07RS0№-63

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г. <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино – Балкарской Республики

в составе:

председательствующего Ольмезова М.И.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ООО «Каскад Профиль» о взыскании задолженности по договору займа, процентов и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ответчикам в котором просит взыскать с ФИО4 сумму долга по договору займа в размере 9 000 000 руб., проценты начисляемые в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование суммой займа за период с 14.06.2025г. по 02.07.2025г. включительно в размере 93698,63 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 90000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 84 143 руб.

Помимо этого истец просит взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 проценты начисляемые на сумму задолженности в размере 9000000 руб. за период с 03.07.2025г. по день фактического исполнения обязательств.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор целевого займа, в соответствии с которым истец передал, а ответчик приняла денежную сумму в размере 9 000 000 рублей, в целях использования ответчиком указанной денежной суммы для строительства жилого дома площадью 105кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 07:08:2600000:2422 площадью 408кв.м., по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

В содействии заключения между истцом и ответчиком договора непосредственно участвовало общество с ограниченной ответственностью «Каскад Профиль», у которого ответчик покупал земельный участок, указанный в пункте 1.1. Договора, под строительство жилого дома, и являющегося участником (организатором) сделки по реализации строительства вышеуказанного дома посредством заключения договоров, аналогичных вышеуказанному Договору от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, Ответчика и Соответчика связывают между собой договоренности, в которых фактическое управление строительством жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 07:08:2600000:2422, указанных в пункте 1.1. Договора, осуществляется Соответчиком, а не Ответчиком как таковым, Ответчик действует от имени и по поручению Соответчика.

Условиями пункта 1.1. Договора Стороны согласовали, что заем предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 5.2. Договора Стороны установили, что сумма займа, предусмотренная настоящим договором, передана в момент подписания настоящего договора, подписанием настоящего договора стороны подтверждают факт приема-передачи указанной суммы и составление отдельного документа о передаче денежных средств не требуется.

Несмотря на условия пункта 5.2. Договора между Истцом и Ответчиком дополнительно было подписано Приложение № к Договору, являющимся подтверждением факта передачи Истцом денежных средств в размере 9 000000 рублей и факт принятия Ответчиком указанной суммы, о чем Стороны поставили свои личные подписи, которые являются удостоверением факта волеизъявления Сторон.

Ответчику были переданы денежные средства в счет займа на условиях срочности и возвратности (срок возврата установлен до ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается текстом Договора, а также Приложением № к Договору.

Таким образом, Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, предусмотренные Договором, претензии со стороны Ответчика в адрес Истца не заявлены.

Согласно пункту 2.1.2. Договора Ответчик обязался возвратить займодавцу полученную сумму займа по истечении срока, указанного в п. 1.1. настоящего договора.

В соответствии с условиями Договора сумма займа подлежала возврату Ответчиком Истцу до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4.1. Договора предусмотрено, что исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается залогом имущественного права заемщика на часть жилого дома, который будет создан в итоге строительства, указанного в пункте 1.2. настоящего договора, а также прав заемщика на земельном участке площадью 408 кв.м, с кадастровым номером 07:08:2600000:2422 по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>.

Согласно пункту 4.3. Договора займодавец вправе вместо суммы займа по своему усмотрению потребовать получения части площади дома, указанного в пункте 4.1. настоящего договора.

В нарушение Ответчиком абз. 1 п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условий Договора, Ответчиком не исполнены обязательства или по возврату Истцу полученной суммы займа в размере 9 000 000 рублей в предусмотренный Договором срок возврата, или по передаче Истцу часть площади дома, указанной в пункте 4.1. Договора.

В связи с чем Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес Ответчика претензию с требованием осуществить возврат денежных средств в размере 9 000 000 рублей, в полном объеме в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения требования путем перечисления денежных средств на реквизиты представителя Истца (ФИО1 является представителем Истца/Займодавца на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО2, нотариусом Урванского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики, зарегистрировано в реестре №-н/07-2024-2-527.), или в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты получения настоящей претензии передать Истцу часть площади дома, указанного в пункте 4.1. Договора.

Одновременно с этим Истец направил в адрес Соответчика уведомление, согласно которому известил его, что в случае, если требования Истца не будут исполнены полностью или частично Ответчиком в срок, указанный в требовании (претензии), Истец будет вынужден обратиться с исковым заявлением в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке для защиты своих прав и законных интересов с привлечением ООО «Каскад Профиль» в качестве соответчика, в связи с чем Истец просил Соответчика в целях мирного (досудебного) урегулирования вышеуказанной ситуации оказать содействие в решении сложившейся ситуации.

Направление Истцом в адрес Ответчика Претензии подтверждается кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная претензия доставлена в адрес Ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36133699223421.

Направление Истцом в адрес Соответчика уведомления подтверждается кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГГГ (РПО 36133699223384). Указанное уведомление доставлено в адрес Соответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36133699223384.

Требования Истца, указанные в Претензии, оставлены Ответчиком без ответа, Соответчиком не оказано должного (ожидаемого) содействия в целях мирного урегулирования сложившейся ситуации между Истцом и Ответчиком.

Извещенный о дне и месте слушания дела истец, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против заочного порядка рассмотрения спора.

Своевременно и надлежащим образом уведомленные судебными повестками о дне и месте слушания дела ответчики в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, не просили рассмотреть дело без их участия в связи с чем, дело рассматривается по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 807, 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а согласно требованиям ст.309 и ст.310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускается.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор целевого займа, в соответствии с которым истец передал, а ответчик приняла денежную сумму в размере 9 000 000 рублей, в целях использования ответчиком указанной денежной суммы для строительства жилого дома площадью 105кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 07:08:2600000:2422 площадью 408кв.м., по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

В содействии заключения между истцом и ответчиком договора непосредственно участвовало общество с ограниченной ответственностью «Каскад Профиль», у которого ответчик покупал земельный участок, указанный в пункте 1.1. Договора, под строительство жилого дома, и являющегося участником (организатором) сделки по реализации строительства вышеуказанного дома посредством заключения договоров, аналогичных вышеуказанному Договору от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, Ответчика и Соответчика связывают между собой договоренности, в которых фактическое управление строительством жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 07:08:2600000:2422, указанных в пункте 1.1. Договора, осуществляется Соответчиком, а не Ответчиком как таковым, Ответчик действует от имени и по поручению Соответчика.

Условиями пункта 1.1. Договора Стороны согласовали, что заем предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно условиям Претензии, направленной Истцом в адрес Ответчика, срок для возврата денежных средств в размере 9 000 000 рублей составляет 5 (пять) календарных дней с даты получения требования Ответчиком.

Претензия получена Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36133699223421.

Следовательно, срок для возврата Ответчиком суммы займа по Договору оканчивался ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Период начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 9000000 руб. х 20% : 365 х 19 = 93698,63 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по процентам, подлежащей взысканию с ответчика, объективно подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, и сомнений в своей правильности у суда не вызывает, ответчиком не опровергнут.

В силу п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Кроме того истец проси взыскать с ФИО4 расходы по оплате юридических услуг в размере 90000 рублей.

На основании договора оказания услуг № от 30.05.2025г., ФИО6 представлял интересы ФИО3 Стоимость указанных услуг по договору от 30.05.2025г. определена сторонами в размере 90 000 рублей.

Согласно расписки ФИО6 получил от ФИО3 денежные средства 30.05.2025г. в размере 90 000 рублей.

Суд находит, что взыскание расходов на оплату услуг представителя соответствует требованию разумности, установленному ч. 1 ст. 100 ГПК РФ в качестве критерия возмещения расходов на оплату услуг представителя, и обстоятельствам дела. Исходя из разумности пределов возмещения расходов на оплату услуг представителя, объема и времени оказания помощи представителем, сложности рассмотрения дела, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в размере 90000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО3 о взыскании с ФИО4 указанных сумм подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца помимо этого следует взыскать понесенные ФИО3 судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной на стадии подачи искового заявления в размере 84 143 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 задолженность по договору займа в размере 9 000 000 руб., проценты начисляемые в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование суммой займа за период с 14.06.2025г. по 02.07.2025г. включительно в размере 93698,63 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 90000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 84 143 руб., а всего взыскать 9267842 (девять миллионов двести шестьдесят семь тысяч восемьсот сорок два) руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 проценты начисляемые на сумму задолженности в размере 9000000 руб. за период с 03.07.2025г. по день фактического исполнения обязательств.

В удовлетворении требовании ФИО3 к ООО «Каскад Профиль» отказать.

Разъяснить ответчику, что она вправе: подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии мотивированного решения суда; обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иные лица, участвующие в деле, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Ольмезов М.И.