Дело №2-332/2026 копия
УИД52RS0010-01-2025-002743-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Балахна 14 января 2026 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи С.В.Петрачковой, при секретаре Е.Е.Неполюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, площадью 27 кв.м.; право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> земельный участок 155 с кадастровым номером №, площадью - 402 кв.м.
В обоснование своих требований указывает, что в 1992 году его отцу ФИО16 был выделен земельный участок под строительство гаража. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землёй Администрацией Балахнинского района.
Земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадь - 27 кв.м., назначение земельного участка - под строительство гаража. На указанном земельном участке отец построил гараж.
Указанными гаражом родители добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом, как своим собственным, осуществляли ремонт, оплачивали все расходы, связанные с его содержанием и эксплуатацией. Но на гараж и земельный участок больше никакие документы не оформлялись.
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1 был выделен земельный участок для ведения садоводства в коллективном саду <адрес>. Ему был выдан государственный акт на право собственности на землю№ №
Земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес> земельный участок 155, кадастровый №, площадь - 402 кв.м., назначение земельного участка - для ведения садоводства.
Указанными земельным участком родители добросовестно, открыто и непрерывно пользовались недвижимым имуществом, как своим собственным, оплачивали все расходы, связанные с его содержанием и эксплуатацией.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1.
После его смерти наследниками являлись: он (истец), его брат ФИО4, его мать ФИО3.
После смерти отца ФИО1 истец обратился в нотариальную контору, где было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Но заявление на вступление в права наследства на земельный участок под гаражом и земельный участок в коллективном саду он не подавал.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО3.
После её смерти, наследниками являются: он (истец) ФИО2, его брат- ФИО4.
После смерти матери к нотариусу не обращались.
Указанными земельными участками и гаражом после смерти родителей пользуется он, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, осуществляет ремонт, оплачивает все расходы, связанные с их содержанием и эксплуатацией.
ФИО4, не возражает против признания за ним права собственности на земельные участки.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на земельные участки, но сделать это не представляется возможным, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельные участки.
В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен ст. 12ГК РФ.
При этом по смыслу закона признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 27,06 кв.м. для строительства гаража размером 6,6х4,1 кв.м. в районе золоотвала.
ФИО1 на основании распоряжения администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения садоводства в коллективном саду <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Наследниками после смерти ФИО1 являлись ФИО3 (жена), сыновья - ФИО4 и ФИО2 (истец).
После смерти отца он вступил в права наследства, однако, заявлений на вступление в права наследства на земельный участок гараж он не подавал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследниками после смерти, которой является истец и ответчик, приходившиеся ей сыновьями.
ФИО4 и ФИО2 в нотариальную контору не обращались.
После смерти матери ФИО6 фактически земельными участками пользуется истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, осуществляет ремонт, оплачивает все расходы, связанные с их содержанием и эксплуатацией.
Ни истцом, ни ответчиком заявлений к нотариусу для открытия наследства после смерти матери не подавались.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО2, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что фактически принял наследство на имущество после смерти ФИО6, поскольку несет расходы на его содержание, приняла меры к его сохранению.
Приведенные выше обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что истец, принял наследство после смерти матери, ответчики в права наследования не вступали.
ФИО2 после смерти родителей продолжает пользоваться земельными участками, то есть фактически принял наследственное имущество.
С учетом изложенного, принимая во внимание установленные судом обстоятельства принадлежности наследодателю спорного имущества, доказательства совершения наследником действий по принятию наследства в юридически значимый период со дня его открытия, отсутствия возражений со стороны ответчика, принявшего или претендующего на наследственное имущество, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> с кадастровым номером: №, площадью 27 кв.м.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> земельный участок 155 с кадастровым номером №, площадью - 402 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 января 2026 года.
Судья п.п. С.В. Петрачкова
Копия верна
Подлинник заочного решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-332/2026 (УИД52RS0010-01-2025-002743-78)
Судья С.В. Петрачкова
Секретарь Е.Е. Неполюк