Дело №2-1152/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Ибрагимова М.И.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, в квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по указанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании по адресу регистрации, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, возвращены за истечением срока хранения, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика отсутствуют, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора дарения от 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Выпиской из домовой книги, пояснениями истца в судебном заседании подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства в 2020 г., регистрация носила формальный характер для трудоустройства, квартира фактическим местом жительства ФИО2 не является, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит.

Факт непроживания ответчика в квартире также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4, пояснивших, что в квартире по вышеуказанному адресу проживает ФИО1 с супругой и несовершеннолетним ребенком, ФИО2 им не знаком, в спорном жилом помещении он не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу.

В правоохранительные органы по факту чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО2 не обращался, что подтверждается сообщением ОМВД России по г.о. Лобня от 00.00.0000

Доказательств заключения между сторонами соглашения о пользовании квартирой по вышеуказанному адресу материалы дела не содержат.

При установленных обстоятельствах, поскольку спорная квартира фактическим местом жительства ответчика не является, его регистрация носит формальный характер, членом семьи собственника по смыслу ЖК РФ он не является, требования иска подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 24 августа 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова