Дело № г.

УИД 19RS0№-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> Бейский район Республика Хакасия 27 сентября 2022 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Путинцевой О.С.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является продавцом квартиры. Ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, договорных обязательств между ответчиком и истцом не имеется, членом ее семьи не является. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться своим недвижимым имуществом. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила суду, что ответчик не являются членом ее семьи. Иным способом, помимо решения суда, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным, что нарушает ее (истца) права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

От третьего лица МП УФМС по РХ по Бейскому району представитель для участия в судебном заседании не явился.

Прокурор Бейского района Благова О.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Согласно адресной справке, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 приобрела у ФИО3 и ФИО2 квартиру по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 90,1 кв.м., правообладателем является ФИО1. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Оценивая изложенные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, фактически в спорном жилом помещении ни когда не проживали, вещей не хранили, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский раойн, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.

Председательствующий О.С. Путинцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.