Решение по делу № 2-1-1132/2022 от 24.11.2022 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, об изменении статуса жилых помещений.

Дело № 2-1-1132/2022 года 40RS0008-01-2022-001262-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Фоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

24 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского поселения город Жуков об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, об изменении статуса жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

12 октября 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, администрации городского поселения город Жуков об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5, умершей <ДАТА>; о признании за истцом право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>372 общей площадью 53,1 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей <ДАТА>; признании жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, жилым домом блокированной застройки; признании за истцом права собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>372 общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>; признании за ответчиком ФИО3 права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>; признании за ответчиком ФИО6 права собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>109 общей площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, кв.3.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО7 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО3 представила заявление о признании иска, положения статьи 39, части 3 статьи 173, части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны. Представитель ответчика администрации городского поселения город Жуков в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представители третьих лиц межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управления Росреестра по Калужской области, казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал, третье лицо нотариус нотариального округа Жуковский район ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из дела видно, что <ДАТА> умерла ФИО5, проживавшая на момент смерти совместно с истцом по адресу: Калужская область, <АДРЕС>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>84, расположенного по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>85, расположенного по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, а также жилого помещения с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>372 общей площадью 53,1 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <ДАТА>, техническим паспортом на жилой дом <НОМЕР ИЗЪЯТ> по <АДРЕС> в <АДРЕС> Калужской области. Завещание наследодателем не составлялось. ФИО1 и ФИО9- дети являются наследниками по закону первой очереди. Других наследников по закону первой очереди не имеется. <ДАТА> ФИО9 отказался от всего причитающему ему наследства после смерти матери в пользу истца ФИО1 <ДАТА> истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из дела видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, состоит из жилых помещений: квартиры <НОМЕР ИЗЪЯТ> с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>136 общей площадью 48,4 кв.м., принадлежащей ответчику ФИО3; квартиры <НОМЕР ИЗЪЯТ> с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>372 общей площадью 53,1 кв.м., принадлежащей истцу; квартиры № 3 с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>109 общей площадью 59,6 кв.м., принадлежащей ответчику ФИО2

Данные жилые помещения изолированы друг от друга, имеют следующие характеристики: имеют общие стены, не имеют общих проемов, соединяющихся между собой, имеют самостоятельные выходы на прилегающую территорию- земельные участки, не имеют общих санитарно-технических и инженерных коммуникаций.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 года №725/пр, согласно которому блокированная застройка домами жилыми одноквартирными- это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный- жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно по общим правилам в связи с образованием объекта недвижимости и прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственной реестре недвижимости.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются (часть 7 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>372 общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>.

Признать за ФИО3 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>136 общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>109 общей площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, кв.3.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания вышеуказанных объектов недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 01 декабря 2022 года.

Судья Н.А. Сидоренкова