РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2025-007715-78

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3998/25 по иску СНТ «Тополек» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Тополек» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ФИО1 является членом СНТ и собственником земельного участка, расположенного на адрес «Тополек», по адресу: адрес, восточнее адрес, уч.9. Ответчиком надлежащим образом не исполняется обязанность по уплате членских взносов, в связи с чем образовалась задолженность за период с 2022 года по 2023 год включительно в размере сумма На указанную сумму начислены пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.

Таким образом, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Тополек» задолженность по оплате членских взносов за период с 2022 года по 2023 год включительно в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «Тополек» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, позицию по делу не представила.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, и ответчика, извещенных надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу положений п. п. 1 ст. 4 Федерального закон от 29 июля 2017 года N 217-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии со ст. 11 Федерального закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закон от 29 июля 2017 года N 217-Ф3 "O ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного на адрес «Тополек», по адресу: адрес, восточнее адрес, уч.9.

СНТ «Тополек» является юридическим лицом, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц и действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Тополек» от 10.12.2003 г.

В соответствии с решениями общего собрания членов СНТ «Тополек» уставлен размер ежегодных членских взносов за 2022, 2023 года, о чем представлены Сметы расходов, Протоколы общих собраний.

ФИО1 является членом СНТ «Тополек», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах СНТ «Тополек».

При этом, ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем за ФИО1 образовалась задолженность по уплате членских взносов.

В период с 2022 года по 2023 год включительно в связи с неуплатой у ФИО1 образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени по состоянию на 10.04.2025 г. в размере сумма

До настоящего времени долг ответчик не погасил, доказательств обратному не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Тополек», а также членские и целевые взносы, однако указанная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов в сумме сумма, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом начислены пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере сумма

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание правовую природу неустойки - мера ответственности, учитывая обстоятельства данного спора, степень нарушения ответчиком прав истца, период времени, в течение которого ответчик не оплачивал членские взносы, соотношение суммы задолженности и неустойки, суд приходит к выводу о снижении суммы пени сумма, что по мнению суда будет отвечать требованиям разумности и справедливости и обеспечит баланс соблюдения прав и законных интересов истца и ответчика.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление СНТ «Тополек» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Тополек» задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате гос. пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска СНТ «Тополек» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья: С.С. Толоконенко