УИД: 50RS0№-19

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 16 октября 2025 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

??

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, комната 6, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. С их согласия в жилом помещении была зарегистрирована ответчик, однако по месту жительства в комнату она фактически не вселялась, не проживала в ней, личных вещей не имеет, в 2010 году уехала из России в Грузию, где и проживает в настоящее время. Факт регистрации ответчика препятствует истцам в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая также по доверенности от ФИО3, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщила, возражений, ходатайств не представила. Судебная корреспонденция, направленная в ее адрес, возвращена за истечением срока хранения. Таким образом, на основании ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо представитель Управления МВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Прокурор был привлечен к участию в деле, извещен о дате и месте его рассмотрения, но в суд не явился. Согласно ч. 3 ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица в суд, неполучение им судебных извещений, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, комната 6, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 14-19).

По данным выписки из домовой книги по названному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ФИО6 (л.д. 21-22).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Судом установлено, что ответчик с момента регистрации фактически в спорное жилое помещение не вселялась, им не пользовалась, ее вещи в комнате отсутствуют, бремя по содержанию жилого помещения она не несет. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного судом свидетеля Свидетель №1

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер.

В материалах дела не содержится сведений, о том, что ответчиком предпринимались меры по вселению в жилое помещение, а также о том, что ей осуществлялась оплата ЖКУ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт вселения в жилое помещение ответчиком достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, истцы являются собственниками жилого помещения, в силу закона имеют право требовать устранения нарушений их прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия (свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, комната 6.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.