КОПИЯ УИД 86RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Плотниковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1117/2023 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме указав, что ответчик является собственником 1/2 доли <адрес> в городе Нижневартовске. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Жилищным законодательством. Ответчик оплату за капитальный ремонт не вносит, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> за ней образовалась задолженность в размере 43258 рублей 70 коп. и пени за период с <дата> по <дата> в размере 11654 рубля 61 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43258 рублей 70 коп. и пени 11654 рубля 61 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - в размере 1847 рублей 40 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом; представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в иске отказать, применить срок исковой давности.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

А в силу ч. 2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске ХМАО - Югры не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то в соответствии с постановлением администрации города Нижневартовска от <дата> № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).

В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ст. 5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена постановлением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-п и опубликована <дата>.

Таким образом, оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться собственниками помещений указанного многоквартирного дома на счет Регионального оператора.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с <дата>.

В соответствии с положениями статей 153, 155 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно представленному истцом расчету, за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> в городе Нижневартовске, <адрес> составила - 43258 рублей 70 копеек.

Поскольку ответчиком ФИО1 доказательств уплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в судебное заседание не представлено, а также не представлено доказательств необоснованного размера взыскиваемых сумм, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Однак,о ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как усматривается из материалов дела, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с <дата>, а с исковым заявлением в суд Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился <дата>, что подтверждается штампом на почтовом конверте.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 (ред. от <дата>) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, по заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры был вынесен судебный приказ № от <дата> о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от <дата> указанный судебный приказ № отменен.

Согласно штемпелю на почтовом конверте Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с настоящим исковым заявлением в суд <дата>, то есть по истечении шестимесячного срока со дня отмены определения о вынесении судебного приказа.

Таким образом, течение срока исковой давности не было прервано выдачей и отменой судебного приказа.

Поскольку по настоящему делу иск подан в суд <дата>, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена не продлевает трехгодичный срок, соответственно, отсутствуют основания для судебной защиты требований, находящихся за пределами срока исковой давности.

Поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата>, что составляет сумму в размере 23428 рублей 88 копеек, исходя из расчета: 1001,36 рублей (за 1 месяц) х 13 месяцев (за период с <дата> по 31.12..2020 года) = 13017 рублей 68 копеек + 1041,12 х 10 месяцев (за период с 01.01..2021 года по <дата>) = 10411 рублей 20 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт, исходя из размера ее доли в праве общей долевой собственности - 1/2 доли, - в размере 11714 рублей 44 копейки.

По исковым требованиям о взыскании пеней за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ). Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку исполнения обязательств составили 11654 рубля 61 копейка.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик с 2014 года не вносит плату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у него образовалась задолженность, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Однако, представленный истцом расчет пени не может быть принят судом, поскольку период просрочки, с учетом применения срока исковой давности и за минусом периода моратория на время пандемии, составит: с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>. В связи с чем сумма задолженности по пени по указанному жилому помещению составит - 553 рубля 44 копейки (исходя из расчета по калькулятору расчета пени за период с <дата> по <дата> (от суммы взноса 1001,36 рублей в месяц) и с <дата> по <дата> (от суммы взноса 1041,12 рублей в месяц).

Соответственно, пропорционально доле ответчика (1/2), с нее в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 276 рублей 72 копейки.

Всего с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 11991 рубль 16 копейки

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (21,84% от суммы 1847,40 руб.) - в размере 403 рубля 47 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ИНН <***>) в размере 11714 рублей 44 копейки, пени - в размере 276 рублей 72 копейки и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 403 рубля 47 копеек: всего взыскать: 12394 рубля 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись В.Г.Чурсинова

Мотивированное решение изготовлено <дата> года

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле 2-1117/2023

Помощник судьи _________________ Е.А.Плотникова