Копия
Дело № 2-596/2022
32RS0008-01-2022-000664-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дятьково 11 июля 2022 г.
Дятьковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Н.А.
при секретаре Симаковой Е.А.
с участием истца ФИО2.
представителя комитета по управлению
муниципальным имуществом и архитектуре
администрации Дятьковского района ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к комитету по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери 01.10.2021, которая в свою очередь в 2001 году унаследовала после ФИО5, является собственником 1/3 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .
Оставшиеся 2/3 в праве собственности после смерти ФИО5 не унаследованы.
Ссылаясь на то, что с 1995 года вместе с матерью ФИО3 проживала в спорном жилом доме, следовательно, открыто и непрерывно владела данным имуществом, ФИО2 просила суд признать за ней право собственности на 2/3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , в силу приобретательной давности.
Истец исковые требования поддержал.
Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района Брянской области ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ФИО10 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что 10.01.1999 умерла бабушка истца - ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: .
По сведениям нотариуса Дятьковского нотариального округа Брянской области ФИО4 в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО5, умершей 10.01.1999. Наследниками по закону, принявшими путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением наследство по 1/3 каждый, являются: дочь - ФИО3, сын - ФИО7, сын - ФИО10
05.01.2001 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доли - ФИО3 На 2/3 доли наследство не выдавалось.
ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
01.10.2021 умерла ФИО3, после которой наследство приняла ее дочь – ФИО2
По данным ЕГРН ФИО2 является собственником трети в праве общей долевой собственности на спорное имущество.
01.01.2016 умер ФИО7, после смерти которого наследство приняла его дочь – ФИО11
Доказательств, достоверно свидетельствующих об отказе наследников, в том числе, ФИО11, от спорного недвижимого имущества, истцом не представлено.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
В соответствии со ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16, 18.Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Об обращении с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 истцу не могло быть не известно, поскольку им по доверенности, выданной ФИО3, было подписано заявление ФИО10 нотариусу о принятии наследства.
Поскольку достоверных и достаточных данных о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владел спорным недвижимым имуществом как своим собственным, ФИО7 при жизни, а после его смерти ФИО11 отказались от данного имущества, у суда не имеется, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО2, к комитету по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
Мотивированное решение составлено 20 июля 2022 года.
Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева