Решение по делу № 2-2-16/2025 от 16.01.2025

УИД№56RS0007-02-2024-000712-53 <данные изъяты>

Гр. дело №2-2-16/2025 (2-2-437/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Асекеево 16 января 2025 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Сотниковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу умершей ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 233628,19 руб. с возможностью увеличения лимита под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п.4.1.7 договора залога № ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст.432, 435 и п.3 ст.438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п.3.3 Кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет Залога» п.2.1 Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, общая площадь № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежащая ФИО2 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам заемщику.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 319 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 269 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 328759,34 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед Банком составляет 130269,99 рублей, из них:

-остаток основного долга – 0 руб.,

-срочные проценты – 0 руб.,

-просроченная задолженность - 130269,99 руб.,

-комиссия за ведение счета – 0 руб.,

-иные комиссии – 0 руб.,

-комиссия за смс-информирование – 0 руб.,

-дополнительный платеж – 0 руб.,

-просроченные проценты- 6232,03 руб.,

-просроченная ссудная задолженность – 121357,08 руб.,

-просроченные проценты на просроченную ссуду – 181,89 руб.,

-неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 0 руб.,

-неустойка на остаток основного долга – 2396,15 руб.,

-неустойка на пророченную ссуду – 102,84 руб.,

-неустойка на просроченные проценты – 0 руб.,

-штраф за просроченный платеж – 0 руб.

В соответствии с п.8.2 Договора: в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п.1.13 договора: п.п.1: в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый день просрочки; п.п.2: штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт исполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленный кредитным договором.

В соответствии с п.7.4.3 Договора: «В случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 1 дней, считая со дня предъявления кредитом требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору».

Так же, в соответствии с п.8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором…».

При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п.8.2 договора залога: если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 660000 руб.

Поскольку заключенный истцом и заемщиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Просили суд взыскать за счет наследственного имущества с ответчика/ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 130269,99 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 24908,10 руб.; проценты за пользование кредитом п ставке 19,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 41,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 660000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО2; расторгнуть кредитный договор № между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечено ООО СК «ВТБ Страхование».

Представитель истца ПАО «Совкомбанк», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представили суду уточненное исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывают на то, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в счет погашения задолженности по кредитному договору № внесены денежные средства в полном объеме, договор закрыт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет 0 рублей 00 копеек. Согласно выписке по счету сумма задолженности погашена в полном объеме. Вместе с тем, при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 24 908,10 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма уплаченной государственной пошлины составляет 24 908,10 рублей, поскольку до настоящего времени понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины ответчиком не возмещены. Просят суд взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 908,10 рублей.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласна. Суду представила справку от ДД.ММ.ГГГГ о закрытии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ООО СК «ВТБ Страхование», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии с частью 3статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФсуд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно части 1статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с части 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании части 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Таким образом, положения части 1 статьи 807 и части 1 статьи 809, 819 ГК РФ определяют кредитный договор как возмездную сделку, предусматривая возврат денежной суммы и уплаты процентов на нее.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно положениям статьи 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 233628,19 руб. с возможностью увеличения лимита под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п.4.1.7 договора залога № ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст.432, 435 и п.3 ст.438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п.3.3 Кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет Залога» п.2.1 Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, общая площадь 41,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащая ФИО2 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 328759,34 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед Банком составляет 130269,99 рублей, из них:

-остаток основного долга – 0 руб.,

-срочные проценты – 0 руб.,

-просроченная задолженность - 130269,99 руб.,

-комиссия за ведение счета – 0 руб.,

-иные комиссии – 0 руб.,

-комиссия за смс-информирование – 0 руб.,

-дополнительный платеж – 0 руб.,

-просроченные проценты- 6232,03 руб.,

-просроченная ссудная задолженность – 121357,08 руб.,

-просроченные проценты на просроченную ссуду – 181,89 руб.,

-неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 0 руб.,

-неустойка на остаток основного долга – 2396,15 руб.,

-неустойка на пророченную ссуду – 102,84 руб.,

-неустойка на просроченные проценты – 0 руб.,

-штраф за просроченный платеж – 0 руб.

В соответствии с п.8.2 договора залога: если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящему договору, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, предоставленного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6, единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти ФИО2 является дочь ФИО1, наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска, страховых выплат.

Из представленного ответчиком ФИО1 справки от ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ – закрыт ДД.ММ.ГГГГ, в связи с погашением задолженности в полном объеме.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 оплатила сумму задолженности по кредитному договору в полном объеме, суд считает необходимым исковые требования ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу умершей ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы, как предусмотрено статьями 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина с учетом требований имущественного характера и неимущественного характера в размере 24908,10 рублей.

Поскольку ФИО1 оплатила задолженность по кредитному договору в ходе рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по исковому заявлению государственная пошлина в размере 24908,10 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 24908,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение суда составлено 23 января 2025 г.