Дело № 2-1728/22

УИД 91RS0012-01-2022-002665-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Григорьевская И.В., при секретаре – Орёл А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь исковое заявление ФИО1 к ФИО2, 3-тье лицо Потребительский гаражный кооператив «Заречный», об устранении препятствий в пользовании гаражом, суд

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит суд устранит препятствия в пользовании гаражным <адрес> по адресу улица <адрес>, обязав ФИО2 предоставить доступ, освободив гаражный бокс <адрес>, передав ключи от гаражного бокса.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом Потребительского гаражного кооператива «Заречный», в котором имеет <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, а также справкой выданной председателем кооператива. Истец исправно вносит членские взносы, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате и отметками в членской книжке.

ФИО2, является отцом истца, который попросил у истца ключи от гаражного бокса с целью пользоваться им некоторое время. Истец передал ответчику ключи, при этом продолжил самостоятельно оплачивать членские взносы. В настоящее время у истца возникла потребность в личном пользовании своим гаражным боксом, он попросил ответчика освободить гараж и вернуть ему ключи, на что ответчик ответил категорическим отказом, мотивировав свои действия тем, что он им пользуется ежедневно и не собирается возвращать ключи истцу. Своими незаконными действиями ответчик нарушает права истца на пользование и распоряжение своим гаражным боксом, ввиду чего истец вынужденно обратился в суд с иском.

Истец в судебном заседании просил суд исковые требования удовлетворить, пояснил, что после расторжения брака его родителями в 2017 году, отношения у него с отцом не сложились. С 2007 года он является членом кооператива, в его пользовании находится гаражный бокс <адрес> он на протяжении многих лет оплачивает членские взносы, однако ФИО2 в добровольном порядке отказывается освободить гараж и отдать ему ключи, ввиду чего он обратился в суд с иском. В настоящее время он как и иные члены кооператива готовит документы на оформление права собственности на гараж.

Представитель истца в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования по изложенным доводам в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление просит рассмотреть дело в отсутствие, в иске отказать.

В судебное заседание представитель 3-тьего лица Потребительский гаражный кооператив «Заречный» не явился, направил ходатайство, просит суд дело рассмотреть в отсутствие.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, материал КУСП № 20546\2020, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно членской книжки Авто кооператив « Заречный», выдана на имя ФИО1, гараж <адрес>, имеются отметки о внесенных истцом взносах с 2007 года. Согласно членской книжки за 2020-2021 год, выдана на имя ФИО1, <адрес>, имеются отметки об оплатах взносов внесенных истцом (л.д.6-9).

Так же представлены истцом квитанции об оплатах целевых сборов на хозяйственные нужды Потребительского гаражного кооператива «Заречный», как членом кооператива за 2021-2022 гг ( л.д.10-13).

Согласно справки выданной председателем Потребительский гаражный кооператив « Заречный», ФИО1 является владельцем гаражного бокса № 212 ( л.д. 14).

К представленной в адрес суда ответчиком расписки, где указано, что ФИО4 получила от ФИО2 деньги в сумме 1200 долларов США в счет оплаты за продажу гаража в кооперативе «Заречный» в гор. Керчи от 12.09.2007 года, суд относиться критически, так как сведений о том, что имеется документ подтверждающий право пользования гаражом или право собственности на гараж ответчиком суду не представлено, членом кооператива ответчик не являлся и не является.

Кроме того суд при принятии решения учитывает, что ответчиком не представлены квитанции по оплате членских взносов.

Согласно материалам (копии) направленной в адрес суда УМВД России по гор. Керчи КУСП № 20546 по заявлению от 12.11.2020 года, согласно рапорта, 12.11.2020 года в дежурную часть УМВД России по гор. Керчи поступило заявление от ФИО1 который просит суд принять меры к своему отцу ФИО2, который незаконно занимает <адрес>. ФИО1 пояснил, что его отец занимает незаконно с 2017 года гараж № 212, в кооперативе « Заречный», который находится в его пользовании, на просьбу освободить гараж и передать ключи его отец не реагирует и незаконно занимает гараж. ФИО2 пояснил, что гараж покупал в 2007 году за 1200 долларов США, пояснил, что возможно уходил в рейс и членская книжка была оформлена на его сына. Признаков состава преступления выявлено не было, было рекомендовано разрешить спор в гражданско-правовом порядке.

Согласно представленных на адрес суда Потребительским гаражным кооперативом « Заречный» списки членов ПГК « Заречный» под № 214 указан член кооператива ФИО1, <адрес>

Согласно представленных на адрес суда Потребительским гаражным кооперативом « Заречный» списков членов ПГК « Заречный» на 07.09.2022 года указан член кооператива ФИО1, <адрес>

Согласно представленных на адрес суда Потребительским гаражным кооперативом « Заречный» списков членов ПГК « Заречный» на 2012 год указан член кооператива ФИО1, <адрес>

Согласно договора аренды о 22.06.2021 года земельный участок по <адрес> площадь 24 880 кв.м. находится в аренде, где арендодатель Администрация гор. Керчи, арендатор ПГК « Заречный».

Представлена на адрес суда справка председателя ПГК « Заречный», ФИО1 является членом кооператива, за ним числится гаражный <адрес> долгов по оплате членских взносов не имеет, им поданы документы на приватизацию бокса.

Требования истца к ответчику об устранении препятствий в пользовании гаражным <адрес> суд считает подлежат удовлетворению, так как ответчик забрал ключи и истец не имеет возможности пользоваться без препятствий гаражным боксом <адрес>, как член кооператива в пользовании которого находится гараж.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 131 ГПК РФ, истец должен указать, в чем состоит нарушение или угроза нарушения его прав и законных интересов.

Судебной защите подлежит только нарушенное право.

Учитывая, что истец является членом ПГК « Заречный», оплачивает взносы, в пользовании гаражный бокс № 212 с 2007 года, ответчик не является членом кооператива, взносы не вносит, документ подтверждающий право на гараж ответчиком суду не представлен, гаражом ответчик пользуется незаконно, забрал ключи у истца, не возвращает, в связи с чем, требования об устранении препятствия ФИО1 в пользовании гаражным боксом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, 3-тье лицо Потребительский гаражный кооператив «Заречный», об обязании не чинить препятствия в пользовании гаражом, удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО1 в пользовании гаражным боксом <адрес>, обязав ФИО2 предоставить доступ, освободив гаражный бокс<адрес>, передав ключи ФИО1 от гаражного бокса <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30.09.2022 года.

Судья-