Дело №2-1-466/2025
УИД 73RS0008-01-2025-000765-64
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Инза Ульяновской области 24 ноября 2025 года
Инзенский районный суд Ульяновской области в составе судьи Токунова Д.В.,
при секретаре Марфиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Валгусское сельское поселение Инзенского района Ульяновской области, муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» (далее – МУ КУМИЗО МО «Инзенский район»), муниципальному учреждению администрация муниципального образования Валгусское сельское поселение (далее – администрация МО Валгусское сельское поселение) о признании права собственности на жилой дом.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Инзенский район» (далее – администрация МО «Инзенский район»), ФИО2, в качестве третьего лица – публично-правовая компания «Роскадастр».
В обоснование иска указано, что ...2004 умерла ее (истицы) мать М.М.Е., ... года рождения. Мать проживала в жилом доме по адресу: ..., что подтверждается справкой администрации МО Валгусское сельское поселение. Отец умер в 1995 году.
Указанный жилой дом она (истица) фактически приняла в наследство после смерти матери. Наследницей после смерти матери является также ее (истицы) сестра ФИО2, которая претензий по поводу наследственного имущества не имеет.
После смерти матери она (ФИО1) обращалась к нотариусу Инзенского района по вопросу оформления наследства. Но в оформлении наследства нотариус отказал, так как дом не оформлен, рекомендовал обратиться в суд.
Весной 2025 года в с. ... началась газификация жилых домов, для которой необходимы документы о праве собственности на жилой дом. Она (истица) обратилась с вопросом регистрации собственности на дом по адресу: ..., в Росреестр, но в оформлении права собственности на указанное недвижимое имущество отказали.
Ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), истица ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ....
В судебном заседании истица ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков – администрации МО «Инзенский район», МУ КУМИЗО МО «Инзенский район», в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации МО Валгусское сельское поселение, представители третьих лиц – ППК «Роскадастр», Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно справке администрации МО Валгусское сельское поселение № ... от 18.07.2025 М.М.Е., умершей ..., принадлежит жилой дом по адресу: .... С 2004 года домом владеет и пользуется ФИО1 основание: похозяйственная книга №... с. ... за 2002 – 2016 г.г., лицевой счет №... от 01.01.2002. (л.д. 22).
В соответствии с техническим паспортом по адресу: ..., расположен жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., инвентарный номер .... (л.д. 16-21).
Сведения о данном жилом в доме в ЕГРН отсутствуют. (л.д. 54).
Согласно свидетельству о смерти сер. ... № ... от ....2004 М.М.Е., ... года рождения, умерла ... в .... (л.д. 45).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом первым ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении сер. ... № ... истица Моисеева (М...) Н.А. является наследником первой очереди после смерти М.М.Е. (л.д. 12).
Также наследником первой очереди после смерти М.М.Е. является ответчик Белова (М...) Н.А. (л.д. 15).
Иных наследников первой очереди к имуществу М.М.Е. не установлено.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно наследственному делу, заведенному к имуществу М.М.Е., истица ФИО1 ...2005 обратилась к нотариусу нотариального округа Инзенский район Ульяновской области с заявлением о принятии наследства. (л.д. 44).
Истице ФИО1 ....2005 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство после смерти матери М.М.Е. на денежные средства, находящиеся на счету в Сбербанке. (л.д. 52).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как указано выше, согласно справке администрации МО Валгусское сельское поселение № ... от 18.07.2025 М.М.Е., умершей ..., принадлежит жилой дом по адресу: .... С 2004 года домом владеет и пользуется ФИО1 основание: похозяйственная книга №... с. ... за 2002 – 2016 г.г., лицевой счет №... от 01.01.2002. (л.д. 22).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ж.С.А. и Ф.Р.В. пояснили, что после смерти М.М.Е. за домом ухаживает истица ФИО1, делает ремонт, засаживает земельный участок.
Суд признает данные показания свидетелей достоверными, поскольку они согласуются с материалами дела и показаниями в судебном заседании истицы.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти матери М.М.Е. приняла наследство, в том числе в виде жилого дома.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на жилой дом суд находит подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт ...) право собственности на жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.В. Токунов
Мотивированное решение
изготовлено 26.11.2025