Дело № 2-1742/2023

УИД 76RS0013-02-2023-000176-51

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2023 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс № № расположенный по <адрес>

В обоснование искового заявления указано, что во владении истца находится гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанный гараж истец пробрела в сентябре 2002 года у ФИО1 что подтверждается распиской о получении денежных средств за гараж. Договор купли-продажи составлен не был. Гараж находился в гаражном кооперативе <данные изъяты> на момент приобретения истцом гаража, он не был сдан в эксплуатацию и считался незавершенным строительством. Поэтому оформить его в собственность не было возможности. 26.10.2002 истцу была выдана справка о том, что ФИО2 является членом гаражного кооператива <данные изъяты> и владеет гаражом №№. В настоящее время истец не может оформить гараж в свою собственность. Так как гаражный кооператив <данные изъяты> в июне 2019 ликвидирован, справку о том, что истец является владельцем данного гаража по настоящее время, представить не представляется возможным. Гараж находится во владении истца с 2002 года по настоящее время. ФИО2 несет бремя содержания данного имущества.

Истец ФИО2 в судебном заседании требованиям поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59).

Из технического паспорта на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>, установлено, что гараж выполнен из кирпича, собственником данного гаража являлся ФИО1

27.09.2002 между ФИО2 и ФИО1 фактически совершен договор купли-продажи гаражного бокса №№ в гаражном массиве <данные изъяты> что подтверждается собственноручной распиской ФИО1 Письменный договор купли-продажи между сторонами не заключался. Денежные средства по договору уплачены в полном объеме, гаражный бокс передан истице.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости гаражный бокс №№ поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, сведения о государственной регистрации права собственности отсутствуют.

В материалы дела представлена справка председателя <данные изъяты> от 26.10.2002, согласно которой ФИО2 является <данные изъяты> по <адрес> и имеет гараж №№

Представлены квитанции в подтверждении оплаты ФИО2 в <данные изъяты> денежных средств (вступительный взнос в 2002 году, арена земельного участка 2003-2004г.г.).

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, а также то, что гараж как объект недвижимости существует, приобретен ФИО2 для собственных нужд, притязаний иных лиц, кроме истца, на указанное имущество не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО2 права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты> гаражный бокс № №, кадастровый №.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты> гаражный бокс № №, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова