Решение по делу № 2-632/2022 от 20.07.2022 - о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг.

УИД 66RS0025-01-2022-000719-10

Гр.дело № 2-632/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 20 июля 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Юшкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Чистый город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Чистый город» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за услуги по управлению и содержанию имуществом – помещением в <адрес>, принадлежащем умершему ФИО3, за период с 01.08.2019 по 31.03.2022, оказанные истцом, в размере 19248,37 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 770,00 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, умершему д.м.г. Собственник жилого помещения в силу закона несет обязательства по оплате коммунальных услуг. Однако оплата за предоставляемые коммунальные услуги собственником производилась не вовремя и не в полном объеме. После смерти ФИО1 истцу не оплачены начисленные в установленном порядке платы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги за период 01.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 19 248,37 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Наследником умершего ФИО1, согласно наследственного дела является его мать – ФИО2 В связи с чем истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере.

Представитель истца в судебное заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебными повестками.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание также не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что с д.м.г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником производилось фактическое потребление коммунальных услуг, что дает истцу право на основании требований п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, считать заключенным договор на условиях, предусмотренных Правилами. Предоставление коммунальных услуг обязывает собственника осуществлять своевременно и в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг, что предусмотрено ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 63 Правил.

Кроме этого, судом установлено, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 года собственником жилого помещения ФИО1 не вносилась, за указанный период возникла задолженность в сумме 19 248 руб. 37 коп.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период произведен в соответствии с положениями закона, на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиком не оспаривается.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, д.м.г. года рождения, умер д.м.г..

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его мать – ФИО2, которая в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и приняла наследство в виде указанной квартиры, а также его супруга – ФИО6, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не общалась.

Согласно материалам наследственного дела № ...., наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 712 779 руб. 38 коп. Иного имущества судом не установлено.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО2, являющаяся единственным наследником собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приняла наследство в полном объеме, в том числе и долги наследодателя. Кадастровая стоимость указанной квартиры, согласно выписке, составляет 712 779 руб. 38 коп.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика ФИО2 обязанности перед истцом по оплате задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти ФИО1 Стоимость наследственного имущества не превышает размер задолженности по коммунальным платежам, соответственно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 770 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Чистый город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Чистый город» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 19 248 руб. 37 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 770 руб. 00 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Юкина Е.В.