Решение по делу № 21857/2022 от 21.12.2022 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии жилого помещения.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года п. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Родионове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 21857/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Заокский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии жилого помещения,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Заокский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ЗГФ, после её смерти открылось наследство состоящее из земельного участка с кадастровым №, площадью 924 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ей в собственность на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Малаховским сельским Советом народных депутатов Заокского района Тульской области, и доли в праве на квартиру с кадастровым №, площадью 62,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит им (ФИО2 и ФИО3) и ЗГФ на праве совместной собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности №, выданного администрацией Заокского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Они являются дочерями умершей ЗГФ В установленный законом срок они обратились к нотариусу Заокского нотариального округа Тульской области ФИО с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ЗГФ Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на квартиру в указании отчества ФИО4 вместо «Геннадиевна» указано «Геннадьевна», что сделало невозможным заключения соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, право собственности на земельный участок за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке и фактическая площадь участка, указанная в ЕГРН не соответствует площади земельного участка указанной в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью улучшения жилищных условий и удобства проживания они (ФИО2 и ФИО3) произвели переустройство и перепланировку принадлежащей им квартиры по адресу: <адрес>. В процессе перепланировки произошло изменение внутренней конфигурации жилого помещения за счет демонтажа несущей перегородки с дверным блоком между кухней, площадью 11,0 кв.м (пом. 2), и коридором, площадью 7,0 кв.м (пом. 6) и вновь установлена перегородка между указанными помещениями, изменилась площадь и конфигурация помещений. В результате выполненной перепланировки площадь кухни увеличилась и составила 11,2 кв.м, площадь коридора уменьшилась и составила 6,3 кв.м. В процессе переустройства произведены работы по устройству электрического оборудования (электроводонагревателя) в кухне, площадью 11,2 кв.м. Согласно выводам технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГУ ТО «Областное БТИ», выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Просят установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающих документов: договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тульским территориальным производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства; установить общую долевую собственность на квартиру с кадастровым №, площадью 62,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ЗГФ в равных долях по 1/3 доле каждому; признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 62,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ЗГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ; сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру с кадастровым №, площадью 61,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 924 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ЗГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО3 заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Истец ФИО3 представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя, и принятии решения суда в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Из условий п. 5 ст. 244 ГК РФ следует, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, общей площадью 62,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, была передана совхозом «<данные изъяты>» в совместную собственность ЗГФ, ФИО6, ФИО7 Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за семьей ЗГФ в администрации Заокского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным производственным предприятием коммунального хозяйства г. Ясногорск, свидетельством о регистрации права собственности.

Несмотря на то, что в правоустанавливающих документах: договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ отчество ФИО7 указано как «Геннадьева» у суда отсутствуют сомнения по факту принадлежности указанных документов ФИО7, поскольку согласно свидетельству о регистрации права собственности, право собственности на данную квартиру было зарегистрировано за семьей ЗГФ, в свидетельстве о рождении ФИО7 (серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Малаховским сельским Советом Заокского района Тульской области), матерью ФИО7 указана ЗГФ, отцом ПГС, а отчество ребенка – «Геннадиевна».

Из свидетельства о заключении брака между АВВ и ФИО7 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Протвинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, следует, что после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака между ФАГ и ФИО6 жене присвоена фамилия ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение квартира, площадью 62,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект и ему присвоен кадастровый №.

Сведения о наличии какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру между собственниками ФИО2, ФИО3 и ЗГФ в материалах дела отсутствуют.

ЗГФ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Заокский район.

В связи со смертью ЗГФ соглашение об установлении долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также о размере долей в этом виде права, между всеми участниками права собственности в настоящее время не может быть достигнуто.

При таких обстоятельствах право долевой собственности на спорную квартиру подлежит установлению в судебном порядке.

Исходя из приведенных выше норм закона, суд считает, что требования истцов об установлении права долевой собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 62,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3 и ЗГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с определением их долей равными, а именно по 1/3 доли за каждым, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Также в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ЗГФ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ей на основании постановления главы администрации Малаховского сельского Совета народных депутатов Заокского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,28 га.

ЗГФ на основании договора купли-продажи земельного участка без строений на нем от ДД.ММ.ГГГГ продала АЕВ земельный участок площадью 0,2 га, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся в ведении Малаховской сельской администрации Заокского района Тульской области и принадлежавший ей на основании свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в собственности ЗГФ остался земельный участок площадью 0,08 га.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, принадлежащего ЗГФ площадь земельного участка составила 924 кв.м., в то время как после продажи земельного участка площадью 2 000 кв.м у ЗГФ оставался в собственности земельный участок площадью 800 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО, фактическая площадь уточняемого земельного участка не соответствует площади оставшейся после продажи 2 000 кв.м, поскольку границы уточняемого земельного участка определялись по их фактическому местоположению.

Площадь уточняемого земельного участка увеличилась на 124 кв.м, что не превышает предельно допустимые минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, установленных решением Собрания представителей муниципального образования Заокский район № 42/322 от 09 ноября 2012 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства», который составляет 300 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 924 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №.

Государственная регистрация права собственности при жизни ЗГФ на земельный участок с кадастровым №, площадью 924 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, произведена не была, однако с учетом изложенного и приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок принадлежал ЗГФ на праве собственности.

Таким образом, в связи со смертью ЗГФ открылось наследство, в том числе состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 62,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, площадью 924 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ЗГВ являются её дочери ФИО2 и ФИО3

Доказательств того, что ЗГВ было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Из находящегося в производстве нотариуса Заокского судебного района Тульской области ФИО наследственного дела №, открытого к имуществу ЗГВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 соответственно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что согласно положениям ст. 1153, 1154 ГК РФ свидетельствует о принятии наследства.

Исходя из изложенного, с учетом того, что ФИО2 и ФИО3 приняли наследство, открывшееся после смерти ЗГВ, суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению требования ФИО2 и ФИО3 о признании за ними права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру с кадастровым №, площадью 62,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок с кадастровым №, площадью 924 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ЗГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как установлено судом, квартира, с кадастровым №, площадью 62,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> в настоящее время не сохранилась, по причине самовольной перепланировки и переустройства.

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» следует, что в процессе перепланировки произошло изменение внутренней конфигурации жилого помещения за счет демонтажа несущей перегородки с дверным блоком между кухней, площадью 11,0 кв.м (пом. 2), и коридором площадью 7,0 кв.м (пом. 6), вновь установлена перегородка между указанными помещениями, изменилась площадь и конфигурация помещений. В результате выполненной перепланировки площадь кухни увеличилась и составила 11,2 кв.м, площадь коридора уменьшилась и составила 6,3 кв.м. В процессе переустройства произведены работы по устройству электрического оборудования (электроводонагревателя) в кухне площадью 11,2 кв.м. Перепланировка и переустройство объекта носят внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома не затронуты.

Как усматривается из технического паспорта, выданного Заокским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на 29 июля 2022 года разрешение на переустройство и (или) перепланировку не предъявлено. Общая площадь квартиры после проведенных работ по перепланировке и переустройству составила 61,5 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с частью 1 и 2 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

По смыслу ст. 26 ЖК РФ, для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требуется согласование с органом местного самоуправления, а также письменное согласие всех нанимателей/собственников жилого помещения.

Частями 1, 2, 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2).

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п. 1.7.3).

По смыслу приведенных выше норм, переустройство и перепланировка жилого помещения должны быть произведены с соблюдением установленного законом разрешительного порядка. Сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии допускается в судебном порядке в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» перепланировка и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям: свода правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года № 3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий»; постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

У суда нет оснований ставить под сомнение указанное заключение. Сторонами оно не оспаривалось. В связи с этим суд придает данному заключению доказательственное значение.

Таким образом суд считает, что с учетом того, что выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры проведены без нарушений требований санитарных норм и правил, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза жизни и здоровью, ответчик не представил суду возражений против удовлетворения исковых требований в этой части, в связи с чем требования истцов о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающих документов: договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного производственным предприятием коммунального хозяйства г. Ясногорск.

Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ЗГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждой.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ЗГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру с кадастровым №, площадью 61,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок с кадастровым №, площадью 924 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ЗГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова