Дело № 2-1-3727/2025

УИД 40RS0001-01-2025-002321-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Катковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 апреля 2025 года гражданское дело по иску ООО «УК «Заводская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

20 февраля 2025 года ООО «УК «Заводская» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что ответчик является собственником жилых помещений – квартир №, расположенных в <адрес>, право собственности ответчиком приобретено в порядке наследования после смерти ФИО11 которым обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просил с учетом уточненных исковых требований взыскать в свою пользу с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 338,57 руб. и пени в размере 29 321,88 руб., почтовые расходы в размере 96 руб., расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3 против удовлетворения заявленных требований возражал, заявил ходатайство об истечении срока исковой давности.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел мирового судьи судебного участка № 9 Калужского судебного района Калужской области №, №, №, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2).

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «УК «Заводская» на основании договора управления многоквартирным жилым домом, является организацией по сбору платежей по квартплате и оплате коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости ФИО10 принадлежали на праве собственности жилые помещения – <адрес>, №, №, расположенные в <адрес>.

Из наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1 Сын ФИО4 обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от причитающегося наследства в пользу ФИО1

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять в установленном законом порядке.

На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком надлежащим образом не выполнялась, меры к погашению образовавшейся задолженности не предпринимались.

Ответчиком заявлено ходатайства о применении спорным правоотношениям срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО12 в сумме 171 444,35 руб., пени в размере 98 892,57 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области вынесен судебный приказ №, ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника определением мирового судьи судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 в сумме 171 444,35 руб., пени в размере 98 892,57 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области вынесен судебный приказ №, ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника определением мирового судьи судебный приказ отменен.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился в Калужский районный суд Калужской области ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел место перерыв течения срока исковой давности в связи с обращением истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Учитывая даты вынесения определения об отмене судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ), дату обращения в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу, что в отношении платежей, срок уплаты которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности.

Согласно представленному истцом расчету с учетом применения срока исковой давности отдельно по каждому просроченному платежу, за период с ноября 2021 года ( с учетом срока оплаты задолженности за ноябрь 2021 года) по май 2023 год включительно задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 49 338 руб. 57 коп., пени за просрочку платежей в размере 29 321 руб. 88 коп.

Данный расчет судом проверен, он отвечает требованиям указанных выше правовых положений закона и является правильным.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком контррасчет задолженности не представлен, равно как не представлено и доказательств, подтверждающих оплату задолженности в указанном размере.

При изложенных обстоятельствах, учитывая вышеприведенное нормы права, суд считает исковые требования с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению и считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 338 руб. 57 коп., пени в размере 29 321 руб. 88 коп.

Также судом установлено, что истцом по данному делу понесены почтовые расходы, что подтверждается электронным чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 96 руб.

Согласно части 1 статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 96 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей - 4000 рублей.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска уплачена госпошлина в большем размере, чем предусмотрено п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в указанной связи возврату подлежит излишне уплаченная ООО «УК «Заводская» государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 284,86 руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 825,14 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ООО «УК «Заводская» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Заводская» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 338 руб. 57 коп., пени в размере 29 321 руб. 88 коп., почтовые расходы в размере 96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Возвратить из бюджета - УФК по Тульской области государственную пошлину, уплаченную ООО «УК «Заводская» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 284,86 руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 825,14 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Гудзь

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года.