Уникальный идентификатор дела:
77RS0018-02-2022-009324-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при секретаре Митяниной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-видео-протоколирования гражданское дело № 2-2846/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,
Установил:
Истец обратилась в суд с данными требованиями, указал, что 21 июня 2018 г. от ФИО1 (ранее фамилия ФИО3) в Перовский районный суд г. Москвы поступило исковое заявление о расторжении брака супругов имеющих детей, которое принято судом к производству 23 июля 2018 г. и гражданскому делу присвоен № 02-3872/18, 10.09.2018 по делу вынесено определение о прекращении производства, которым утверждено мировое соглашение от 10.09.2018 между ФИО4 и ФИО2. Согласно пунктам 6, 7 мирового соглашения от 10 сентября 2018 г. произведен раздел нажитого в период брака имущества, в частности права требования к застройщику ЗАО УК «Восточная Европа» о передаче объекта долевого строительства - квартиры, условный (строительный номер) № 6211, расположенной по адресу: Московская область, Щёлковский район, Медвежье-Озёрский с/о, д. Большие Жеребцы, корпус 6 секция 2, этаж 1, номер на площадке слева от лестницы по часовой стрелке 1, общей проектной площадью 80,6 кв.м., согласно договору участия в долевом строительстве № 6211/14 от 24.10.2014, заключенному с ФИО5, то есть, право требования по указанному договору участия в долевом строительстве перешло к ФИО2, который становится единоличным обладателем права требования к застройщику ЗАО УК «Восточная Европа» по договору участия в долевом строительстве № 6211/14 от 24.10.2014. Определение суда от 10.09.2018 вступило в законную силу 13.10.2018. 10.08.2021 мировым судьёй судебного участка № 277 Щёлковского судебного района Московской области вынесено решение о взыскании в пользу ООО «Авангард Восток» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.05.2018 по 30.04.2019 в размере 32 069 рублей 76 копеек, пени за период с 22.06.2018 по 11.05.2019 в сумме 11 950 рублей 55 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 521 рубль, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000,00 рублей, почтовые расходы в размере 200 рублей, всего с ФИО1 взыскана сумма в размере 52 741, 31 рублей. 27 июня 2022 г. судебным приставом исполнителем в отношении ФИО1 возбужденно исполнительное производство. 01 июля 2022 г. вынесено постановлении о наложении арестов и запретов на счета, движимое и недвижимое имущество ФИО1, 04 июля 2022 года, когда истцу стало известно об имеющейся задолженности, она произвела оплату задолженности в полном объеме и комиссию за проведение операции в сумме 527,41 рублей, истец просила взыскать указанные суммы с ответчика, поскольку со стороны ФИО2 имело место ненадлежащее исполнение обязательств, выразившееся в том, что он после утверждения мирового соглашения не довёл до сведения ООО «Авангард Восток» информацию, в том числе в виде подтверждающих документов, что он является обладателем права требования и соответственно собственником недвижимого имущества по вышеуказанному адресу и лицом, на котором лежит обязанность оплаты коммунальных и иных услуг, чем причинил ФИО1 реальный имущественный ущерб в виде взыскания с последней задолженности по оплате коммунальных услуг за недвижимое имущество которым она никогда не владела, не принимала и не пользовалась и как следствие привело к ограничению её гражданских прав связанных с распоряжением движимым и недвижимым имуществом принадлежащим последней, в виде наложения арестов и ограничений в силу возбужденного исполнительного производства.
В судебном с заседании представитель истца по доверенности - ФИО6 исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленных ранее в суд возражениях, просил в удовлетворении иска отказать, пояснил, что до получения им акта передачи жилого помещения от застройщика - 27.09.2019 у него отсутствовала возможность и право вступать в договорные отношения с ООО «Авангард Восток», обязанность по несению расходов по содержанию квартиры возникла только 27.09.2019, право собственности на квартиру зарегистрировано 25.12.2019, указанную задолженность следует отнести к общим долгам супругов, между тем, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, так как она имела возможность исключить вероятность выставления счетов после расторжения брака.
Третье лицо – ООО «Авангард Восток» - в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Определением Перовского районного суда города Москвы от 10.09.2018 между ФИО5 и ФИО2 утверждено мировое соглашение, в том числе, в части раздела имущества, согласно которому право требования к застройщику ЗАО УК «Восточная Европа» о передаче объекта долевого строительства - квартиры, условный (строительный номер) № 6211, расположенной по адресу: Московская область, Щёлковский район, Медвежье-Озёрский с/о, д. Большие Жеребцы, корпус 6 секция 2, этаж 1, номер на площадке слева от лестницы по часовой стрелке 1, общей проектной площадью 80,6 кв.м., согласно договору участия в долевом строительстве № 6211/14 от 24.10.2014, заключенному с ФИО5 перешло к ФИО2, определение суда вступило в законную силу 13.10.2018 (л.д. 22-24). Решением Щелковского городского суда Московской области от 18 июля 2019 года, вступившим в законную силу 24 августа 2019 года за ответчиком признано право собственности на квартиру 56 по адресу: Московская область, Щелковский район, с.п. Медвежьи Озера, ул. Большие Жеребцы, мкр. «Восточный», д.1, корп.6 (л.д. 59).
Решением мирового судьи судебного участка № 277 Щелковского судебного района Московской области от 10.08.2021 с ФИО1 в пользу ООО «Авангард Восток» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.05.2018 по 30.04.2019 в размере 32 069,76 рублей, пени за период с 22.06.2018 по 11.05.2019 в сумме 11 950,55 рублей, госпошлина в размере 1 521,00 рубль, расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000,00 рублей, почтовые расходы – 200,00 рублей (л.д. 16).
Ссылку ответчика на пропуск истцом срока исковой давности, суд считает несостоятельной, поскольку решение о взыскании задолженности вынесено в 2021 году, исполнительное производство в отношении истца как должника по имеющейся задолженности возбуждено 27.06.2022 (л.д. 13-14), оплата задолженности истцом произведена 04.07.2022 (л.д.15), таким образом, истец обратилась за защитой нарушенных прав в пределах трехлетнего срока давности.
Суд не соглашается с доводами ответчика, что взыскиваемая истцом денежная сумма должна быть отнесена к общим долгам супругов, поскольку между супругами было разделено право требования на жилое помещение, объекта в натуре не существовало, между тем, указанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с собственника жилого помещения, которым является ответчик, раздел имущества произведен сторонами в сентябре 2018 года, по мнению суда, истец не должна нести расходы по содержанию не принадлежащего ей имущества, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Квалификация понесенных истцом расходов по содержанию не принадлежащего ей имущества в виде убытков, по мнению суда, правильна, поскольку согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
На основании изложенного; руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца города Свердловск, паспорт <...> выдан 07.06.2018 ГУ МВД России по гор. Москве код подразделения 770-066 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Москвы, паспорт <...> выдан ГУ МВД России по г. Москве 07.05.2019 код подразделения 770-055 денежные средства в общем размере 53 268,72 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1798,06 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 30 июня 2023 года.