Решение по делу № 2-1119/2023 от 10.10.2023

УИД 71RS0001-01-2023-001135-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Алексин Тульской области

ФИО13 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.П.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-1119/2023 по иску ФИО14 к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным, по иску ФИО15 к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

ФИО14 обратился в суд с иском к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным, указав в обоснование заявленных исковых требований, что он является собственником садового земельного участка, с кадастровым №, общей площадью 1 030 м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства по адресу: <адрес>, расположенного на территории ДНП «Романовские дачи-2», границы которого утверждены постановлением администрации МО Заокский район от 08.11.2010 № на основании заявления ДНП «Романовские дачи», в соответствии с Правилами землепользования и застройки, относящейся к зоне садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан (СХ2) - зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства.

На указанной территории имеется инженерная инфраструктура, созданная для обслуживания жилых домов (дороги, инженерно- технические коммуникации), принадлежащая на праве собственности физическим лицам и на праве пользования ДНП «Романовские дачи» или ООО «Комтех-Д», который осуществляет обслуживание и содержание инфраструктуры на территории, в том числе и ДНП «Романовские дачи 2» за счет собственников садовых участков, которые оплачивают сумму сервисного сбора.

ДНП «Романовские дачи» согласно Уставу, утвержденному решением общего собрания учредителей ДНП Романовские дачи (протокол № от 12.12.2016), является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.

Таким образом, он, как собственник садового участка, расположенного на территории садоводства – ДНП «Романовские дачи-2», являющейся самостоятельным элементом планировочной структуры, управление которой осуществляет ДНП «Романовские дачи», ведет садоводство для собственных нужд в индивидуальном порядке, членом партнерства.

После ознакомления с материалами дела № по иску ООО «Комтех-Д» к ФИО14 стало известно, что 14.01.2022 состоялось общее собрание членов ДНП «Романовские дачи». Согласно протоколу № участие в голосовании приняло 7 членов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, т.е. 100% членов, принявших решение об увеличении размера сервисного сбора с 01.05.2022 в размере <данные изъяты> руб. в месяц за оказание услуг на землях общего пользования. При этом, ООО «Комтех-Д» ссылается на оспариваемое решение от 14.01.2022 как на основание для установления суммы сервисного сбора, которая, по его мнению, подлежит взысканию с ФИО14

Полагает, что решение общего собрания от 14.01.2022 нарушает его права, поскольку оно было проведено в отсутствие необходимого кворума, с нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, принятие вопроса об установлении сервисного сбора за содержание имущества общего пользования было осуществлено в отсутствие приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, обосновывающих необходимость установления размера платы в виде сервисного сбора 7 (семью) членами партнерства без извещения и участия собственников садовых участков, что свидетельствует о допущенном нарушении равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания, а потому оно является недействительным по следующим основаниям.

Как следует из содержания протокола, лица, не являющиеся членами ДНП «Романовские дачи», в том числе, и он, не принимали участие на собрании от 14.01.2022, не были извещены о проведении данного собрания.

ДНП «Романовские дачи» управляет 4 самостоятельными элементами планировочных структур, проекты планировки и застройки которых утверждены в установленном законом порядке соответствующими постановлениями главы МО Заокский район, сведения о чем имеются в ФИАС. В соответствии с проектами планировок на каждой из территорий садоводств расположены садовые участки: Романовские дачи 1– 379 участков; Романовские дачи 2 – 120 участков; Романовские дачи 3– 207 участков, Романовские дачи 4 – 12, итого 718 земельных участков.

Как следует из протокола от 14.01.2022, на собрании присутствовало 7 членов ДНП «Романовские дачи», трое из которых (ФИО3, ФИО4 и ФИО8) по предварительным данным, собственниками садовых участков на территории ДНП «Романовские дачи 2» не являются, что не составляет необходимый квалифицированный кворум в 2/3 голосов от 7 голосов (7 / 3 х 2) = 5, а с учетом 718 собственников, собрание было бы правомочным только при участии 479 собственников и положительном голосовании 479 собственников (718 / 3 х 2 = 479).

Таким образом, считает, что оспариваемое решение от 14.01.2022 является ничтожным на основании п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, как принятое при отсутствии необходимого кворума, установленного ч. 2 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ.

Учитывая, что он не был уведомлен о проведении собрания, равно как и остальные собственники земельных участков, расположенных на территории ДНП «Романовские дачи 2», в связи с чем, был лишен права на участие в этом собрании, полагает, что решение общего собрания ДНП «Романовские дачи 2» от 14.01.2022 об увеличении размера сервисного сбора с 01.05.2022 в размере <данные изъяты> руб. в месяц за оказание услуг на землях общего пользования проведено с нарушением прав и интересов собственников садовых земельных участков, расположенных на территории ДНП «Романовские дачи 2», в данном случае истца, имевшего право участвовать в данном собрании, что влечет за собой признание вышеуказанного решения собрания недействительным.

Поскольку о принятом решении ему стало известно из материалов гражданского дела №, рассматриваемого Щелковским городским судом Московской области после ознакомления, срок для обращения в суд с настоящим иском пропущен по уважительной причине, в связи с чем, данный срок подлежит восстановлению.

На основании вышеизложенного просил признать недействительным решение общего собрания ДНП «Романовские дачи» от 14.01.2022 об увеличении сервисного сбора за оказание услуг на землях общего пользования с 01.05.2022 до <данные изъяты> руб. в месяц.

В свою очередь, ФИО15 также обратилась в суд с исковым заявлением к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным, указав в обоснование заявленных исковых требований, что из уведомления, размещенного на стр. 23 в газете «Тульские известия» № от 05.07.2023 вытекает, что ФИО14 оспаривает решение общего собрания членов ДНП «Романовские дачи», оформленного протоколом от 14.01.2022 №.

Она так же, как и ФИО14, является собственником садового земельного участка, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, расположенного на территории ДНП «Романовские дачи-2», границы которого утверждены постановлением администрации МО Заокский район от 08.11.2010 № на основании заявления ДНП «Романовские дачи», в соответствии с Правилами землепользования и застройки, относящейся к зоне садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан (СХ2) - зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства. На указанной территории имеется инженерная инфраструктура, созданная для обслуживания жилых домов (дороги, инженерно- технические коммуникации), принадлежащая на праве собственности физическим лицам и на праве пользования ДНП «Романовские дачи» или ООО «Комтех-Д», который осуществляет обслуживание и содержание инфраструктуры на территории, в том числе и ДНП «Романовские дачи 2» за счет собственников садовых участков, которые оплачивают сумму сервисного сбора.

Таким образом, она как собственник садового участка, расположенного на территории садоводства – ДНП «Романовские дачи-2», являющейся самостоятельным элементом планировочной структуры, управление которой осуществляет ДНП «Романовские дачи», ведет садоводство для собственных нужд в индивидуальном порядке, членом партнерства не является, а потому в соответствии со ст. 1 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ все правоотношения, связанные с ведением садоводства, должны регулироваться вышеуказанным Федеральным законом № 217-ФЗ.

Полагает, что решение общего собрания от 14.01.2022 нарушает ее права, поскольку оно было проведено в отсутствие необходимого кворума, с нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, принятие вопроса об установлении сервисного сбора за содержание имущества общего пользования было осуществлено в отсутствие приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, обосновывающих необходимость установления размера платы в виде сервисного сбора 7 (семью) членами партнерства без извещения и участия собственников садовых участков, что свидетельствует о допущенном нарушении равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания, а потому оно является недействительным по следующим основаниям.

Как следует из содержания протокола, лица, не являющиеся членами ДНП «Романовские дачи», в том числе, и она, не принимали участие на собрании от 14.01.2022, не были извещены о проведении данного собрания.

ДНП «Романовские дачи» управляет 4 самостоятельными элементами планировочных структур, проекты планировки и застройки которых утверждены в установленном законом порядке соответствующими постановлениями главы МО Заокский район, сведения о чем имеются в ФИАС. В соответствии с проектами планировок на каждой из территорий садоводств расположены садовые участки: Романовские дачи 1 – 379 участков; Романовские дачи 2 – 120 участков; Романовские дачи 3 – 207 участков, Романовские дачи 4 – 12, итого 718 земельных участков.

Как следует из протокола от 14.01.2022, на собрании присутствовало 7 членов ДНП «Романовские дачи», трое из которых (ФИО3, ФИО4 и ФИО8) по предварительным данным собственниками садовых участков на территории ДНП «Романовские дачи 2» не являются, что не составляет необходимый квалифицированный кворум в 2/3 голосов от 7 голосов (7 / 3 х 2) = 5, а с учетом 718 собственников, собрание было бы правомочным только при участии 479 собственников и положительном голосовании 479 собственников (718 / 3 х 2 = 479).

Учитывая, что она не была уведомлена о проведении собрания, равно как и остальные собственники земельных участков, расположенных на территории ДНП «Романовские дачи 2», в связи с чем, была лишена права на участие в этом собрании, полагает, что решение общего собрания ДНП «Романовские дачи 2» от 14.01.2022 об увеличении размера сервисного сбора с 01.05.2022 в размере <данные изъяты> руб. в месяц за оказание услуг на землях общего пользования проведено с нарушением прав и интересов собственников садовых земельных участков, расположенных на территории ДНП «Романовские дачи 2», в данном случае истца, имевшего право участвовать в данном собрании, что влечет за собой признание вышеуказанного решения собрания недействительным.

Поскольку о принятом решении ей стало известно из материалов гражданского дела №, рассматриваемого Щелковским городским судом Московской области после ознакомления, срок для обращения в суд с настоящим пропущен по уважительной причине, в связи с чем, данный срок подлежит восстановлению.

На основании вышеизложенного, просила признать недействительным решение общего собрания ДНП «Романовские дачи» от 14.01.2022 об увеличении сервисного сбора за оказание услуг на землях общего пользования с 01.05.2022 до <данные изъяты> руб. в месяц.

Определением суда от 23.08.2023 гражданские дела № 2-1121/2023 по иску ФИО15 к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным и № 2-1119/2023 по иску ФИО14 к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным, объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер 2-1119/2023.

Определением суда от 23.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Комтех-Д».

Истец ФИО14 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом.

Истец ФИО15, действуя в своих интересах, а так же в интересах истца ФИО14 на основании доверенности и ордера, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в адресованных суду письменных объяснениях просила удовлетворить исковые требования ФИО14 и ФИО15, признать недействительным решение общего собрания ДНП «Романовские дачи» от 14.01.2022 об увеличении сервисного сбора за оказание услуг на землях общего пользования с 01.05.2022 до <данные изъяты> руб. в месяц, рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика ДНП «Романовские дачи» по ордеру адвокат Давыдов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ранее в адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В адресованных суду отзывах на исковое заявление представитель ответчика по доверенности ФИО9 просила суд отказать в требованиях ФИО14, ФИО15 о признании недействительным решения общего собрания членов ДНП «Романовские дачи» от 14.01.2022, оформленного протоколом №.

Представитель третьего лица ООО «Комтех-Д» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равенства сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из смысла данного подпункта следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

Деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемых на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным кооперативам регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч.1, ч.8 ст. 4.1 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДНП «Романовские дачи» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № № от 30.06.2023.

Свою деятельность ДНП «Романовские дачи» осуществляет на основании Устава, утвержденного решением общего собрания учредителей ДНП «Романовские дачи» № от 12.12.2016.

Согласно указанному Уставу, ДНП «Романовские дачи» основано на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

Целями деятельности ДНТ «Романовские дачи» являются обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнерства и других граждан и организаций.

Истец ФИО14 является собственником земельного участка, с кадастровым №, общей площадью 1 030 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 15.07.2023

Истец ФИО15 является собственником земельного участка, с кадастровым №, площадью 2 230 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 15.07.2023.

Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области от 20.12.2022, вступившем в законную силу 19.04.2023, по гражданскому делу № 2-538/2022, по иску ФИО15 и ФИО14 к ДНП «Романовские дачи», ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании договор аренды недействительными, об установлении состава земельных участков общего назначения на территории ДНП «Романовские дачи-2», установлено, что постановлениями администрации МО Заокский район Тульской области утверждены проекты планировки и застройки соответствующих территорий ДНП «Романовские дачи»: № от 03.06.2008 в отношении территории ДНП «Романовские дачи 1», № от 08.11.2010 в отношении территории ДНП «Романовские дачи 2», № от 29.06.2012 в отношении ДНП «Романовские дачи 3», № от 29.06.2012 в отношении территории ДНП «Романовские дачи 4». Земельные участки ФИО15 и ФИО14 расположены на территории ДНП «Романовские дачи 2», проект планировки и застройки которой утвержден постановлением администрации МО Заокский район от 08.11.2010 №, на основании заявления ДНП «Романовские дачи», исходным земельным участком для которых являлся земельный участок, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, разделенный на основании соглашения от 01.05.2011 на 122 земельных участка.

Истцы ФИО14 и ФИО15 осуществляют ведение садоводства на принадлежащих им земельных участках в индивидуальном порядке, членами ДНП «Романовские дачи» не являются, что сторонами по делу не оспаривается.

Согласно ч.2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из вышеуказанных норм права и разъяснений следует, что решение общего собрания членов СНТ вправе оспорить и садовод, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке.

При этом условия предоставления судебной защиты лиц, обратившихся в суд с соответствующими требованиями, является установление судом совокупности таких обстоятельств, как наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца именно ответчиком.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Романовские дачи», именуемое в дальнейшем «ДНП» и ООО «Комтех-Д», именуемое в дельнейшем «Общество», заключено соглашение, по условиям которого, ДНП разрешает Обществу выполнение перечня работ на территории коттеджного поселка «Романовские дачи», перечисленные в п.1.2 указанного соглашения, что подтверждается копией договора о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комтех-Д», именуемое «исполнитель» и ФИО15, именуемой «заказчик», заключен договор, по условиям которого, предметом договора является оказание исполнителем заказчику в период действия договора услуг на землях общего пользования в поселке, по адресу: <адрес>, а заказчик за оказанные услуги уплачивает исполнителю стоимость услуг (сервисный сбор) в размере и на условиях, установленных в настоящем договоре, что подтверждается копией договора № возмездного оказания услуг на землях общего пользования от 08.11.2018.

Из п. 3.2 указанного договора следует, что стоимость услуг, оказываемых исполнителем по настоящему договору (величина сервисного сбора) устанавливается сторонами в размере <данные изъяты> руб. в месяц. Оформление изменений стоимости производится путем размещения уведомления на сайте поселка www.rdachi.ru, размещения объявления в поселке, рассылки смс-сообщений, либо иными способами направления извещений и уведомлений, не противоречащих действующему законодательству РФ, не менее, чем за три календарных месяца до даты введения новой стоимости. При этом стороны не подписывают между собой нового договора или дополнительного соглашения к настоящему договору. Заказчик обязан самостоятельно проверять информацию о ежемесячной стоимости услуг (величине сервисного сбора) на землях общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комтех-Д», именуемое «исполнитель» и ФИО14, именуемый «заказчик», заключен договор, по условиям которого, предметом договора является оказание исполнителем заказчику в период действия договора услуг на землях общего пользования в поселке, по адресу: <адрес>, а заказчик за оказанные услуги уплачивает исполнителю стоимость услуг (сервисный сбор) в размере и на условиях, установленных в настоящем договоре, что подтверждается копией договора № возмездного оказания услуг на землях общего пользования от 12.02.2019.

Из п. 3.2 указанного договора следует, что стоимость услуг, оказываемых исполнителем по настоящему договору (величина сервисного сбора) устанавливается сторонами в размере 6 160 руб. в месяц. Оформление изменений стоимости производится путем размещения уведомления на сайте поселка www.rdachi.ru, размещения объявления в поселке, рассылки смс-сообщений, либо иными способами направления извещений и уведомлений, не противоречащих действующему законодательству РФ, не менее, чем за три календарных месяца до даты введения новой стоимости. При этом стороны не подписывают между собой нового договора или дополнительного соглашения к настоящему договору. Заказчик обязан самостоятельно проверять информацию о ежемесячной стоимости услуг (величине сервисного сбора) на землях общего пользования.

14.01.2022 состоялось общее собрание членов ДНП «Романовские дачи», место проведения общего собрания – <адрес>, оформленное протоколом №.

Согласно протоколу № от 14.01.2022, участие в голосовании приняло 7 членов партнерства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, присутствовало 100 % от общего количества членов партнерства. Кворум для рассмотрения всех вопросов повестки дня имеется, собрание правомочно.

Повестка дня: о рассмотрении обращения ООО «Котех-Д» об увеличении сервисного сбора за оказание услуг на землях общего пользования с 01.05.2022 до <данные изъяты> руб. в месяц.

Из указанного протокола общего собрания следует, что по первому вопросу повестки дня слушали ФИО4 с предложением увеличить сервисный сбор за оказание услуг на землях общего пользования с 01.05.2022 до 6 500 руб. в месяц.

По первому вопросу повестки дня голосовали: «за» - 100 % голосов членов партнерства. Решение принято единогласно.

Вместе с тем, из письма генерального директора ООО «Комтех-Д» ФИО11 от 30.08.2023, адресованного председателю ДНП «Романовские дачи» ФИО2, следует, что ООО «Комтех-Д» в январе 2022 года не обращалось с предложением об утверждении размера сервисного сбора решением общего собрания ДНП «Романовские дачи», а уведомляло ДНП «Романовские дачи» о своем решении об изменении размера сервисного сбора. Таким образом, при принятии решения об утверждении размера сервисного сбора общее собрание ДНП «Романовские дачи» вышло за рамки компетенции, в связи с чем, последний просит ДНП рассмотреть возможность отмены решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в формулировке «увеличить сервисный сбор за оказание услуг на землях общего пользования с 01.05.2022 до <данные изъяты> руб. в месяц».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ДНП «Романовские дачи», место проведения общего собрания – <адрес>, оформленное протоколом №.

Согласно протоколу № от 20.09.2023 участие в голосовании приняло 8 членов партнерства: ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, на собрании присутствовало 100 % от общего количества членов партнерства. Кворум для рассмотрения всех вопросов повестки дня имеется, собрание правомочно.

Повестка дня включает, в том числе, вопрос об отмене ранее принятого решения общего собрания партнерства.

Из указанного протокола общего собрания следует, что по второму вопросу повестки дня предложено отменить решение общего собрания партнерства, удостоверенное протоколом № от 14.01.2022, об увеличении сервисного сбора за оказание услуг на землях общего пользования с 01.05.2022 до <данные изъяты> руб. в месяц.

По данному вопросу повестки дня голосовали: «за» - 100 % голосов членов партнерства. Решение принято единогласно, решение общего собрания партнерства, удостоверенное протоколом № от 14.01.2022, об увеличении сервисного сбора за оказание услуг на землях общего пользования с ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> руб. в месяц, признать отмененным.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, ст. 3 ГПК РФ предусмотрена судебная защита только нарушенных прав и интересов сторон.

Как уже установлено судом, в настоящее время оспариваемое истцами решение общего собрания ДНП «Романовские дачи», оформленное протоколом № от 14.01.2022 отменено решением внеочередного общего собрания членов ДНП «Романовские дачи» от 20.09.2023, оформленным протоколом №.

Таким образом, удовлетворение иска в контексте заявленных требований лишено юридического смысла и последствий, не приведет к возникновению, изменению либо прекращению каких-либо прав и обязанностей истцов, равно как и к восстановлению нарушенного права.

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований, судом не усматривается.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 112 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 ГК РФ (п. 1 ст. 6 ГК РФ).

Согласно п.5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, из вышеуказанной статьи следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Учитывая данную правовую позицию, на истцах лежит обязанность по доказыванию невозможности ознакомления с оспариваемым ими протоколом общего собрания.

В исковом заявлении истцы указали, что об оспариваемом решении им стало известно после ознакомления с материалами гражданского дела, рассматриваемого Щелковским городским судом Московской области, в связи с чем, срок для обращения в суд пропущен по уважительной причине и подлежит восстановлению.

Между тем, как уже указывалось судом, из п. 3.2 как договора № возмездного оказания услуг на землях общего пользования от 08.11.2018, так и договора № возмездного оказания услуг на землях общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО «Комтех-Д» и ФИО15, ФИО14, следует, что оформление изменений стоимости по указанным договорам производится, в том числе, путем размещения уведомления на сайте поселка www.rdachi.ru, а заказчик обязан самостоятельно проверять информацию о ежемесячной стоимости услуг (величине сервисного сбора) на землях общего пользования.

Как следует из письменных пояснений директора ООО «Комтех-Д» ФИО11, Общество как с истцами, так и с иными собственниками земельных участков на территории ДНП «Романовские дачи», руководствуется условиями договоров, заключенных указанными лицами с ООО «Комтех-Д». В соответствии с условиями заключенных договоров, Общество заранее доводит до сведения собственников в ДНТ «Романовские дачи» информацию об изменениях величины сервисного сбора путем размещения уведомления (информации) о величине сервисного сбора на официальном сайте коттеджного поселка «Романовские дачи» - www.rdachi.ru, в разделе «Документы» и доступным для жителей коттеджного поселка при их авторизации на сайте. Информация об изменении сервисного сбора с 01.05.2022 была опубликована на указанном сайте 31.01.2022, что подтверждается скриншотом сайта; с помощью смс-сообщений на номера телефонов и электронных писем, отправленных по адресам электронной почты, которые жители коттеджного поселка указали при заключении договоров; посредством информации об изменении величины сервисного сбора на информационных стендах, расположенных на территории ДНП «Романовские дачи»: первый располагается в здании администрации ДНП; второй перед входом в здание администрации; третий на двери бухгалтерского отдела в здании администрации; четвертый в продуктовом магазине, расположенном на территории ДНП «Романовские дачи».

При указанных обстоятельствах, о принятом 14.01.2022 общим собранием ДНП «Романовские дачи» решении, истцы, с учетом их обязанности самостоятельно проверять информацию о ежемесячной стоимости услуг (величине сервисного сбора) на землях общего пользования, должны были узнать начиная с 31.01.2022, то есть, с даты размещения ООО «Комтех-Д» на официальном сайте ДНП сведений об увеличении сервисного сбора.

Таким образом, с учетом вышеприведенных обстоятельств, доказательств неосведомленности истцов об оспариваемом решении собрания от 14.01.2022, доказательств наличия каких-либо препятствий к ознакомлению с протоколом и принятым решением и его своевременному оспариванию, материалы дела не содержат.

Из разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.09.2015 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку с иском в суд истец ФИО14 обратился 28.06.2023, а истец ФИО15 10.07.2023., суд приходит к выводу о пропуске истцами срока исковой давности для оспаривания решения общего собрания членов ДНП «Романовские дачи», оформленных протоколом № от 14.01.2022.

Факт позднего ознакомления именно с письменным текстом протокола общего собрания от 14.01.2022 не является уважительной причиной пропуска срока исковой давности. Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцами не приведено, а оснований для восстановления срока по доводам, изложенным истцами в исковом заявлении, судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО14 к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным и исковых требований ФИО15 к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО13 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 октября 2023 года.

Председательствующий Л.П. Баранова