№ 2-1358/2025
26RS0002-01-2025-001777-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2025 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Радионовой Н.А.,
при помощника ФИО1,
с участием:
истца ФИО2,
представителя истца ФИО3 – ФИО4,
представителя ответчика СНТ «Геофизик» - ФИО5,
третьих лиц – ФИО6, ФИО7, ФИО8,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 к СНТ "Геофизик" о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов СНТ от <дата обезличена>, оформленного протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>,
установил:
ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к СНТ "Геофизик" о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов СНТ от <дата обезличена>, оформленного протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что садоводческое товарищество «<номер обезличен>» (И. <номер обезличен>) создано в 1992 году в границах <адрес обезличен>. В 2008 году Садоводческое товарищество «Геофизик» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество Ленинский районный суд «<номер обезличен>». Границы территории СНТ «Геофизик» определены Проектом организации СТ «<номер обезличен>», утвержденным и согласованным в 1992 году комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, управлением городской архитектуры, администрацией <адрес обезличен> и другими ведомствами.
Территория ведения гражданами садоводства для собственных нужд в границах CНТ «Геофизик» расположена в кадастровых кварталах <номер обезличен> и <номер обезличен>.
Истцы указывают, что являются членами СНТ «Геофизик» и собственниками земельных участков на территории СНТ «Геофизик» (С/Т «<номер обезличен>»).
Согласно данным кадастрового учета на территории СНТ «<номер обезличен>» (С/Т «Геофизик») расположено 732 садовых земельных участков, которые ранее были распределены членам СНТ «Геофизик» в собственность, в том числе на основании свидетельств о собственности от 1992 года.
Таким образом, как указывают истцы, в СНТ «Геофизик» состоит около 700 членов товарищества.
Истцы указывают, что <дата обезличена> им случайно стало известно о планировании неизвестными лицами проведения в 12:00 часов <дата обезличена> в <адрес обезличен> внеочередного общего собрания членов СНТ «Геофизик» с целью переизбрания правления и председателя правления товарищества.
При этом в нарушение части 13 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения не было осуществлено.
Истцы указывают, что возможность ознакомления членов товарищества с пакетом документов для общего собрания не была обеспечена, поэтому у них не имелось сведений обоснованности назначения собрания, об инициаторах собрания, о правовых основаниях для избрания в члены правления СНТ и председателя правления СНТ предлагаемых кандидатур.
Тем самым, как указывают истцы, в нарушение части 17 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ не выполнена обязанность по обеспечению возможности ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества.
В 11 часов 30 минут <дата обезличена> истцы прибыли по адресу: <адрес обезличен> для участия в собрании. Однако по указанному адресу в 12 часов 00 минут <дата обезличена> внеочередное общее собрание членов СНТ «Геофизик» не состоялось по причине отсутствия кворума, отсутствия очного голосования по повестке дня, досрочного (до объявления вопросов повестки дня) убытия большинства присутствовавших на собрании лиц. При этом, некоторые из присутствующих лиц не имели отношения к СНТ «Геофизик» и полномочий на голосование на общем собрании членов товарищества.
Истцы указывают, что согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (часть 3). В силу части 1 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, изменение устава товарищества, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), досрочное прекращение их полномочий. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (часть 5 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ).
В соответствии с частью 7 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
Частью 9 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них (часть 10). Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (часть 11).
Истцы указывают, что такое требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества ни кем не предъявлялось.
Истцы считают, что решение общего собрания членов СНТ «Геофизик» от <дата обезличена>, оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>, является незаконным и недействительным по вышеуказанным основаниям, а также нарушающим права и законные интересы истцов и других членов СНТ «Геофизик».
Истцы указывают, что в оспариваемом решении общего собрания и протоколе содержатся недостоверные сведения о том, что ФИО12, ФИО8, ФИО13 являются членами правления СНТ «Геофизик». Указанные лица членами правления СНТ «Геофизик» не являлись и не являются. ФИО7 членом СНТ «Геофизик» не является.
Кроме того, кандидатура ФИО6 в качестве председателя правления товарищества и члена правления товарищества не могла рассматриваться и утверждаться на собрании, так как это лицо членом СНТ «Геофизик» не являлось и не является, как и не имеет в собственности земельного участка на территории СНТ «Геофизик».
Истцы указывают, что учитывая, что в повестку дня общего собрания от <дата обезличена> не был включен вопрос об избрании председателя СНТ «Геофизик», но решение по этому вопросу содержится в протоколе <номер обезличен> от <дата обезличена>, то решение общего собрания от <дата обезличена> является ничтожным и по этому основанию.
На основании изложенного, истцы просят суд: 1. Признать недействительным решение общего собрания членов СНT «Геофизик», оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> внеочередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Геофизик», проведенного <дата обезличена> в очной форме.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд его удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд его удовлетворить. Суду также сообщил, что ФИО6 стал собственником ? части земельного участка СНТ «Геофизик» только <дата обезличена>. В налоговую службу ФИО6 предоставил сначала один протокол для регистрации, а потом совершенно другой, с явными очевидными изменениями. В протоколе нет надписи дубликат, однако в налоговую второй раз представлен другой протокол.
В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Геофизик» - ФИО5 считал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Сообщил, что он присутствовал на собрании и говорил участникам собрания что ФИО6 не является собственником участка и членом СНТ, но участники голосования проигнорировали его слова. Считал такой «захват» СНТ незаконным.
В судебном заседании третье лицо – ФИО6 просил суд в удовлетворении исковых требований отказать. Суду пояснил, что свою кандидатуру в председатели СНТ он выдвинул еще в 2017 году. Также пояснил, что он был членом СНТ, но без права собственности на земельный участок и без членской книжки. На вопрос председательствующего о том, на каком основании он вносил изменения в протокол общего собрания при повторном обращении в налоговую службу, пояснил, что не вносил изменений в данный протокол, это просто второй экземпляр протокола общего собрания, с другими данными.
В судебном заседании третье лицо ФИО14 просила суд в удовлетворении исковых требований отказать. Сообщила, что ей лично не проверялись документы, о том, как ФИО6 избирался и как стал председателем В день собрания она подписывала только один протокол общего собрания.
В судебном заседании третье лицо ФИО7 просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.
Из материалов дела следует, что по решению правления садоводческого некоммерческого товарищества "Геофизик" от <дата обезличена>, согласно части 6 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от <дата обезличена> №217-ФЗ, <дата обезличена> проведено общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества "Геофизик" в очной форме со следующей повесткой дня:
- Вопрос на голосование <номер обезличен>: Снят с повестки дня общего собрания.
- Вопрос на голосование <номер обезличен>: Утверждение членов правления СНТ "Геофизик" по единому списку: 1. ФИО12, 2. ФИО7, 3. ФИО8, 4. ФИО15, 5. ФИО16, 6. ФИО6, 7. ФИО17, 8. ФИО13.
- Вопрос на голосование <номер обезличен>: Выборы нового председателя правления СНТ "Геофизик" (ФИО6).
- Вопрос на голосование <номер обезличен>: Утверждение протокола по социальной догазификации СНТ "Геофизик"в установленной форме.
Решение внеочередного общего собрания членов СНТ "Геофизик", проведенного <дата обезличена> в очной форме, оформлено протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Как следует из протокола <номер обезличен> от <дата обезличена> внеочередного общего собрания членов СНТ "Геофизик", проведенного <дата обезличена> в очной форме, в голосовании приняли участие члены садоводческого некоммерческого товарищества "Геофизик"и садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном (в порядке части 1 статьи 5 ФЗ-217). Членам СНТ "Геофизик" и садоводам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, выданы бюллетени очного голосования. В общем собрании участвуют и получили бюллетени очного голосования 121 участвую во внеочередном общем собрании членов СНТ "Геофизик". В реестре СНТ "Геофизик" на <дата обезличена> имеется подтвержденная информация о 136 членах товарищества. Участвующими в собрании поданы 114 заполненных бюллетеней, действительными признаны 108 бюллетеней, недействительны 6 бюллетеней.
Из протокола <номер обезличен> от <дата обезличена> внеочередного общего собрания членов СНТ "Геофизик", проведенного <дата обезличена> в очной форме, также следует, что по всем вопросам повестки дня, подавляющим большинством голосов приняты положительные решения.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают, что в нарушение части 13 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения не было осуществлено; в нарушение части 17 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ не выполнена обязанность по обеспечению возможности ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества; в оспариваемом решении общего собрания и протоколе содержатся недостоверные сведения о том, что ФИО12, ФИО8, ФИО13 являются членами правления СНТ «Геофизик». Указанные лица членами правления СНТ «Геофизик» не являлись и не являются. ФИО7 членом СНТ «Геофизик» не является; кандидатура ФИО6 в качестве председателя правления товарищества и члена правления товарищества не могла рассматриваться и утверждаться на собрании, так как это лицо членом СНТ «Геофизик» не являлось и не является, как и не имеет в собственности земельного участка на территории СНТ «Геофизик»; в повестку дня общего собрания от <дата обезличена> не был включен вопрос об избрании председателя СНТ «Геофизик», но решение по этому вопросу содержится в протоколе <номер обезличен> от <дата обезличена>, в связи с чем, считают, что решение общего собрания от <дата обезличена> является ничтожным и по этому основанию.
В силу п. 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила Главы 9.1. ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).
Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии со ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.
В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В силу ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
С <дата обезличена> вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации» от <дата обезличена> <номер обезличен> (Федеральный закон <номер обезличен> от <дата обезличена>).
В силу п.2 ст.54 Федерального закона <номер обезличен> от <дата обезличена> со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со ст.1-28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.
В соответствии со ст.16 Федерального закона <номер обезличен> от <дата обезличена> высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества.
В силу ст.17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в числе прочих относятся изменение Устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора).
В соответствии с п.19 ст.17 указанного Федерального закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (п.25 ст.17).
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч.1 ст.5 настоящего Федерального закона, то есть садоводами, ведущими индивидуальное садоводство (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в п.п.4-6, 21, 22 ч.1 настоящей статьи) (п.27 ст.17).
Согласно части 2 статьи 12 Федерального закона <номер обезличен> от <дата обезличена> прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.
В силу положений части 1 статьи 15 Федерального закона <номер обезличен> от <дата обезличена> ведение реестра членов товарищества возложено на его председателя или иное лицо, уполномоченное правлением товарищества.
На запрос суда, СНТ «Геофизик» сообщило, что согласно Проекту организации СТ «Геофизик» и данным кадастрового учета на территории СНТ «Геофизик» (С/Т «Геофизик») расположено 732 садовых земельных участка, которые были распределены членам СНТ «Геофизик» в собственность, в том числе на основании свидетельств о собственности от 1992 года. C момента организации садового товарищества сменилось несколько председателей товарищества, многие садоводы утратили связь с товариществом и их поиск осуществлялся председателем ФИО18, после чего садоводы оформляли свои права на участки в Росреестре, однако список всех членов товарищества предоставить не имеется возможности.
Избранный на оспариваемом собрании председатель правления СНТ «Геофизик» ФИО6 реестр членов товарищества суду также не предоставил.
В соответствии с ч. 25 ст. 17 Федерального закона <номер обезличен> от <дата обезличена> решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.
Суду в обоснование наличия кворума на оспариваемом собрании, предоставлен список регистрации участвующих в голосовании, содержащий сведения о более чем 700 собственников земельных участков в СНТ "Геофизик".
При таких обстоятельствах, при отсутствии надлежащего реестра членов СНТ «Геофизик», утвержденного общим собранием членов, а также, учитывая, что суду в обоснование наличия кворума на оспариваемом собрании, предоставлен список регистрации участвующих в голосовании, содержащий сведения о более чем 700 собственников земельных участков в СНТ "Геофизик", суд приходит к выводу об отсутствии кворуму оспариваемого очередного общего собрания членов СНТ «Геофизик», поскольку как следует из протокола <номер обезличен> от <дата обезличена> внеочередного общего собрания членов СНТ "Геофизик", проведенного <дата обезличена> в очной форме, в голосовании участвовали и получили бюллетени очного голосования 121 членов СНТ, а действительными признаны лишь 108 бюллетеней.
Кроме того, ч. 13 ст. 17 Федерального закона <номер обезличен> от <дата обезличена> предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за 2 недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сведений об уведомлении в установленном законом порядке о проведении общего собрания членов товарищества, суду не представлено.
Кроме того, в силу положений части 5 статьи 16 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ председатель, члены правления, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании исключительно из числа членов товарищества.
Сведений о том, что избранный на оспариваемом собрании член правления и председатель правления СНТ «Геофизик» ФИО6, а также избранные члены правления СНТ - ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО13, являются членами СНТ "Геофизик", суду не представлено.
Кроме того, согласно части 3 статьи 12 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ в члены товарищества могут быть приняты лишь собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Пунктом 2 части 9 статьи 12 вышеназванного Федерального закона предусмотрено, что в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление, не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.
Как следует из материалов дела, ФИО6 стал собственником ? доли в праве на земельный участок <номер обезличен>, расположенный в СНТ "Геофизик", лишь <дата обезличена>, то есть после проведения внеочередного общего собрания членов СНТ "Геофизик" - <дата обезличена>.
Согласно списку регистрации участвующих в голосовании, избранный член правления СНТ - ФИО15 не является собственником земельного участка в СНТ «Геофизик», а согласно выписок из ЕГРН, собственником земельных участков <номер обезличен> и <номер обезличен> является не он, а ФИО19.
При таких обстоятельствах, решение собрания членов СНТ "Геофизик", в части избрания членов правления и председателя правления СНТ «Геофизик» является недействительным, как противоречащее закону.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение общего собрания собственников СНТ "Геофизик", оформленного протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> внеочередного общего собрания членов СНТ "Геофизик", проведенного <дата обезличена> в очной форме, является недействительным.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 к СНТ "Геофизик".
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 к СНТ "Геофизик",– удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания собственников СНТ "Геофизик", оформленного протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> внеочередного общего собрания членов СНТ "Геофизик", проведенного <дата обезличена> в очной форме.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 23.05.2025.
Судья Радионова Н.А.