КОПИЯ
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Кашкаровой Ю.А.,
с участием помощника прокурора Захарова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что является собственником <адрес> в г. Нижневартовске. Ответчик был вселен в квартиру 22.04.2016, однако длительное время не проживает, личных вещей в спорном жилье не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Факт регистрации и проживания ответчика в квартире, препятствует ему в реализации права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, в связи с чем несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, адресной справке и копии паспорта (л.д. 17). Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от <дата>, истец является собственником квартиры № в доме № расположенном по <адрес> в г. Нижневартовске.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела копией выписки из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из справки № 9 представленной ООО «Данко», ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22.12.2016 и по настоящее время. В ходе подготовки по делу истец пояснил, что ответчик являлся сожителем матери. ФИО3 умерла <дата>. Ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания не несет.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из акта подписанного жильцами дома № (заверенного начальником ЖЭУ ООО «Данко») следует, что ответчик в спорном жилом помещении – квартире №, расположенной по <адрес> в г. Нижневартовске зарегистрирован, но не проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, в настоящее время выехала на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, расходов не несет, добровольно сняться с учета не желает, а её регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (№), <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме №, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (№) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2022 года.
Судья Е.В. Зобнина
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В.Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №