Решение по делу № 2А-2849/2022 от 27.06.2022 - о признании незаконным решения администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX об отказе <ФИО> в перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, о возложении обязанности повторно рассмотреть заявление <ФИО> о перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Дело № 2а-2849/2022 25RS0029-01-2022-005116-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Высоцкой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным решения администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX об отказе ФИО1 в перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, о возложении обязанности повторно рассмотреть заявление ФИО1 о перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о признании незаконным решения администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX об отказе ФИО1 в перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, о возложении обязанности повторно рассмотреть заявление ФИО1 о перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, мотивируя свои требования следующим.

Истец обратился к ответчику с заявлением о перераспределении земельного участка и получил обжалуемый отказ, согласно которому испрашиваемое перераспределение земельного участка не может быть произведено, поскольку, постановлением Администрации Уссурийского городского округа от 23.05.2013 года № 1883 «Об утверждении документации по планировке территории с. Воздвиженка Уссурийского городского округа» перераспределение земельного участка с кадастровым XXXX не предусмотрено проектом планировки.

Административный истец просил суд признать данный отказ незаконным, нарушающим право на получение земли в собственность поскольку, препятствий к перераспределению земельного участка не имеется, земельный участок, за счет которого испрашивается перераспределение свободен от прав третьих лиц, кроме того, процедура перераспределения установлена законом с ДД.ММ.ГГ, в то время, как проект планировки территории принят в 2013 году, в связи, с чем оснований к вынесению обжалуемого отказа не имелось.

Стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 12 части 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований: приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

В соответствии с пунктом 9 части 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований: образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 части 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

В соответствии с частью 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается документально, что истец является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенных по адресу: Приморский край, XXXX. Истец обратился к ответчику с заявлением о перераспределении земельного участка и получил обжалуемый отказ, согласно которому испрашиваемое перераспределение земельного участка не может быть произведено, поскольку, постановлением Администрации Уссурийского городского округа от 23.05.2013 года № 1883 «Об утверждении документации по планировке территории с. Воздвиженка Уссурийского городского округа» перераспределение земельного участка с кадастровым XXXX не предусмотрено проектом планировки.

Земельный участок, за счет которого испрашивается перераспределение, на котором ранее существовал жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, состоит на кадастровом учете с площадью 1200 метров квадратных и имеет кадастровый XXXX. Кроме того, постановлением Администрации Уссурийского городского округа от 23.05.2013 года № 1883 «Об утверждении документации по планировке территории с. Воздвиженка Уссурийского городского округа» перераспределение земельного участка с кадастровым XXXX не предусмотрено проектом планировки.

Учитывая, названные законоположения и установленные обстоятельства, суд полагает, что вывод ответчика о наличии законных препятствий для перераспределения истцу спорного земельного участка, является обоснованным, поскольку, испрашиваемое перераспределение не соответствует утвержденному проекту планировки территории, не предусматривающему испрашиваемое перераспределение.

Кроме того, в соответствии с пунктом 9 части 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований: образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, обжалуемый отказ соответствует вышеуказанным законоположениям, и оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 175-189, 227,228 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным решения администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX об отказе ФИО1 в перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, о возложении обязанности повторно рассмотреть заявление ФИО1 о перераспределении земельного участка площадью 1881 метров квадратных, образуемого из земельного участка площадью 1016 метров квадратных с кадастровым XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX земельного участка, находящегося в муниципальной собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Рогалев Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2022г.