Решение по делу № 2-4075/2025 от 25.11.2025 | Дзержинский городской суд (Нижегородская область)

Категория дела Об обращении взыскания на недвижимое имущество Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, в обоснование заявленного указав следующее. В РОСП в отношении <ФИО>, <дата> года рождения возбуждены исполнительные производства

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

При рассмотрении дела судом установлено, в <обезличено> РОСП ФССП по <адрес> в отношении должника <ФИО>, <дата> года рождения возбуждены следующие исполнительные производства.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, для указанное жилое помещение является единственным жильем, другой собственности у нее

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя районного отдела ГУФССП по <адрес> к <ФИО> об обращении взыскания на недвижимое имущество должника отказать.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С., при секретаре Гордеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> районного отдела ГУФССП по <адрес> <данные изъяты> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, в обоснование заявленного указав следующее. В <данные изъяты> РОСП в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возбуждены исполнительные производства №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№, №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ №№ Данные исполнительные производства возбуждены на основании следующих исполнительных документов:

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 13 566 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 23 743 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 6 261,56 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10 203,36 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 7 100 руб.

исполнительная надпись нотариуса №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом <данные изъяты> предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 159 346,76 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 20 431,67 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 13 485,42 руб.

постановление судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1 000 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 14 331 руб.

судебный приказ мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 19 596,79 руб.

Данные исполнительные производства возбуждены в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>

Взыскателями по данным исполнительным производства являются: <данные изъяты>

Общая сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет 1 135 600,74 руб., задолженность по исполнительскому сбору составляет 83 075,83 руб.

До настоящего времени задолженности по данным исполнительным производства ФИО1 не исполнены. Судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника, а именно: <данные изъяты> Согласно полученным ответам транспортное средство за должником не зарегистрировано, ФИО1 официально трудоустроена в <данные изъяты> находилась в отпуске по уходу за ребенком, также установлены счета, открытые в банках и кредитных организациях, в связи с чем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, во исполнении указанных постановлений с непостоянной периодичностью денежные средства удерживаются и распределяются в рамках сводного исполнительного производства пропорционально задолженности. Согласно ответу из Росреестра за должником ФИО1 на праве собственности / общей долевой собственности зарегистрировано следующее имущество: жилое помещение площадью 38,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № доля в праве на жилое помещение площадью 38,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер № судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста на недвижимое имущество – ? доли на жилое помещение площадью 38,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ указанная доля в праве на жилое помещение передана для оценки в <данные изъяты> Согласно отчету об оценке №№ от ДД.ММ.ГГГГ оценочная стоимость доли должника составляет 1 715 000 руб. Судебным приставом-исполнителем направлено предложение <данные изъяты> использовать свое право на первоочередной выкуп арестованного имущества – ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Заявлений о согласии или отказе от выкупа имущества до настоящего времени не поступало.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на долю должника в обще долевой собственности – помещение жилое, площадь 38,60 кв.м., доля в праве 1/2, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № для последующего обращения взыскания на имущество.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. При подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Направленное в адрес ответчика судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований <данные изъяты> не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства, и их отказа от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно абзацу первому ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (абзац второй ст.24 ГК РФ, ч.1 ст.79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с абзацем вторым ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, имущественный (исполнительский) иммунитет предполагает запрет обращать взыскание на жилое помещение (его части), если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

Юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении спора об обращении взыскания на жилое помещение должника, не являющееся предметом ипотеки, являются вопросы о том, отвечает ли спорное жилое помещение признакам единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилья, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, не превышает ли данное жилое помещение уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования, является ли соразмерным обращение взыскания на спорное имущество с учетом имеющейся задолженности.

При рассмотрении дела судом установлено, в <данные изъяты> РОСП ФССП по <адрес> в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возбуждены следующие исполнительные производства:

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 17 389,26 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 19 596,79 руб.;

- №№, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 21 632,21 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1 000 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 16 199,44 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 13 485,42 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительной надписи нотариуса №№ от ДД.ММ.ГГГГ выданная нотариусом <данные изъяты> предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 159 346,76 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 7 100 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10 203,36 руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №№ <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 23 211,55 руб.;

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 1 135 600,74 руб.

До настоящего времени обязательства по данным исполнительным производствам ФИО1 не исполнены.

Согласно ответу из Росреестра за должником ФИО1 на праве общей долевой собственности зарегистрировано следующее имущество:

- жилое помещение площадью 38,60 кв.м.; доля в праве общей долевой собственности 1/2, расположено по адресу: <адрес> кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на указанную ? долю жилого помещения.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч.3 ст.71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Так, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>

<данные изъяты> также зарегистрирована по указанному адресу.

ФИО1 и <данные изъяты> являются сособственниками указанного жилого помещения в равных долях.

Вместе с тем, для <данные изъяты> указанное жилое помещение является единственным жильем, другой собственности у нее не имеется, что подтверждается ответом на запрос.

Однако из содержания иска и представленных документов следует, что у ФИО1 имеется иное недвижимое имущество, которое находится в ее единоличной собственности, на которое, при соблюдении требований закона, может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> районного отдела ГУФССП по <адрес> <данные изъяты> к ФИО1 (паспорт № №) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд <адрес>

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →