РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Рыбиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1672/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании земельного участка общим имуществом супругов, определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону, а также по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ссылаясь на невозможность реализации своих прав во внесудебном порядке, обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании земельного участка с кадастровым номером * общей площадью 552 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, земельный участок <адрес> общим имуществом супругов - ее и ФИО3, умершего дата определении долей супругов в праве на указанный земельный участок равными (по ? доле) и признании за ней право собственности на ? доли в праве на данный земельный участок.

В свою очередь ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на ? долю в праве на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3, умершего дата

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дата истец ФИО1 заключила брак с ФИО3

дата ФИО3 по договору купли-продажи приобрел у ФИО4 в собственность жилой дом, находящийся в г. Туле по ул. <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 548 кв. м.

Согласно договору купли-продажи вышеуказанный жилой дом принадлежал продавцу ФИО4 на основании договора застройки, удостоверенного госнотконторой г. Тулы дата по реестру за № *, договора дарения от дата и справки БТИ от дата

Из архивной справки ГУ ТО «Областное БТИ» от дата, выданной ФИО1, следует, что в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, <адрес> (ранее числился по адресу: Тульская область, г. Тула, <адрес>) по земельному участку имеются следующие сведения: согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято дата с указанием почтового адреса домовладения: г. Тула, <адрес>, площадь земельного участка составила 506,3 кв. м, владельцами указаны: ФИО4 и ФИО5

В материалах инвентарного дела имеется договор застройки от дата, нотариально удостоверенный дата по реестру *, согласно которому застройщикам ФИО4 и ФИО5 на праве застройки сроком на 50 лет, считая с дата был предоставлен земельный участок под <адрес>, всего мерою 506,25 кв. м.

По данным технической инвентаризации от дата площадь земельного участка составила 506,3 кв. м, кроме того самовольно занятая земля 463,7 кв. м. Далее в материалах инвентарного дела содержится решение Исполкома Тульского городского Совета депутатов трудящихся от дата «Об отводе гражданину ФИО5 земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в п. <адрес>, г. Тула», согласно которому ФИО5 разрешено строительство индивидуального жилого дома на вновь выделенном земельном участке площадью 421,95 кв. м, согласно планировки. Остальная площадь земельного участка 548,35 кв. м с учетом ранее самовольно захваченной закреплена за ФИО4

По данным последней технической инвентаризации от дата домовладение, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, <адрес> находится на земельном участке площадью по документам и фактически 548,0 кв. м.

дата на основании вышеуказанных договора застройки от дата, удостоверенного нотариусом дата по реестру за *, и договора купли-продажи жилого дома от дата, было зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 552 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, земельный участок <адрес> Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, внесены в государственный реестр недвижимости.

До настоящего времени вышеуказанный земельный участок числится зарегистрированным на праве собственности ФИО3

дата ФИО3 умер, не оставив завещание, а потому имеет место наследование по закону (ст. 1111 ГК РФ). Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, принявшими наследство являются его супруга - ФИО1 и дочь ФИО2 (ст. 1142 ГК РФ), которые в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу г. Тулы ФИО6 за оформлением наследственных прав. дата нотариус выдал ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО3, свидетельства о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, <адрес>, и автомобиль ВАЗ-21074 гос. рег. знак *, а также на ? долю наследственного имущества, состоящего из ? доли в праве на вышеуказанные жилой дом и автомобиль. На оставшуюся ? долю в праве на наследственное имущество свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом выданы дочери наследодателя - ФИО2

Свидетельства о праве собственности и о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 552 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, земельный участок № <адрес> ни ФИО1, ни ФИО2 нотариусом не выданы.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что вышеуказанный земельный участок является общей совместной собственностью супругов.

Данные доводы истца ответчиком не оспаривались.

Согласно ст. ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующего на момент заключения ФИО1 брака с ФИО3, а также приобретения ФИО3 по договору купли-продажи жилого дома по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. Воздухофлотская, д. 26, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них. В случаях, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

Семейным кодексом РФ также предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (ст. 33 СК РФ).

Брачный договор, изменяющий режим общей совместной собственности супругов, между ФИО1 и ФИО3 не заключался.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 1, п. 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Из материалов дела следует, что право на спорный земельный участок возникло у ФИО3 в связи с приобретением по договору купли-продажи от дата жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, <адрес>. Данный жилой дом приобретен ФИО3 по возмездной сделке в период брака с ФИО1, являлся их совместной собственностью. Несовпадение адресов земельного участка (Тульская область, г. Тула, земельный участок <адрес>) и жилого дома (Тульская область, г. Тула, <адрес> не свидетельствует об обратном, так как из материалов дела, в том числе и из справки ГУ ТО «Областное БТИ» следует, что жилой дом <адрес> г. Тулы ранее имел адрес: Тульская область, г. Тула, <адрес> Договор застройки от дата, удостоверенный нотариусом г. Тулы дата на основании которого зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок, является правоустанавливающим документом правопредшественника ФИО3 на вышеуказанный жилой дом - ФИО4, у которой ФИО3 приобрел данное домовладение по договору купли-продажи. В присвоении земельному участку адреса жилого дома ФИО1 отказано, так как ее право собственности на спорный земельный участок не оформлено.

Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания вышеуказанного земельного участка общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, определении долей супругов в этом имуществе равными и признании за ФИО1 права собственности на ? доли в праве на данный земельный участок (1/2 доля - в праве общей собственности супругов + ? доля - в порядке наследования по закону после смерти ФИО3), а за ФИО2 - на ? долю в праве на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3

Поскольку цена встречного иска ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве на спорный земельный участок составляет 176437,52 руб. (? от кадастровой стоимости земельного участка - 705750,08 руб.), то размер подлежащей уплате ею государственной пошлины в соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 4728,75 руб. Между тем, ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., в связи с чем недоплаченная государственная пошлина в сумме 4428,75 руб. подлежит взысканию с истца по встречному иску в доход бюджета муниципального образования г. Тула (ст. ст. 91,92 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС * и встречные исковые требования ФИО2 (СНИЛС *) удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером * площадью 552 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, земельный участок <адрес>, общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, определив их доли в праве на этот земельный участок равными (по ?).

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 552 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, земельный участок <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 552 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, земельный участок № 19<адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 4428,75 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 1 ноября 2022 года.

Председательствующий О.В. Миронова