 право собственности на 1/6 долю, за ФИО9 право собственности на 5/12 долей, за ФИО10 право собственности на 5/12 долей объекта недвижимого имущества, назначение здание «жилой дом», вид объекта недвижимости - жилой блок общей площадью 65.2 кв.м., в т.ч. жилая - 37.4 кв.м., вспомогательная - 27.8 кв.м, в составе дома блокированной застройки по адресу: <адрес> состоящий из: помещение № - коридор (пл. 3.8 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 7.6 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 7.4 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 12.9 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 17.1 кв.м.); помещение № - коридор (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - топочная (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - санузел (пл. 5.4 кв.м.); помещение № - кухня (пл. 5.0 кв.м.); прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО9, ФИО10 на жилой дом, навес лит. «В», сарай лит. «Г», уборную лит. «Д», погреб лит. Б, гараж лит. Е расположенные по адресу: <адрес>.

Участники процесса, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя истца и представителей ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчиков в заявлении также указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела №, суд находит исковые требования, подлежащим удовлетворению на основании установленных следующих обстоятельств и соответствующих им правоотношений.

Из п. 1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

П. 2 данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Однако, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.п. 1,2,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ст. 16 ЖК РФ к числу жилых помещений относит часть жилого дома.

П. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные, СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» блокированная застройка включает в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Автономный жилой блок должен иметь самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома площадью 193,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № являются: ФИО1 (1/2 доля), ФИО6 (1/12 доля), ФИО10 (5/24 доли) и ФИО9 (5/24 доли) (т. 1 л.д. 17-20).

Также ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № (т. 1 л.д. 68-75).

Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают тот факт, что здания (сооружения) с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 64-65, 66-67).

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4, удовлетворены, в состав наследства, открытого после смети ФИО8, включен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га. За ФИО4 признано право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (т. 1 л.д. 34-35).

Также материалы дела содержат копию техничного паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указанием помещений и их площадей, расположенных в доме (т. 1 л.д. 22-25, 26-29).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза.

Из заключения экспертизы №-В от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Верум Эксперт» следует, что на основании данных, полученных в ходе проведения осмотра, эксперт пришел к выводу, что с технической точки зрения, объект недвижимости с кадастровым номером 90:15:050301:855 общей площадью 193,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, в состав которого входят два жилых дома блокированной застройки. В ходе проведения осмотра экспертом установлен порядок пользования исследуемым домовладением. Предложен следующий вариант раздела жилого дома, входящего в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО1 предложено выделить часть строения лит. «А» площадью 41,7 кв.м., пристройку лит «А2» площадью 86,5 кв.м., в составе следующих помещений: 1-1 коридор площадью 2,0 кв.м., 2 – кладовая, площадью 2,0 кв.м., 3 – жилая, площадью 17,1 кв.м., 4 – жилая, площадью 12,9 кв.м., 5 – кухня, площадью 7,7 кв.м., 6 – санузел, площадью 5,7 кв.м., 7- столовая, площадью 25,6 кв.м., помещения на 2-м этаже: 8 – гостиная площадью 16,5 кв.м., 9 – жилая, площадью 12,0 кв.м., 10 - жилая, площадью 9,4 кв.м., 11 – жилая, площадью 17,3 кв.м. Итого часть жилого дома лит. «А, А1, А2, а2» общей площадью 128,2 кв.м., в том числе жилая – 85,2 кв.м., вспомогательная – 43,0 кв.м. Площадь помещений, предлагаемых к выделу, больше идеальной доли на 128,2 кв.м. – 96,7 кв.м. = 31,5 кв.м. ФИО6, ФИО10, ФИО9 предлагается выделить часть строения лит. «А» площадью 41,4 кв.м., пристройку лит. «А1» площадью 16,4 кв.м., тамбур «а2» площадью 7,4 кв.м., в составе следующих помещений: 2-1 – коридор, площадью 3,8 кв.м., 2 – кладовая, площадью 7,6 кв.м., 3 – жилая, площадью 7,4 кв.м., 4 – жилая, площадью 12,9 кв.м., 5 – жилая, площадью 17,1 кв.м., 6 – коридор, площадью 2,0 кв.м., 7- кладовая, площадью 2,0 кв.м., 8 – топочная, площадью 2,0 кв.м., 9 – ванная, площадью 5,4 кв.м., 10 – кухня, площадью 5,0 кв.м. Итого, часть жилого дома лит. «А, А1, А2, а2» общей площадью 65,2 кв.м., в том числе жилая – 37,4 кв.м., вспомогательная – 27,8 кв.м. Площадь помещений, предлагаемых к выделу, меньше идеальной доли на 96,7 кв.м. – 65,2 кв.м. =31,5 кв.м. Отклонение от идеальной доли возникло в следствие работ по реконструкции, выполненных собственником ФИО1, что привело к увеличению размера общего имущества. После ввода в эксплуатацию и оформления права собственности на вновь образованный объект недвижимости с общей площадью 193,4 кв.м., участник долевой собственности имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. С технической точки зрения, объект надвижимости с кадастровым номером № и общей площадью 193,4 кв.м., является жилым домом, в состав которого входят два жилых дома блокированной застройки. Выделяемые в натуре доля истца и доли ответчиков в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, будут являться жилыми домами блокированной застройки. В ходе проведения геодезических измерений эксперт установил, что часть строения лит. «А, А1, А2, а2», предлагаемая к выделу истца, расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, то есть жилой дом блокированной застройки общей площадью 128,2 кв.м. имеет отдельный земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., правообладатель - ФИО1 Под частью жилого дома лит. «А, А1, А2, а2», предлагаемая к выделу ответчикам, земельный участок не сформирован. В ходе проведения экспертного осмотра, при сопоставлении с данными технической инвентаризации установлено, что в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, также входит погреб лит. «Б» и гараж лит. «Е». Помимо этого, установлено наличие уличной уборной, находящейся в пользовании истца и навеса, находящегося в пользовании ответчиков. В ходе проведения экспертного осмотра установлено, что из всех строений и сооружений, указанных в инвентаризационном деле, фактически существуют: жилой дом лит. «А, А1, А2, а2», погреб лит. «Б», гараж лит. «Е». Проведенным инструментальным осмотром установлено, что технические характеристики вышеописанных объектов соответствуют сведениям технической и правоустанавливающей документации. На основании указанного экспертом сделан вывод о том, что работы по перепланировке или реконструкции в объектах недвижимости, входящих в состав домовладения № по адресу: <адрес>, не проводились.

Суд приходит к выводу о том, что заключение экспертизы, является допустимым доказательством, оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы не имеется, поскольку заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует нормам ГПК РФ, предъявляемым к заключению экспертов, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется.

Судом установлено и экспертным заключением подтверждено, что указанные части общего объекта недвижимого имущества истца и ответчиков имеют самостоятельные коммуникации, внутри дома стоит стена, разделяющая собственников на разные блоки.

Проанализировав представленный экспертом вариант, суд приходит к выводу о возможности принятия его за основу при разрешении спора между сторонами, поскольку он определен с учетом сложившегося порядка владения помещениями в домовладении, предусматривает выделение сторонам изолированных частей жилого дома, соответствующих строительно-техническим нормам и правилам, в связи с чем, жилой дом с кадастровым номером 90:15:050301:855, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит признанию жилым домом блокированной застройки и разделу между совладельцами на два отдельных блока жилого дома.

За ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 128,2 кв.м., жилой 85,2 кв.м., вспомогательная – 43,0 кв.м., состоящий из: 1-1 коридор площадью 2,0 кв.м., 2 – кладовая, площадью 2,0 кв.м., 3 – жилая, площадью 17,1 кв.м., 4 – жилая, площадью 12,9 кв.м., 5 – кухня, площадью 7,7 кв.м., 6 – санузел, площадью 5,7 кв.м., 7- столовая, площадью 25,6 кв.м., помещения на 2-м этаже: 8 – гостиная площадью 16,5 кв.м., 9 – жилая, площадью 12,0 кв.м., 10 - жилая, площадью 9,4 кв.м., 11 – жилая, площадью 17,3 кв.м.

В связи с тем, что за ФИО1 признано право собственности на жилой дом блокированной застройки, требования в части прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, погреб лит. «Б», навес лит. «В», сарай лит. «Г», уборную лит. «Д», расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом того, что первоначальные исковые требования удовлетворены, по аналогичным основаниям суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11,- удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером 90:15:050301:855, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на отдельный жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 128,2 кв.м., жилой 85,2 кв.м., состоящий из: 1-1 коридор площадью 2,0 кв.м., 2 – кладовая, площадью 2,0 кв.м., 3 – жилая, площадью 17,1 кв.м., 4 – жилая, площадью 12,9 кв.м., 5 – кухня, площадью 7,7 кв.м., 6 – санузел, площадью 5,7 кв.м., 7- столовая, площадью 25,6 кв.м., помещения на 2-м этаже: 8 – гостиная площадью 16,5 кв.м., 9 – жилая, площадью 12,0 кв.м., 10 - жилая, площадью 9,4 кв.м., 11 – жилая, площадью 17,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО13 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО14 на погреб лит. «Б», навес лит. «В», сарай лит. «Г», уборную лит. «Д», расположенные по адресу: <адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО5, ФИО2, ФИО3, - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю объекта недвижимого имущества, назначение здание «жилой дом», вид объекта недвижимости - жилой блок общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилая - 37.4 кв.м., вспомогательная - 27.8 кв.м, в составе дома блокированной застройки по адресу: <адрес> состоящий из: помещение № - коридор (пл. 3.8 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 7.6 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 7.4 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 12.9 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 17.1 кв.м.); помещение № - коридор (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - топочная (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - санузел (пл. 5.4 кв.м.); помещение № - кухня (пл. 5.0 кв.м.).

Признать за ФИО2 право собственности на 5/12 долей объекта недвижимого имущества, назначение здание «жилой дом», вид объекта недвижимости - жилой блок общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилая - 37.4 кв.м., вспомогательная - 27.8 кв.м, в составе дома блокированной застройки по адресу: <адрес> состоящий из: помещение № - коридор (пл. 3.8 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 7.6 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 7.4 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 12.9 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 17.1 кв.м.); помещение № - коридор (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - топочная (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - санузел (пл. 5.4 кв.м.); помещение № - кухня (пл. 5.0 кв.м.).

Признать за ФИО3 право собственности на 5/12 долей объекта недвижимого имущества, назначение здание «жилой дом», вид объекта недвижимости - жилой блок общей площадью 65.2 кв.м., в т.ч. жилая - 37.4 кв.м., вспомогательная - 27.8 кв.м, в составе дома блокированной застройки по адресу: <адрес> состоящий из: помещение № - коридор (пл. 3.8 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 7.6 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 7.4 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 12.9 кв.м.); помещение № - жилая (пл. 17.1 кв.м.); помещение № - коридор (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - кладовая (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - топочная (пл. 2.0 кв.м.); помещение № - санузел (пл. 5.4 кв.м.); помещение № - кухня (пл. 5.0 кв.м.).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 на жилой дом, навес лит. «В», сарай лит. «Г», уборную лит. «Д», погреб лит. Б, гараж лит. Е, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда Н.О. Голубева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.