Дело 2...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

< дата > года ... РБ

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Стахеевой В.А.

при секретаре судебного заседания Габитовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия ... "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" к ФИО1 взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие ... "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (далее по тексту - МУП ... "РМПТС") обратилось в суд с иском ФИО1 взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию. Требования истца мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН, Ответчику на праве собственности принадлежит 2/3 доли в жилой квартире по адресу ... проспект .... Данная квартира находится в составе многоквартирного жилого дома, который подключен к централизованным тепловым сетям истца и в период отопительного сезона обеспечивается тепловой энергией. Ответчик имеет задолженность соразмерно своей доли в размере 2/3. За период с < дата >-< дата > частично исполнены обязательства по оплате.

Истец указал, что < дата > определением мирового судьи судебного участка N 1 по ... судебный приказ N2-2328/2024 от < дата >, вынесенный в отношении ответчика отменен. На момент подачи иска ответчик по погашению задолженности оплаты не произвел.

После уточнения искровых требований, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате задолженности за коммунальные услуги, соразмерно доли 2/3 в жилом помещении в размере 19946,89 руб., за отопление за период < дата >-< дата >, пени за период < дата >-< дата > в размере 12885,72 руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца МУП ... "РМПТС" будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В материалы дела представлено возражение относительно заявленных исковых требований.

Иные лица извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума ВС РФ N 25 от < дата > ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ, положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом, в силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 3 ст. 15, ст. 15.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом бесспорно установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 2/3 доли нежилого помещения ... проспект .... Другим сособственником 1/3 доли указанного нежилого помещения является ФИО2

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из ЕГРН от < дата >

Одновременно с этим судом установлено, что МУП "РМПТС" является предприятием, оказывающим коммунальные услуги, осуществляет снабжение потребителей тепловой энергией в доме по адресу: ... проспект ...., что никем не оспаривается.

Кроме того судом установлено, что между истцом и ответчиками договоров на оплату потребления тепловой энергии по нежилому помещению ... проспект .... не заключалось, однако было выявлено потребление тепловой энергии по указанному помещению, что никем не оспаривается и подтверждается расчетом потребления и задолженности.

Вместе с тем судом установлено, что поскольку ответчик длительное время ненадлежащим образом оплачивала коммунальные услуги за отопление по принадлежащих им по 2/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: ... проспект ..., у нее образовалась задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг за отопление за период с < дата >-< дата > в сумме 19946,89 руб.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются представленными МУП "РМПТС" расчетами потребленной тепловой энергии за спорный период, расчетами объемов потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по установленным нормативам, имеющимися в материалах дела.

Суд принимает расчеты, представленные истцом, которые произведены с учетом действовавших тарифов, не противоречат действующему законодательству, данные расчеты ответчиком не оспорены.

< дата > определением мирового судьи судебного участка N 1 по ... судебный приказ ... от < дата >, вынесенный в отношении ответчика отменен. На момент подачи иска ответчик по погашению задолженности оплаты не произвел.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией указанного определения мирового судьи, имеющимся в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования МУП ... "РМПТС" подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу МУП ... "РМПТС" подлежат взысканию денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение соразмерно доли 2/3 в жилом помещении в размере 19946,89 руб., за отопление за период < дата >-< дата >.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с < дата > по < дата > в размере 12885,72 руб.

Ответчик возражал против взыскания неустойки за заявленный период, полагал, что указанный размер завышен, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, просил в своем ходатайстве снизить неустойку, применив ст. 333 ГК РФ. Так же в материалы дела представлена справка МСЭ -2004 ... об установлении 2 группы инвалидности.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнения или ненадлежащее исполнение.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 данного Постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Законодательно определено, что при разрешении вопроса об уменьшении размера неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, следует иметь в виду, что сумма неустойки не может быть снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Исследовав фактические обстоятельства по делу, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг и длительность неуплаты поставленных коммунальных услуг, возражения ответчика о размере пени, суд полагает возможным снизить взыскание с ответчика ФИО1 в пользу истца МУП ... "РМПТС" пени за период с < дата > по < дата > до 2000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия ... "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" к ФИО1 взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (Паспорт ...), в пользу Муниципального унитарного предприятия ... "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (ИНН ... денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: ... проспект ..., соразмерно 2/3 доли собственности за период с < дата >-< дата > в сумме 19946 руб. 89 коп., пени за период с < дата >-< дата > в размере 2000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Разъяснить ответчикам право подачи в Советский районный суд ... заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Стахеева

Текст мотивированного решения изготовлен < дата >